Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется > Подружиться с компьютером
Мастерство в работе с компьютерами    


Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется

Законопроект о хостелах: когда вступит в силу закон, требования и кого коснется

Хостелами называют тип бюджетных общежитий, которые весьма востребованы среди туристов. В частности, только в столице, таких объектов насчитывается больше 10 000.

В целях экономии, граждане перестраивают в хостелы квартиры многоэтажных, сдавая гостям столицы койко-место, а не комнату целиком. Такой вариант аренды жилья выгоден всем, но в ближайшее время, такие полулегальные хостелы в России окажутся под запретом.

Такой законопроект вынесен на рассмотрение ещё в 2015 году, и после внесённых поправок, может вступить в силу уже в ближайшее время. Посмотрим, какие изменения внесет этот документ в развитие гостиничного бизнеса.

Негативные моменты размещения хостелов в жилых домах

Сразу нужно уточнить, что необходимость внесения поправок в действующее законодательство, с целью ограничения деятельности хостелов действительно есть.

  1. Во-первых, по поводу организаций таких мини-гостиниц поступает немало жалоб от соседей. Жильцы возмущаются постоянным шумом, курением постояльцев на лестничных клетках, мусором и бесконечным подъездом туристических автобусов
  2. Во-вторых, владельцы хостелов часто проводят в квартирах незаконную перепланировку, чтобы расширить внутреннее прострaнcтво. Для этого сносятся межкомнатные перегородки, часто затрагиваются несущие стены. Подобная деятельность несёт угрозу целостности дома.

Что говорит закон о хостелах

Суть законопроекта сводится к тому, чтобы запретить использовать жилые помещения в качестве гостиничных номеров или для временного размещения людей. При этом закон оставляет небольшую лазейку: использовать квартиру в качестве хостела можно будет лишь после перевода помещения в статус нежилого.

Помимо этого, помещение потребует некоторой доработки:

  1. Улучшение звукоизоляции
  2. Оборудование номеров и мест общего пользования средствами пожарной безопасности
  3. Установка охранной сигнализации
  4. Монтаж сейфов для хранения денег и украшений постояльцев
  5. Организация уборки и санитарной обработки помещений.

В общих чертах, делать из квартиры хостел можно только при существенных финансовых затратах. Фактически, закон серьёзно бьёт по этому виду гостиничного бизнеса в России.

Мотивация ввода данного законопроекта указывается в пояснительной записке.

Здесь отмечено, что граждане вправе распоряжаться жилплощадью по своему усмотрению, при условии, что это не противоречит действующему законодательству и не нарушает гражданские интересы других жильцов.

Рассмотрим ключевые аспекты и изменения, связанные с данным законом.

Кого коснётся

Примечательно, что новая норма затронет пpaктически всех собственников жилья, сдающих недвижимость приезжим. Дело в том, что на законодательном уровне, понятия хостел и мини-гостиница никак не обозначены. В общепринятом понимании вопроса, хостелами называют небольшие жилые помещения с номерами для проживания нескольких человек.

Кухни и санузлы общие.

Получать лицензию на открытие гостиничного бизнеса не нужно. Достаточно лишь зарегистрироваться в качестве ИП, и уведомить о начале своей работы территориальное отделение Роспотребнадзора.

Пользуясь простотой оформления, в жилых домах часто организовывают ночлежки и притоны, которые также попадают под определение хостела. Именно с такими объектами и собирается бороться Госдума.

Однако после вступления закона в силу, пострадают и честные предприниматели, на которых держится большая часть гостиничного бизнеса России.

Чем плох закон

Если рассматривать эту норму со стороны владельцев мини-гостиниц, плох законопроект пpaктически всем. В частности, гражданам придётся не только нести расходы на переоборудование жилья, но и получать согласие 2/3 жильцов дома.

Если жители против хостела, открыть его не получится ни при каких обстоятельствах.

Кроме этого, сейчас владельцы таких гостиниц платят налоги за жилое помещение, где ставки намного ниже, чем для объектов коммерческой недвижимости. Отсюда следует, что сопутствующие расходы предпринимателей возрастут многократно.

Это неизменно приведёт к сокращению количества хостелов и повышения стоимости проживания в номерах.

Когда это произойдёт

Закон был принят в 3-м чтении 6-го марта 2019 года. Начиная с этого момента, жилые помещения, расположенные в многоэтажных домах нельзя использовать для оказания гостиничных услуг.

13.03.2019 г. проект был отправлен Советом Федерации на доработку. При этом сенаторы заявили, что в целом они не против таких мер, но их действие должно быть отложено, как минимум, до 2020 г.

Однако уже в апреле 2019 г. было принято решение, что такой закон вступит в силу с 1 октября. Это обусловлено тем, что в преддверии отпускного сезона многие люди успели забронировать хостелы для будущего проживания.

Но подготовить для них места размещения только вне жилых домов будет достаточно сложно.

Будут ли запрещены хостелы?

В целом, да. Однако запрет не будет распространяться на мини-гостиницы, работающие в соответствии с действующими правилами и не мешающие другим жильцам.

Жилищный Кодекс РФ допускает использование жилплощади на этих условиях в коммерческих целях.

Можно перевести жилплощадь в нежилое помещение для открытия хостела?

Теоретически можно, но это условие распространяется далеко не на все квартиры. В частности, такая возможность распространяется на жильё, расположенное на первом этаже многоэтажных зданий.

Это необходимо для того, чтобы хостел имел обособленный вход.

Квартиры на втором этаже можно переоборудовать в мини-гостиницу при условии, что внизу находятся нежилые помещения.

Почему решили запретить хостелы

Основной причиной стали жалобы от соседей. В частности, жители домов возмущаются пьяными постояльцами, непрекращающимся шумом и постоянным табачным амбре на лестничных площадках.

Именно эти причины были озвучены одним из авторов закона Галиной Хованской. Она зачитала перед депутатами несколько обращений жителей домов Москвы и Санкт-Петербурга, которые жаловались на хостелы.

Все ли выразили согласие?

Разумеется, нет. Хованская предложила внести изменения в действующее законодательство ещё в 2015 году, но проект не нашёл одобрения у депутатов. Закон начал продвигаться после того, как Дмитрий Медведев поддержал запрет хостелов.

При этом в Минэкономразвития выдвинули предположение, что подобные ограничения нанесут серьёзный урон малому бизнесу.

Что ожидает тех, кто просто сдаёт квартиры в аренду?

Если рассматривать правовой аспект этого вопроса, то никаких последствий не ожидается, и ограничений для данного вида деятельности не предполагается. Закон охватывает лишь те направления бизнеса, которые предполагают использование квартир в качестве гостиниц.

Закроются ли хостелы после принятия закона?

Вероятнее всего, нет. Эксперты предполагают, что такие гостиницы будут уходить в тень, потому что вести легальный бизнес станет невыгодно или невозможно.

Примечательно, но полиция и другие надзорные инстанции не смогут осуществлять полноценный контроль в этой сфере. В частности, специальный режим проверок для хостелов не предусмотрен, эта процеДypa возможна только с разрешения собственника жилплощади.

Соответствующих поправок в законопроект внесено не было.

Что говорит общественность

Мнение Общественной палаты по поводу этого вопроса было озвучено ещё в 2015 году, и вердикт был отрицательный. Более того, был подготовлен документ, где новый закон разбирался до последней запятой, со всеми минусами и мнением заинтересованных участников рынка.

Однако это мнение осталось не услышанным.

Какие требования выдвигаются к хостелам

Рассмотрим основные критерии, которым должны соответствовать все легальные хостелы.

Спальные помещения

  1. Высота потолка не ниже 2,5 метров
  2. На каждого постояльца отводится не менее 4 метров площади
  3. Кровати только в 1 или 2 уровня, трехъярусные конструкции находятся под запретом
  4. Предоставление постельного белья необязательно, но возможно
  5. Размеры кроватей: 190*80 или 190*140 для односпальных и двуспальных коек соответственно.

Должен содержать paковину для умывания, унитаз и душевую кабинку. Один санузел рассчитан на 10 постояльцев.

Например, если хостел рассчитан на одновременное проживание 22 человек, владельцу потребуется оборудовать 3 санитарных узла.

Это довольно условное понятие. В частности, владелец мини-гостиницы может организовать полноценное место для приёма и приготовления пищи, либо поставить только кулер и электрочайник.

Оба варианта соответствуют действующим законодательным нормам.

Заключение

Возможно, закон о запрете хостелов действительно нужен, и сможет сократить количество нелегальных притонов. Однако в том виде, в каком документ представлен сейчас, он ставит под угрозу развитие малого гостиничного бизнеса.

2019-06-14admin

Система комментирования SigComments 
Vulkan Run Time Libraries 1.0.11.1 что это за программа

Vulkan Run Time Libraries 1.0.11.1 что это за программа В этом материале я расскажу, что это такое Vulkan Run Time Libraries 1.0.11.1, поясню, как данный софт попадает на компьютер и каково его предназначение....

28 02 2024 13:17:19

CH Debit RUS MOSCOW SBOL что это значит (перевод)

CH Debit RUS MOSCOW SBOL что это значит (перевод) В этом материале я расскажу, что значит CH Debit RUS MOSCOW SBOL, почему происходят такие несанкционированные платежи, и как этого избежать....

27 02 2024 6:44:44

Как включить темную тему в ВК на Андроид

Как включить темную тему в ВК на Андроид В нашем материале мы подробно разберём, каким образом включить темную тему в ВК на Андроид, и что нам для этого понадобится....

26 02 2024 23:39:30

Как сделать зачеркнутый текст в ВК

Как сделать зачеркнутый текст в ВК В материале мы разобрали, как можно сделать зачёркнутый текст во ВКонтакте, и какие программы и инструменты нам в этом помогут....

25 02 2024 10:32:12

Яндекс Дзен для авторов: Вход и использование

Яндекс Дзен для авторов: Вход и использование В нашей статье мы разберём, как работает Яндекс Дзен для авторов, как выполнить вход на сервис и пользоваться его возможностями....

24 02 2024 16:11:11

Нотариус без выходных в москве вао

3, 3 этаж Алмaзoва Надежда Львовна Телефон и часы работы Большая Черкизовская ул...

23 02 2024 6:44:27

Детская нeблагодарность

Называю исполнителя ей он тоже очень нравится...

22 02 2024 17:21:59

Как сделать костюм Мальвины своими руками

Что нужно для того, чтобы сделать костюм Мальвины и как сделать костюм мальвины, мы расскажем вам в этой статье...

21 02 2024 12:56:10

Два в одном флаконе

И каждый раз после очередного эпизода приходится слышать нелестное: «Да в этих церквях все такие!»Я впервые перешагнула порог церкви в 1991 году и с того времени, образно говоря, не покидала ее...

20 02 2024 0:57:44

Гурам значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Гурам

Однако эта теория сегодня пока что не нашла подтверждения...

19 02 2024 6:59:44

Как установить запрет на платные подписки Мегафон

Как установить запрет на платные подписки Мегафон Если вы устали от автоматически подключаемых услуг и подписок в Мегафон, узнайте, как их запретить и избавиться от них раз и навсегда....

18 02 2024 12:37:43

Филарет значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Филарет

Уменьшительная форма имени: Филаретка, Филя, Ларя...

17 02 2024 7:55:28

Сонник Воздушный шар, к чему снится Воздушный шар во сне видеть

К чему снится Воздушный шар: толкование по 100 авторамК чему снится Воздушный шар во снеВоздушный шар – Этому сну сопутствуют крушение надежд и несчастья...

16 02 2024 2:29:40

Имена девочек по числам года

Бытует мнение, что имя напрямую влияет на судьбу ребенка, именно поэтому нужно учитывать время года рождения малыша...

15 02 2024 3:50:17

Карима значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Карима

Другое дело, что, например, решительность Кариме развить в себе невероятно тяжело...

14 02 2024 3:32:31

На экране смартфона появилось желтое пятно - что делать?

На экране смартфона появилось желтое пятно - что делать? Иногда на экранах наших смартфонов появляются жёлтые пятна. В данной статье вы найдёте несколько способов, как их устранить....

13 02 2024 8:47:17

Закон о гаражной амнистии : основные положения

Что говорит федеральный закон № 218 о праве владения гаражами:ФЗ-218 определяет законодательно установленные правила регистрации недвижимости, к которой при соблюдении определенных условий может относиться и гараж...

12 02 2024 21:26:56

Кто звонил 84956489168

Кто звонил 84956489168 Узнайте, кто звонил вам с номеа 84956489168. Какой организации мошенники присвоили этот номер, разместив информацию в интернете. Что делать - отвечать или отправлять в ЧС....

11 02 2024 17:38:54

5 отличий онлайн в ВК ответы

5 отличий онлайн в ВК ответы В статье описана онлайн игра 5 отличий в ВК, правила, особенности, а также картинки и видео на игру, в которых уже содержаться готовые ответы....

10 02 2024 7:45:58

Дневник дayншифтера: из офиса в счастливую турбулентность фриланса

На том ли я месте? Каково мое предназначение? Можно ли жить «как хочется», или необходимо только «как надо»?В нескольких статьях я хочу рассказать об обретении свободы, о своем пути из успешного московского офиса в зыбкую и неизведанную ширь «работы не по найму»...

09 02 2024 7:32:57

Фарид значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Фарид

Женская форма имени – Фарида...

08 02 2024 7:19:42

375 код какой страны

375 код какой страны Телефонный код +375 принадлежит Республике Беларусь – дружественному к России государству, входящему в «Союзное государство России и Беларуси»....

07 02 2024 22:31:38

Рабочая виза в Италию для россиян в 2019 году: как получить самостоятельно, нюансы оформления

При этом время пребывания в стране не ограничивается...

06 02 2024 0:50:29

Сонник Гондола, к чему снится Гондола во сне видеть

К чему снится Гондола: толкование по 100 авторамСонник Нины ГришинойГондола — гондола – к любовному приключению...

05 02 2024 15:20:16

Как сыграть Деда Мороза

Одним их сюрпризов является приход Деда Мороза...

04 02 2024 19:30:25

Восстановление системы Windows 7: запуск процесса

Восстановление системы Windows 7: запуск процесса В инструкции предложено 4 способа запуска восстановления системы в Windows 7. Один из них вам обязательно поможет....

03 02 2024 15:33:44

Как сохранить гифку на Айфон и компьютер из ВК, Твиттера, Одноклассников

Как сохранить гифку на Айфон и компьютер из ВК, Твиттера, Одноклассников В этом материале я расскажу, как сохранить гифку на Айфон и компьютер из ВК, Твиттера, Одноклассников, и какие способы нам в этом помогут....

02 02 2024 15:36:23

28 ноября - какой праздник сегодня, Рожденные 28 ноября

Красный цвет олицетворяет кровь патриотов Албании, которая была пролита в ходе многовековой борьбы Албании за независимость, ведь страна долгое время находилась под гнетом Турции...

01 02 2024 18:15:13

Как исправить ошибку 0xc0000034 в Windows 10

Как исправить ошибку 0xc0000034 в Windows 10 В данном материале я расскажу, что за ошибка 0xc0000034 в Windows 10, каковы её причины, и как исправить ошибку 0xc0000034 на вашем ПК....

31 01 2024 3:44:57

"Установка Windows на данный диск невозможна. На выбранном диске находится таблица MBR"

"Установка Windows на данный диск невозможна. На выбранном диске находится таблица MBR" В этой статье я подробно расскажу, в чём суть ошибки «На выбранном диске находится таблица MBR», а также как исправить данную ошибку на вашем ПК....

30 01 2024 16:47:54

Глеб значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Глеб

Отчество имени Глеб : Глебович, Глебовна разг...

29 01 2024 0:29:47

Казанский ЛПЦ ММПО Цех 1 (420311) - где это на карте?

Казанский ЛПЦ ММПО Цех 1 (420311) - где это на карте? Что такое Казанский ЛПЦ ММПО, где находится цех 1 (420311) и какие операции выполняет с почтовыми отправлениями. Куда можно позвонить для розыска посылки....

28 01 2024 6:17:35

Купля-продажа земельных участков

В соответствии со ст...

27 01 2024 0:11:32

Яндекс Переводчик с английского на русский с произношением

Яндекс Переводчик с английского на русский с произношением В области машинного перевода «Яндекс» начал свою работу ещё с 2000х годов, и ныне может похвалиться своим мобильным приложением «Яндекс.Переводчик»....

26 01 2024 15:49:15

Как записать телефонный разговор на Хуавей

Как записать телефонный разговор на Хуавей Не получается записать разговор на смартфоне Huawei? Узнайте как это сделать на разных моделях и версиях системы Android из данной статьи....

25 01 2024 14:27:32

3д моделирование онлайн

3д моделирование онлайн В данном материале я расскажу, как выполнить 3д моделирование онлайн, и какие сетевые инструменты нам в этом помогут....

24 01 2024 7:10:53

Переписка с Момо - скрины в Ватсап

Переписка с Момо - скрины в Ватсап Ниже разберём особенности общения Момо, а также покажем, как выглядит переписка с Момо с помощью различных скринов в Ватсап...

23 01 2024 11:25:56

Техподдержка Ростелеком телефон горячей линии

Техподдержка Ростелеком телефон горячей линии Прочитав статью, вы узнаете, как работает техподдержка Ростелеком, а также как связаться с оператором по телефону горячей линии....

22 01 2024 16:23:17

Что-то пошло не так, Платеж не прошел из за технической ошибки в Яндекс.Деньги

Что-то пошло не так, Платеж не прошел из за технической ошибки в Яндекс.Деньги Что-то пошло не так. Платеж не прошел из за технической ошибки - данная проблема в Yandex Money имеет регулярно повторяющийся хаpaктер, в статье о решении....

21 01 2024 22:51:32

Epuls и Onet что это за организации

Epuls и Onet что это за организации Впервые сообщение об умирающем малыше и благотворительных организациях «Epuls и Onet» было зафиксировано в Польше ещё в 2008 году....

20 01 2024 23:57:55

Missing operating system - что делать в Windows 7/10

Missing operating system - что делать в Windows 7/10 В данной статье я подробно расскажу, что это за ошибка, каковы её причины, и как исправить «Missing operating system» в ОС Виндовс 7 и 10 на ваших ПК....

19 01 2024 1:17:13

Не удалось найти или загрузить Microsoft Installer ошибка в Skype

Не удалось найти или загрузить Microsoft Installer ошибка в Skype Я расскажу, что делать, когда возникает ошибка в Skype не удалось найти или загрузить Microsoft Installer, и какие средства помогут в исправлении....

18 01 2024 17:30:19

Как отследить рейс самолета онлайн по номеру рейса

Как отследить рейс самолета онлайн по номеру рейса Для отслеживания рейсов самолётов в режиме онлайн неоценимую помощь могут оказать сетевые сервисы. Позволяющие не только узнать точное местонахождение какого-либо самолёта, но и получить все сопутствующую этому информацию – начальную и конечную точку рейса, скорость, высоту, другие сопутствующие параметры....

17 01 2024 6:16:27

Как сделать зачеркнутый текст в Инстаграме

Как сделать зачеркнутый текст в Инстаграме Из этой статьи вы узнаете, как можно сделать зачеркнутый текст в Instagram, а также писать другими тимпами текста при помощи онлайн сервисов....

16 01 2024 22:52:40

Как сделать прямую трaнcляцию в ВК

Как сделать прямую трaнcляцию в ВК В этом материале я подробно расскажу, как сделать прямую трaнcляцию в ВК, и какие инструменты нам в этом помогут....

15 01 2024 15:41:37

Виза в Таиланд для россиян в 2019 году: нужна ли туристическая виза на 3 и 6 месяцев, документы, стоимость, сроки

Таиланд – правила въездаВиза в Таиланд может оформляться непосредственно в аэропорту, если срок вашего посещения не превышает 15 дней...

14 01 2024 18:58:42

Как посмотреть закрытый профиль в Одноклассниках

Как посмотреть закрытый профиль в Одноклассниках Для тех, кому интересно посмотреть закрытый профиль в Одноклассниках, посвящена данная статья. Вы также сможете узнать, как закрыть свой профиль....

13 01 2024 16:25:43

Как получить гражданство Италии россиянину в 2019 году

Способы получения итальянского гражданстваОднако гражданство Италии получить довольно сложно...

12 01 2024 17:42:36

Переводчик по фото с корейского на русский

Переводчик по фото с корейского на русский В нашей статье мы разберём, как работает переводчик по фото с корейского на русский, и какие приложения-переводчики нам стоит использовать....

11 01 2024 21:44:35

Сонник Вытирать, к чему снится Вытирать во сне видеть

К чему снится Вытират: толкование по 100 авторамЕсли спящий видит Вытирать во снеСнится вытирать или мыть деревянный пол до чистоты, до тех пор, пока он не станет белым – это сновидение является хаpaктеристикой самого спящего...

10 01 2024 0:50:40

Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 ::