Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется > Подружиться с компьютером
Мастерство в работе с компьютерами    

Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется

Хостелами называют тип бюджетных общежитий, которые весьма востребованы среди туристов. В частности, только в столице, таких объектов насчитывается больше 10 000.

В целях экономии, граждане перестраивают в хостелы квартиры многоэтажных, сдавая гостям столицы койко-место, а не комнату целиком. Такой вариант аренды жилья выгоден всем, но в ближайшее время, такие полулегальные хостелы в России окажутся под запретом.

Такой законопроект вынесен на рассмотрение ещё в 2015 году, и после внесённых поправок, может вступить в силу уже в ближайшее время. Посмотрим, какие изменения внесет этот документ в развитие гостиничного бизнеса.

Негативные моменты размещения хостелов в жилых домах

Сразу нужно уточнить, что необходимость внесения поправок в действующее законодательство, с целью ограничения деятельности хостелов действительно есть.

  1. Во-первых, по поводу организаций таких мини-гостиниц поступает немало жалоб от соседей. Жильцы возмущаются постоянным шумом, курением постояльцев на лестничных клетках, мусором и бесконечным подъездом туристических автобусов
  2. Во-вторых, владельцы хостелов часто проводят в квартирах незаконную перепланировку, чтобы расширить внутреннее пространство. Для этого сносятся межкомнатные перегородки, часто затрагиваются несущие стены. Подобная деятельность несёт угрозу целостности дома.

Что говорит закон о хостелах

Суть законопроекта сводится к тому, чтобы запретить использовать жилые помещения в качестве гостиничных номеров или для временного размещения людей. При этом закон оставляет небольшую лазейку: использовать квартиру в качестве хостела можно будет лишь после перевода помещения в статус нежилого.

Помимо этого, помещение потребует некоторой доработки:

  1. Улучшение звукоизоляции
  2. Оборудование номеров и мест общего пользования средствами пожарной безопасности
  3. Установка охранной сигнализации
  4. Монтаж сейфов для хранения денег и украшений постояльцев
  5. Организация уборки и санитарной обработки помещений.

В общих чертах, делать из квартиры хостел можно только при существенных финансовых затратах. Фактически, закон серьёзно бьёт по этому виду гостиничного бизнеса в России.

Мотивация ввода данного законопроекта указывается в пояснительной записке.

Здесь отмечено, что граждане вправе распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, при условии, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает гражданские интересы других жильцов.

Рассмотрим ключевые аспекты и изменения, связанные с данным законом.

Кого коснётся

Примечательно, что новая норма затронет практически всех собственников жилья, сдающих недвижимость приезжим. Дело в том, что на законодательном уровне, понятия хостел и мини-гостиница никак не обозначены. В общепринятом понимании вопроса, хостелами называют небольшие жилые помещения с номерами для проживания нескольких человек.

Кухни и санузлы общие.

Получать лицензию на открытие гостиничного бизнеса не нужно. Достаточно лишь зарегистрироваться в качестве ИП, и уведомить о начале своей работы территориальное отделение Роспотребнадзора.

Пользуясь простотой оформления, в жилых домах часто организовывают ночлежки и притоны, которые также попадают под определение хостела. Именно с такими объектами и собирается бороться Госдума.

Однако после вступления закона в силу, пострадают и честные предприниматели, на которых держится большая часть гостиничного бизнеса России.

Чем плох закон

Если рассматривать эту норму со стороны владельцев мини-гостиниц, плох законопроект практически всем. В частности, гражданам придётся не только нести расходы на переоборудование жилья, но и получать согласие 2/3 жильцов дома.

Если жители против хостела, открыть его не получится ни при каких обстоятельствах.

Кроме этого, сейчас владельцы таких гостиниц платят налоги за жилое помещение, где ставки намного ниже, чем для объектов коммерческой недвижимости. Отсюда следует, что сопутствующие расходы предпринимателей возрастут многократно.

Это неизменно приведёт к сокращению количества хостелов и повышения стоимости проживания в номерах.

Когда это произойдёт

Закон был принят в 3-м чтении 6-го марта 2019 года. Начиная с этого момента, жилые помещения, расположенные в многоэтажных домах нельзя использовать для оказания гостиничных услуг.

13.03.2019 г. проект был отправлен Советом Федерации на доработку. При этом сенаторы заявили, что в целом они не против таких мер, но их действие должно быть отложено, как минимум, до 2020 г.

Однако уже в апреле 2019 г. было принято решение, что такой закон вступит в силу с 1 октября. Это обусловлено тем, что в преддверии отпускного сезона многие люди успели забронировать хостелы для будущего проживания.

Но подготовить для них места размещения только вне жилых домов будет достаточно сложно.

Будут ли запрещены хостелы?

В целом, да. Однако запрет не будет распространяться на мини-гостиницы, работающие в соответствии с действующими правилами и не мешающие другим жильцам.

Жилищный Кодекс РФ допускает использование жилплощади на этих условиях в коммерческих целях.

Можно перевести жилплощадь в нежилое помещение для открытия хостела?

Теоретически можно, но это условие распространяется далеко не на все квартиры. В частности, такая возможность распространяется на жильё, расположенное на первом этаже многоэтажных зданий.

Это необходимо для того, чтобы хостел имел обособленный вход.

Квартиры на втором этаже можно переоборудовать в мини-гостиницу при условии, что внизу находятся нежилые помещения.

Почему решили запретить хостелы

Основной причиной стали жалобы от соседей. В частности, жители домов возмущаются пьяными постояльцами, непрекращающимся шумом и постоянным табачным амбре на лестничных площадках.

Именно эти причины были озвучены одним из авторов закона Галиной Хованской. Она зачитала перед депутатами несколько обращений жителей домов Москвы и Санкт-Петербурга, которые жаловались на хостелы.

Все ли выразили согласие?

Разумеется, нет. Хованская предложила внести изменения в действующее законодательство ещё в 2015 году, но проект не нашёл одобрения у депутатов. Закон начал продвигаться после того, как Дмитрий Медведев поддержал запрет хостелов.

При этом в Минэкономразвития выдвинули предположение, что подобные ограничения нанесут серьёзный урон малому бизнесу.

Что ожидает тех, кто просто сдаёт квартиры в аренду?

Если рассматривать правовой аспект этого вопроса, то никаких последствий не ожидается, и ограничений для данного вида деятельности не предполагается. Закон охватывает лишь те направления бизнеса, которые предполагают использование квартир в качестве гостиниц.

Закроются ли хостелы после принятия закона?

Вероятнее всего, нет. Эксперты предполагают, что такие гостиницы будут уходить в тень, потому что вести легальный бизнес станет невыгодно или невозможно.

Примечательно, но полиция и другие надзорные инстанции не смогут осуществлять полноценный контроль в этой сфере. В частности, специальный режим проверок для хостелов не предусмотрен, эта процедура возможна только с разрешения собственника жилплощади.

Соответствующих поправок в законопроект внесено не было.

Что говорит общественность

Мнение Общественной палаты по поводу этого вопроса было озвучено ещё в 2015 году, и вердикт был отрицательный. Более того, был подготовлен документ, где новый закон разбирался до последней запятой, со всеми минусами и мнением заинтересованных участников рынка.

Однако это мнение осталось не услышанным.

Какие требования выдвигаются к хостелам

Рассмотрим основные критерии, которым должны соответствовать все легальные хостелы.

Спальные помещения

  1. Высота потолка не ниже 2,5 метров
  2. На каждого постояльца отводится не менее 4 метров площади
  3. Кровати только в 1 или 2 уровня, трехъярусные конструкции находятся под запретом
  4. Предоставление постельного белья необязательно, но возможно
  5. Размеры кроватей: 190*80 или 190*140 для односпальных и двуспальных коек соответственно.

Должен содержать раковину для умывания, унитаз и душевую кабинку. Один санузел рассчитан на 10 постояльцев.

Например, если хостел рассчитан на одновременное проживание 22 человек, владельцу потребуется оборудовать 3 санитарных узла.

Это довольно условное понятие. В частности, владелец мини-гостиницы может организовать полноценное место для приёма и приготовления пищи, либо поставить только кулер и электрочайник.

Оба варианта соответствуют действующим законодательным нормам.

Заключение

Возможно, закон о запрете хостелов действительно нужен, и сможет сократить количество нелегальных притонов. Однако в том виде, в каком документ представлен сейчас, он ставит под угрозу развитие малого гостиничного бизнеса.

2019-06-14admin


Отзывы (через Facebook):

Оставить отзыв с помощью аккаунта FaceBook:


Как в Интернете найти картинку по картинке

Как в Интернете найти картинку по картинке Два способа как найти в интернете картинку по картинке. Поисковые системы Яндекс и Google предоставляют данный сервис, и он отлично работает....

03 08 2021 21:58:55

Работа в Республике Крым в 2019 году: средняя зарплата, востребованные вакансии и повышения

Давайте рассмотрим Крым с точки зрения трудовой деятельности...

03 08 2021 12:30:58

Разбор предложения по членам

Разбор предложения по членам Из статьи вы узнаете, каким образом можно провести разбор предложения по членам, а также какой алгоритм для этого необходимо использовать....

03 08 2021 17:50:20

Cкачать DllKit бесплатно на русском

Cкачать DllKit бесплатно на русском В статье вы узнаете, что представляет собой программа DllKit Pro, а также где можно скачать софт бесплатно на русском языке....

03 08 2021 23:47:22

Обход блокировки Кинозал ТВ

Обход блокировки Кинозал ТВ Как же в нынешних условиях обойти блокировку данного ресурса, и зайти на Кинозал Т В? Рассмотрим способы обхода по порядку....

03 08 2021 3:55:45

Как найти маску в Инстаграме, если она пропала

Как найти маску в Инстаграме, если она пропала Наслаждаясь нашим Инстаграм, мы можем однажды обнаружить, что использовавшиеся нами ранее маски попросту исчезли. Как же найти маску в Инстаграме?...

03 08 2021 11:52:32

Рабочая виза в Италию для россиян в 2019 году: как получить самостоятельно, нюансы оформления

При этом время пребывания в стране не ограничивается...

03 08 2021 5:18:40

Как убрать блокировку экрана на Самсунг

Как убрать блокировку экрана на Самсунг В процессе эксплуатации телефона может возникнуть ситуация, когда вы забыли пароль доступа. Как можно убрать блокировку экрана на вашем Samsung?...

03 08 2021 17:35:50

Чёрный экран после загрузки Windows 7: что делать

Чёрный экран после загрузки Windows 7: что делать Если у вас после загрузки Windows 7 на экране только чёрный фон, тогда вам следует прочитать эту статью. В ней описаны причины и способы решения вопроса....

03 08 2021 3:43:51

Точка входа в процедуру CreateDXGiFactory2 не найдена в библиотеке DLL

Точка входа в процедуру CreateDXGiFactory2 не найдена в библиотеке DLL При запуске программы или игры, пользователи сталкиваются с ошибкой: Точка входа в процедуру CreateDXGiFactory2 не найдена в библиотеке DLL....

03 08 2021 22:19:37

Процесс com.android.systemui остановлен что делать

Процесс com.android.systemui остановлен что делать В статье я расскажу, что это за процесс, поясню, как действовать при возникновении ошибки с остановкой процесса com.android.systemui....

03 08 2021 18:39:53

Проверка оперативной памяти в Windows 7

Проверка оперативной памяти в Windows 7 Необходимость в проверке оперативной памяти ( О З У) диктуется частым возникновением следующих ситуаций в работе Windows 7....

03 08 2021 20:13:17

Как сделать громче звук на ноутбуке

Как сделать громче звук на ноутбуке В данном материале я расскажу, как сделать громче звук на ноутбуке, какие инструменты для этого существуют и как их задействовать....

03 08 2021 20:12:25

Не удалось загрузить Shockwave Flash в Яндекс Браузере

Не удалось загрузить Shockwave Flash в Яндекс Браузере Некоторые из пользователей браузера при попытке просмотреть видео на каком-либо из сайтов могут столкнуться с ошибкой Не удалось загрузить Shockwave Flash....

03 08 2021 14:42:59

Опись вложения Ф 107 бланк скачать в Word Почта России

Опись вложения Ф 107 бланк скачать в Word Почта России Письмо или посылка с описью вложения представляется в почтовое отделение в открытом виде и с заполненным в двух экземплярах бланком описи ф.107. Как скачать бланк Почты России в формате Word вы узнаете в нашей статье....

03 08 2021 12:21:45

Крафты Starve.io

Крафты Starve.io В этой статье я расскажу об игре, перечислю крафты Starve.io, а также подам несколько советов по прохождению этой замечательной игры....

03 08 2021 18:23:17

Скачать читы на Блок Страйк

Скачать читы на Блок Страйк Тем пользователям, которым победа в Блок Страйк даётся очень тяжело, мы предлагаем скачать читы на Блок Страйк, и за счёт них победить ваших врагов....

03 08 2021 19:37:40

Как отметить юбилей фирмы и организовать корпоратив

Она должна быть разработана так, чтобы вы не обделили ни одного работника, не обидели коллег, обязательно вспомнили обо всех их достижениях...

03 08 2021 2:17:26

Как передать изображение с телефона на компьютер

Как передать изображение с телефона на компьютер В данном материале я расскажу, какими способами можно передавать изображение с телефона на компьютер, и какие способы нам в этом помогут....

03 08 2021 11:29:30

Спряжение глаголов: Правило в русском языке

Спряжение глаголов: Правило в русском языке В статье мы разберём спряжение глаголов, предоставим ряд определяющих данное деление правил, а также разберём несколько примеров таких спряжений....

03 08 2021 19:12:29

Как обменять оки в Одноклассниках: баллы Пятерочки и Спасибо от Сбербанка

Как обменять оки в Одноклассниках: баллы Пятерочки и Спасибо от Сбербанка В нашей статье мы разберём, как обменять баллы магазина Пятерочки и Спасибо от Сбербанка на оки в Одноклассниках, и что нам для этого понадобится....

03 08 2021 7:53:21

Ворд онлайн - работать онлайн без регистрации

Ворд онлайн - работать онлайн без регистрации В этой статье я расскажу, как пользоваться Ворд онлайн бесплатно и без регистрации, какие сервисы для этого существуют, и как с ними работать....

03 08 2021 2:20:48

Как пользоваться Movavi Screen Capture Studio

Как пользоваться Movavi Screen Capture Studio Программа разработана российской компанией Movavi, которая специализируется на создании программного обеспечения связанного с видео. В этой статье вы найдите инструкции, которые помогут вам научиться пользоваться программным продуктом Movavi Screen Capture Studio....

03 08 2021 3:25:20

McAfee Security Scan что это за программа

McAfee Security Scan что это за программа В этом материале я расскажу, что это за программа McAfee Security Scan, какими особенностями она обладает, и стоит ли её держать на вашем П К....

03 08 2021 1:58:24

Транспортный налог на грузовые автомобили и электромобили в России

Как выбрать бизнес-нишуВыбирая, каким лучше заняться бизнесом в Болгарии, лучше всего для начала определиться, где вы будете себя чувствовать как рыба в воде...

03 08 2021 14:55:36

Гостевая виза в Испанию: как просто получить в 2019 году

Консульство Испании предлагает жителям Российской Федерации разные категории виз, различающиеся по цели посещения зарубежного государства...

03 08 2021 13:42:29

Неопознанная сеть без доступа к интернету: решение проблемы

Неопознанная сеть без доступа к интернету: решение проблемы Причины появления сообщения “ Неопознанная сеть без доступа к интернету: решение проблемы” и способы его устранения. Рассмотрим решение на примере Windows 7....

03 08 2021 23:25:22

Прохождение Найди слова 2 на 31-60 уровней

В данной статье на Sdelaicomp, я расскажу о разгадках на 31-60 уровни игры в В К  Найди слова 2....

03 08 2021 10:38:21

Как отключить брандмауэр Windows 7: полное отключение

Как отключить брандмауэр Windows 7: полное отключение Не знаете, как отключить стандартный файрвол в Windows 7? В этой статье мы расскажем, как выключить брандмауэр в Windows 7 полностью....

03 08 2021 20:20:48

Как пользоваться Get Contact

Как пользоваться Get Contact Возможность получить конфиденциальную информацию даёт использование мобильного приложения «Get Contact», популярность которого в последние дни растёт довольно стремительными темпами. Но так ли безобидна данная программа, и стоит ли она того, чтобы пользоваться Get Contact?...

03 08 2021 3:39:20

Яндекс Люди - поиск людей в соц. сетях без регистрации

Яндекс Люди - поиск людей в соц. сетях без регистрации Нам на помощь придёт специальный сетевой инструмент от Яндекс, объединивший поиск людей в социальных сетях в одно органичное целое. В данной статье я расскажу всё интересное о сервисе « Яндекс. Люди», а также поясню, как использовать Яндекс Пипл при поиске людей в социальных сетях без регистрации....

03 08 2021 11:45:36

Вовлечение несовершеннолетнего в совершение преступления

То же деяние, совершенное родителем, педагогическим работником либо иным лицом, на которое законом возложены обязанности по воспитанию несовершеннолетнего, —наказывается лишением свободы на срок до шести лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового...

03 08 2021 16:44:32

Qualcomm HS-USB QDLoader 9008 скачать драйвер

Qualcomm HS-USB QDLoader 9008 скачать драйвер В данном материале мы разберём, где можно скачать драйвер Qualcomm HS-USB QDLoader 9008, и каковы особенности установки данного драйвера....

03 08 2021 5:36:31

Вид на жительство в Италии: как получить, способы и оформление необходимых документов

Во-вторых, у вас существенно повышается уровень жизни, социального обеспечения в старости и умножаются возможности для безопасного инвестирования своих капиталов...

03 08 2021 16:29:38

VoWiFi что это такое в телефоне Honor и Huawei

VoWiFi что это такое в телефоне Honor и Huawei Владельцы телефонов «Honor» и «Huawei» могут заметить, что в строке состояния их телефона внезапно появилась надпись «VoWiFi». Что же она означает?...

03 08 2021 11:50:30

Как подключить телевизор к телефону через HDMI

Как подключить телевизор к телефону через HDMI Отсняв на нашем телефоне видео, мы можем захотеть подключить телевизор к телефону для удобного просмотра ролика на большом экране через HDMI. Как же это сделать?...

03 08 2021 22:36:34

Создание фото на документы 3 на 4 онлайн редактор бесплатно

Создание фото на документы 3 на 4 онлайн редактор бесплатно Мы разберём, какие сетевые сервисы-редакторы позволяют создание фото на документы размером 3 на 4 в режиме онлайн и абсолютно бесплатно. А также поясним, как ими пользоваться....

03 08 2021 7:32:42

Как сделать елку из ткани своими руками (мастер-класс)

Сделать ее несложно, а наш мастер-класс подробно опишет вам весь процесс изготовления такой елочки...

03 08 2021 19:41:36

Файловая система RAW и как вернуть NTFS, FAT32

Файловая система RAW и как вернуть NTFS, FAT32 В этой статье я детально рассмотрю данную дисфункцию, расскажу, что делать в ситуации, когда файловая система RAW, а также как вернуть NTFS, FAT32....

03 08 2021 16:55:22

Гонконг с разных сторон

Самая главная проблема при решении данного вопроса – языковой барьер...

03 08 2021 2:31:22

Имена девочек рожденных в сентябре

Мы постараемся помочь вам выбрать красивое, необычное имя для вашей дочери...

03 08 2021 15:24:57

Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 ::

Гугл Переводчик с немецкого на русский

Отправлясь в Германию по делам или в туристических целях, прихватите с собой на мобильном телефоны программу « Гугл Переводчик»....

Страхование ОСАГО и страхование жизни: как купить полис без допов?

...

Vulkan Run Time Libraries 1.0.11.1 что это за программа

В этом материале я расскажу, что это такое Vulkan Run Time Libraries 1.0.11.1, поясню, как данный софт попадает на компьютер и каково его предназначение....

Как сделать елку из бумаги

...

Сколько звуков и букв в слове яблоко, каждый, ответ и тд.

В данном материале я расскажу, как определить количество звуков и букв в словах, а также перечислю различные примеры подобного разбора....

Scroll Lock что это такое на клавиатуре

В этой статье я расскажу об Scroll Lock, что это такое на клавиатуре, опишу историю этой клавиши и особенности её функционала....

Перечень документов для страховой выплаты по ОСАГО при ДТП

...

Vblizi D.Sharapovo где это на карте

Из статьи вы узнаете, что значит статус при отслеживании Vblizi D.Sharapovo, где находится деревня Шарапово, а также контакты сортировочного центра....

Виза на Крит в 2019 году: нужна ли для россиян и какая, порядок оформления, список документов

...

Волгоград ДТИ что это такое на почтовом извещении

Что же это такое « Волгоград Д Т И» на почтовом извещении, что может содержаться в подобном заказном письме, и как поступить при его получении? Давайте разбираться....

За последнее время в вашей сети произошло слишком много безуспешных попыток входа в Стим

В нашей статье мы разобрали, что за ошибка " За последнее время в вашей сети произошло слишком много безуспешных попыток входа" в Steam и как её исправить....

Что делать «Шлюз, установленный по умолчанию, недоступен» в Windows 10, 7 и 8

В домашних компьютерах часто пропадает интернет. Иногда это можно исправить. Узнайте, что делать при появлении сообщения " Шлюз недосупен" в Windows 10, 7 и 8....

Как сохранить видео из ВК на телефон

В этой статье мы разобрали разные способы того, как сохранить видео из социальной сети В Контакте на ваш смартфон, и какие инструменты нам в этом помогут...

Что это такое IPV6 и IPV4

В этом материале я расскажу, что это такое IPV6 и IPV4, опишу специфику их функционала и характерные особенности....

Код ошибки INET_E_RESOURCE_NOT_FOUND в Windows 10 как исправить

Вышедшее весной 2017 года известное обновление «Creators Update» (в частности, KB4022725) дестабилизировало работу браузера «Microsoft Edge», который при переходе на какой-либо интернет-ресурс стал выдавать ошибку «INET_E_RESOURCE_NOT_FOUND»....

Smart Bracelet M4 инструкция на русском языке

В этой статье вы найдёте инструкцию, как подклюить к телефону и настроить фитнес трекер Smart Bracelet M4 на русском языке. А также краткий обзор на устройство....

Надоела замужняя жизнь

...

Долговые обязательства

...

Если аист отправил в игнор

...

Имена мальчиков по Святцам: июль

...

Заявление в суд об отмене определения об обеспечении иска в виде наложения ареста на гараж

...

Этот аксессуар, вероятно, не поддерживается пишет в iPhone

Пытаясь зарядить свой Айфон владелец гаджета может внезапно столкнуться с сообщением на экране смартфона « Этот аксессуар, вероятно, не поддерживается». Попытки как-либо повлиять на ситуацию обычно ничего не дают, вынуждая пользователя обратиться к возможностям сети за вариантами решения проблемы....

Sorry Google Chrome can't run this app как исправить

В этой статье я расскажу, почему возникает проблема Google Chrome can't run this app, каковы её особенности, и как избавиться от ошибки на вашем браузере....

Windows Modules Installer Worker грузит процессор Windows 10

В этом материале я расскажу, что делать когда Windows Modules Installer Worker грузит процессор на Windows 10, опишу причины и поясню, как это исправить....

Страховка ОСАГО для такси: полис коммерческого страхования на автомобиль и штрафы

...

28 декабря - какой праздник сегодня, Рожденные 28 декабря

...

Как читать чужие сообщения в ВК

В данном материале я расскажу, каким образом можно читать чужие сообщения в В К, и какие существуют способы выполнения указанной задачи....