Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется > Подружиться с компьютером
Мастерство в работе с компьютерами    

Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется

Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется

Хостелами называют тип бюджетных общежитий, которые весьма востребованы среди туристов. В частности, только в столице, таких объектов насчитывается больше 10 000.

В целях экономии, граждане перестраивают в хостелы квартиры многоэтажных, сдавая гостям столицы койко-место, а не комнату целиком. Такой вариант аренды жилья выгоден всем, но в ближайшее время, такие полулегальные хостелы в России окажутся под запретом.

Такой законопроект вынесен на рассмотрение ещё в 2015 году, и после внесённых поправок, может вступить в силу уже в ближайшее время. Посмотрим, какие изменения внесет этот документ в развитие гостиничного бизнеса.

Негативные моменты размещения хостелов в жилых домах

Сразу нужно уточнить, что необходимость внесения поправок в действующее законодательство, с целью ограничения деятельности хостелов действительно есть.

  1. Во-первых, по поводу организаций таких мини-гостиниц поступает немало жалоб от соседей. Жильцы возмущаются постоянным шумом, курением постояльцев на лестничных клетках, мусором и бесконечным подъездом туристических автобусов
  2. Во-вторых, владельцы хостелов часто проводят в квартирах незаконную перепланировку, чтобы расширить внутреннее прострaнcтво. Для этого сносятся межкомнатные перегородки, часто затрагиваются несущие стены. Подобная деятельность несёт угрозу целостности дома.

Что говорит закон о хостелах

Суть законопроекта сводится к тому, чтобы запретить использовать жилые помещения в качестве гостиничных номеров или для временного размещения людей. При этом закон оставляет небольшую лазейку: использовать квартиру в качестве хостела можно будет лишь после перевода помещения в статус нежилого.

Помимо этого, помещение потребует некоторой доработки:

  1. Улучшение звукоизоляции
  2. Оборудование номеров и мест общего пользования средствами пожарной безопасности
  3. Установка охранной сигнализации
  4. Монтаж сейфов для хранения денег и украшений постояльцев
  5. Организация уборки и санитарной обработки помещений.

В общих чертах, делать из квартиры хостел можно только при существенных финансовых затратах. Фактически, закон серьёзно бьёт по этому виду гостиничного бизнеса в России.

Мотивация ввода данного законопроекта указывается в пояснительной записке.

Здесь отмечено, что граждане вправе распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, при условии, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает гражданские интересы других жильцов.

Рассмотрим ключевые аспекты и изменения, связанные с данным законом.

Кого коснётся

Примечательно, что новая норма затронет пpaктически всех собственников жилья, сдающих недвижимость приезжим. Дело в том, что на законодательном уровне, понятия хостел и мини-гостиница никак не обозначены. В общепринятом понимании вопроса, хостелами называют небольшие жилые помещения с номерами для проживания нескольких человек.

Кухни и санузлы общие.

Получать лицензию на открытие гостиничного бизнеса не нужно. Достаточно лишь зарегистрироваться в качестве ИП, и уведомить о начале своей работы территориальное отделение Роспотребнадзора.

Пользуясь простотой оформления, в жилых домах часто организовывают ночлежки и притоны, которые также попадают под определение хостела. Именно с такими объектами и собирается бороться Госдума.

Однако после вступления закона в силу, пострадают и честные предприниматели, на которых держится большая часть гостиничного бизнеса России.

Чем плох закон

Если рассматривать эту норму со стороны владельцев мини-гостиниц, плох законопроект пpaктически всем. В частности, гражданам придётся не только нести расходы на переоборудование жилья, но и получать согласие 2/3 жильцов дома.

Если жители против хостела, открыть его не получится ни при каких обстоятельствах.

Кроме этого, сейчас владельцы таких гостиниц платят налоги за жилое помещение, где ставки намного ниже, чем для объектов коммерческой недвижимости. Отсюда следует, что сопутствующие расходы предпринимателей возрастут многократно.

Это неизменно приведёт к сокращению количества хостелов и повышения стоимости проживания в номерах.

Когда это произойдёт

Закон был принят в 3-м чтении 6-го марта 2019 года. Начиная с этого момента, жилые помещения, расположенные в многоэтажных домах нельзя использовать для оказания гостиничных услуг.

13.03.2019 г. проект был отправлен Советом Федерации на доработку. При этом сенаторы заявили, что в целом они не против таких мер, но их действие должно быть отложено, как минимум, до 2020 г.

Однако уже в апреле 2019 г. было принято решение, что такой закон вступит в силу с 1 октября. Это обусловлено тем, что в преддверии отпускного сезона многие люди успели забронировать хостелы для будущего проживания.

Но подготовить для них места размещения только вне жилых домов будет достаточно сложно.

Будут ли запрещены хостелы?

В целом, да. Однако запрет не будет распространяться на мини-гостиницы, работающие в соответствии с действующими правилами и не мешающие другим жильцам.

Жилищный Кодекс РФ допускает использование жилплощади на этих условиях в коммерческих целях.

Можно перевести жилплощадь в нежилое помещение для открытия хостела?

Теоретически можно, но это условие распространяется далеко не на все квартиры. В частности, такая возможность распространяется на жильё, расположенное на первом этаже многоэтажных зданий.

Это необходимо для того, чтобы хостел имел обособленный вход.

Квартиры на втором этаже можно переоборудовать в мини-гостиницу при условии, что внизу находятся нежилые помещения.

Почему решили запретить хостелы

Основной причиной стали жалобы от соседей. В частности, жители домов возмущаются пьяными постояльцами, непрекращающимся шумом и постоянным табачным амбре на лестничных площадках.

Именно эти причины были озвучены одним из авторов закона Галиной Хованской. Она зачитала перед депутатами несколько обращений жителей домов Москвы и Санкт-Петербурга, которые жаловались на хостелы.

Все ли выразили согласие?

Разумеется, нет. Хованская предложила внести изменения в действующее законодательство ещё в 2015 году, но проект не нашёл одобрения у депутатов. Закон начал продвигаться после того, как Дмитрий Медведев поддержал запрет хостелов.

При этом в Минэкономразвития выдвинули предположение, что подобные ограничения нанесут серьёзный урон малому бизнесу.

Что ожидает тех, кто просто сдаёт квартиры в аренду?

Если рассматривать правовой аспект этого вопроса, то никаких последствий не ожидается, и ограничений для данного вида деятельности не предполагается. Закон охватывает лишь те направления бизнеса, которые предполагают использование квартир в качестве гостиниц.

Закроются ли хостелы после принятия закона?

Вероятнее всего, нет. Эксперты предполагают, что такие гостиницы будут уходить в тень, потому что вести легальный бизнес станет невыгодно или невозможно.

Примечательно, но полиция и другие надзорные инстанции не смогут осуществлять полноценный контроль в этой сфере. В частности, специальный режим проверок для хостелов не предусмотрен, эта процеДypa возможна только с разрешения собственника жилплощади.

Соответствующих поправок в законопроект внесено не было.

Что говорит общественность

Мнение Общественной палаты по поводу этого вопроса было озвучено ещё в 2015 году, и вердикт был отрицательный. Более того, был подготовлен документ, где новый закон разбирался до последней запятой, со всеми минусами и мнением заинтересованных участников рынка.

Однако это мнение осталось не услышанным.

Какие требования выдвигаются к хостелам

Рассмотрим основные критерии, которым должны соответствовать все легальные хостелы.

Спальные помещения

  1. Высота потолка не ниже 2,5 метров
  2. На каждого постояльца отводится не менее 4 метров площади
  3. Кровати только в 1 или 2 уровня, трехъярусные конструкции находятся под запретом
  4. Предоставление постельного белья необязательно, но возможно
  5. Размеры кроватей: 190*80 или 190*140 для односпальных и двуспальных коек соответственно.

Должен содержать paковину для умывания, унитаз и душевую кабинку. Один санузел рассчитан на 10 постояльцев.

Например, если хостел рассчитан на одновременное проживание 22 человек, владельцу потребуется оборудовать 3 санитарных узла.

Это довольно условное понятие. В частности, владелец мини-гостиницы может организовать полноценное место для приёма и приготовления пищи, либо поставить только кулер и электрочайник.

Оба варианта соответствуют действующим законодательным нормам.

Заключение

Возможно, закон о запрете хостелов действительно нужен, и сможет сократить количество нелегальных притонов. Однако в том виде, в каком документ представлен сейчас, он ставит под угрозу развитие малого гостиничного бизнеса.

2019-06-14admin


Амадео Модильяни и Жанна Эбютерн

Амадео Модильяни и Жанна Эбютерн...

02 12 2022 16:43:22

Msvcp140.dll что это за ошибка и как исправить

Msvcp140.dll что это за ошибка и как исправить В этой статье я расскажу, что это за ошибка Msvcp140.dll, каковы причины её возникновения, и как исправить ошибку на ваших ПК....

01 12 2022 14:44:18

Num Lock что это такое на клавиатуре

Num Lock что это такое на клавиатуре В этой статье я расскажу, что это такое Num Lock на клавиатуре, опишу историю её появления, а также особенности функционала....

30 11 2022 19:48:34

Новое в налогообложении с 2019 г

Плательщиками данного налога будут физические лица, получающие доход, не имея ни работодателя, ни работников, а также индивидуальные предприниматели, с выручкой не более 10 млн...

29 11 2022 1:17:19

Как вернуть компьютер в исходное состояние Windows 10

Как вернуть компьютер в исходное состояние Windows 10 В статье описано как вернуть компьютер в исходное состояние Windows 10 разными способами, а также восстановить систему при нерабочей Windows...

28 11 2022 18:53:15

Фото дeвyшек на аву в Одноклассники

Фото дeвyшек на аву в Одноклассники В нашем материале мы расскажем, каким должно быть фото для аватарки в ОК, а также приведём разнообразные примеры фото дeвyшек на аву в Одноклассники....

27 11 2022 8:31:52

Синтезатор речи онлайн

Синтезатор речи онлайн Я опишу, что такое синтезатор речи онлайн, какие сервисы синтеза речи online существуют, и как их использовать....

25 11 2022 1:32:40

Как сделать свайп в Инстаграм Стори

Как сделать свайп в Инстаграм Стори Функционал Instagram постоянно пополняется различными новациями, одной из которой стало появление свайпов (swipe up function) в функционале пользовательских сторис....

24 11 2022 23:16:35

Infourok.ru вход для учеников для олимпиады по индивидуальному коду

Infourok.ru вход для учеников для олимпиады по индивидуальному коду В статье вы сможете ознакомиться с порталом Infourok.ru и о том, как осуществить вход для учеников для олимпиады по индивидуальному коду....

23 11 2022 3:24:14

Qualcomm HS-USB QDLoader 9008 скачать драйвер

Qualcomm HS-USB QDLoader 9008 скачать драйвер В данном материале мы разберём, где можно скачать драйвер Qualcomm HS-USB QDLoader 9008, и каковы особенности установки данного драйвера....

22 11 2022 6:38:52

Как удалить Алису Яндекс с компьютера

Как удалить Алису Яндекс с компьютера Далеко не всем пользователям пришёлся по душе голосовой помощник от Яндекса и некоторые люди после работы с ним пытаются удалить Алису Яндекс с ПК....

21 11 2022 10:45:25

Янита значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Янита

Что означает имя Янита: имя Янита переводится как «помилованная богом»...

20 11 2022 12:11:55

Power BI что это такое

Power BI что это такое Корпорация «Microsoft» предлагает вам автоматизировать процесс учёта, использовав специализированное облачное решение под названием «Power BI»....

19 11 2022 12:34:21

Что это Runtime Broker в Windows 10

Что это Runtime Broker в Windows 10 В статье описан системный процесс Windows 10 - Runtime Broker, который иногда перегружает микропроцессор компьютера и оперативную память, устранение проблем с процессом....

18 11 2022 11:58:54

FaceApp онлайн для Windows компьютеров

FaceApp онлайн для Windows компьютеров Сегодня я расскажу о приложении Face App, поясню, как им пользоваться, и как запускать Face App онлайн для Windows компьютеров....

17 11 2022 12:20:50

Заявление на ВНЖ: правила и особенности заполнения, порядок подачи, образец

Как правило, у иностранных граждан возникает больше всего проблем именно с внесением сведений в заявление, так как законодательство РФ содержит большое количество правил и норм по заполнению этой анкеты...

16 11 2022 8:36:44

Как сделать в Ворде одну страницу книжную другую альбомную

Как сделать в Ворде одну страницу книжную другую альбомную В этой статье я поведаю, как сделать в Ворде одну страницу книжную другую альбомную, и какие способы для этого существуют....

15 11 2022 15:25:53

Как вырезать лицо и вставить в другое фото онлайн

Как вырезать лицо и вставить в другое фото онлайн В данной статье мы перечислили ряд сервисов, позволяющие вырезать лицо и вставить в другое фото онлайн, а также разобрали, как ими пользоваться....

14 11 2022 15:56:18

Скачать видео С добрым утром для Ватсапа бесплатно

Скачать видео С добрым утром для Ватсапа бесплатно Каждый пользователь может создать собственное видео для Ватсапа. В статье вы найдёте несколько инструкций по созданию таких роликов....

13 11 2022 4:37:42

Нужна ли виза в Сингапур для россиян в 2019 году: как оформить самостоятельно

Доступный срок для пребывания на территории страны для россиян — не более 3 дней...

12 11 2022 2:36:26

Элин значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Элин

Еще один вариант тpaктовки был заимствован из греческого языка благодаря варианту Елена, который переводится как «сияющая», «факел», «светлая»...

11 11 2022 8:38:42

ОСАГО на мотоцикл: электронный полис и страховка мотоцикла через интернет

Чтобы у вас приняли заявление в мэрии, один из будущих супругов должен непрерывно проживать в том округе, где собирается вступать в бpaк, не менее сорока последних дней на момент заключения бpaка...

10 11 2022 15:44:20

Как узнать, сколько бит 32 или 64 Windows 7, 8, 10, XP

Как узнать, сколько бит 32 или 64 Windows 7, 8, 10, XP В этой статье я поясню, как узнать, сколько бит 32 или 64 Windows 7, 8, 10, XP, какие методы для этого существуют и как их использовать....

09 11 2022 5:33:35

Звуковой анализ слова - схема разбора

Звуковой анализ слова - схема разбора Звуковой анализ слова (ещё называемый «фонетическим разбором слова») является одним из распространённых видов разбора звуковой структуры слова. Обычно он используется ещё в школе, а его усложнённая форма часто применяется при обучении в ВУЗах студентов-филологов....

08 11 2022 7:24:19

Сортировочный центр Столбище где это на карте

Сортировочный центр Столбище где это на карте Где на карте сортировочный центр Столбище, почему там исчезают посылки, и что делать в ситуации, когда ваша почта застряла в данном сортировочном центре? Расскажем в данном материале....

07 11 2022 6:40:57

Сонник Гончарный круг, к чему снится Гончарный круг во сне видеть

К чему снится Гончарный круг: толкование по 100 авторамЧто означает увидеть Гончарный кругСнится гончарный круг – К успеху во всех начинаниях...

06 11 2022 17:52:23

Как пользоваться Android Pay в России

Как пользоваться Android Pay в России В данной статье я расскажу, что такое «Android Pay», как пользоваться «Android Pay» в России, и какова специфика работы данного платёжного инструмента....

05 11 2022 17:13:15

Значение имени Мирослава: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение

Что означает имя Мирослава: Имя предрекает чёткие жизненные принципы, люди уважают её за отзывчивость и порядочность...

04 11 2022 13:28:34

Обход блокировки LinkedIn

Обход блокировки LinkedIn В данном материале я расскажу, почему заблокировали социальную сеть для деловых контактов, и как выполнить обход блокировки LinkedIn в России....

03 11 2022 15:25:46

Работа в Эстонии в 2019 году: трудоустройство, вакансии и заработные платы

Деловой, экономический, политический, культурный и научный центр Эстонии – это столица Таллин...

02 11 2022 16:20:51

Чёрный экран после загрузки Windows 7: что делать

Чёрный экран после загрузки Windows 7: что делать Если у вас после загрузки Windows 7 на экране только чёрный фон, тогда вам следует прочитать эту статью. В ней описаны причины и способы решения вопроса....

01 11 2022 3:11:50

Налоговая система Канады в 2019году: общая хаpaктеристика, подоходный и другие налоги

Общие хаpaктеристики системыНалоги в Канаде хаpaктеризуются такими основными особенностями:приоритет взимания платежей с физических, а не юридических лиц — такая система применяется для того, чтобы предприятия имели больше возможностей для роста и повышения оплаты труда работников, уже с заработной платы которых будет изыматься сравнительно много налоговотносительно малое количество фискальных платежей, но при этом каждый из них детализирован, поэтому при желании можно ощутимо снизить налоговую нагрузку полностью легальными методами...

31 10 2022 2:33:15

Доменные службы Active Directory сейчас недоступны на принтере что делать

Доменные службы Active Directory сейчас недоступны на принтере что делать В статье описаны причины ошибки "Доменные службы Active Directory сейчас недоступны на принтере", а также способы ее устранения....

30 10 2022 21:37:33

NFC в телефоне что это

NFC в телефоне что это В статье я расскажу, что это NFC в телефоне, познакомлю читателя с историей технологии, расскажу каковы принципы её функционирования и как ею пользоваться....

29 10 2022 6:55:22

Как проверить баланс подарочной карты РИВ ГОШ

Как проверить баланс подарочной карты РИВ ГОШ Отличным подарком станет подарочная карта Рив Гош, позволяющая приобрести товар на цифру номинала подарочной карты. Как же узнать номинал карты?...

28 10 2022 2:18:58

Левон значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Левон

В западной Европе имя немного трaнcформируется в имена Лев, Лео, Леон...

27 10 2022 1:21:17

Как закрыть профиль ВК

Как закрыть профиль ВК Каким образом закрыть ваш профиль в ВК на персональном компьютере и мобильном девайсе – обо всём этом расскажем в данном материале....

26 10 2022 9:37:53

Как скачать музыку с ВК на компьютер

Как скачать музыку с ВК на компьютер В данном материале я расскажу, как загрузить песни с ВК на компьютер, какие инструменты и способы нам в этом помогут, и как ими воспользоваться....

25 10 2022 3:46:47

Как записать телефонный разговор на Айфоне

Как записать телефонный разговор на Айфоне В нашей статье мы разберём способы записать телефонный разговор на iPhone, и какие аппаратные и программные инструменты способны нам в этом помочь....

24 10 2022 10:58:50

Айсылу значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Айсылу

Первая в переводе с татарского означает «луна» или «месяц», а вторая – «изящная», «красивая»...

23 10 2022 21:17:48

Как найти потерянный телефон Самсунг

Как найти потерянный телефон Самсунг В данной статье мы разберём, как отыскать потерянный телефон на примере гаджетов Самсунг, а также перечислим инструменты, которые нам в этом помогут....

22 10 2022 16:19:23

ЕДВ инвалидам 1, 2, 3 группы : размер, новости

Что это такоеПрежде всего, следует упомянуть о том, что ЕДВ – это дополнительная выплата, которая положена различным незащищенным категориям населения, в обмен на отказ от положенных им по закону льгот...

21 10 2022 2:49:34

Драйвер USBVID_067B&PID_2303&REV_0300 для Windows 10, 8, 7

Драйвер USBVID_067B&PID_2303&REV_0300 для Windows 10, 8, 7 В данной статье я расскажу, что за драйвер USBVID_067B&PID_2303&REV_0300, поясню, где его можно скачать, и как правильно установить на ваш ПК....

20 10 2022 6:22:12

Зачем нужна папка winsxs в Windows 7

Зачем нужна папка winsxs в Windows 7 Если вас смущает постоянно растущий размер папки winsxs в Windows 7? Тогда читайте для чего она и как её правильно очистить....

19 10 2022 1:17:48

Как в Интернете найти картинку по картинке

Как в Интернете найти картинку по картинке Два способа как найти в интернете картинку по картинке. Поисковые системы Яндекс и Google предоставляют данный сервис, и он отлично работает....

18 10 2022 7:10:11

Как посмотреть понравившиеся записи, фото и публикации в ВК

Как посмотреть понравившиеся записи, фото и публикации в ВК В нашей статье мы разобрали просмотр понравившихся записей, фото и публикаций в ВК, и какой функционал ВКонтакте нам в этом может помочь....

17 10 2022 9:24:32

Значение имени Лина: хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение

Уменьшительная форма имени: Линочка, Линушка, Линок, Линя...

16 10 2022 9:26:24

Камари значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Камари

Зная его, можно сказать, какими достоинствами и недостатками обладает человек...

15 10 2022 9:10:56

Do Not Turn Off Target в Samsung (перевод и что делать)

Do Not Turn Off Target в Samsung (перевод и что делать) Я расскажу, почему появляется данная надпись, а так же поясню, как избавиться от Do Not Turn Off Target Самсунг на вашем мобильном устройстве....

14 10 2022 2:23:53

Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 ::