Банкротство снт последствия

Оглавление:

• Последствия выхода из снт
• Условия объявления о банкротстве
• Последствия банкротства физических лиц
• Зачем банкротить?
• Советы юристов:
• Можно ли банкротить дачников?
• Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением
• Рассказываем, как изменилась жизнь СНТ с 2021 года 3280
• Последствия для владельцев участка
• ПроцеДypa банкротства СНТ
  • Или сгорим, либо обанкротимся: почему городищенские дачники могут лишиться собственных приусадебных участков
• Как ликвидировать СНТ как юридическое лицо?
• Этапы процедуры
• Новые правила о банкротстве СНТ
• Банкротство дачного потребительского кооператива
• Условия для банкротства физлица в 2021 году
• Ликвидация садового и садоводческого товариществ
• Последствия для собственников
• Как проходит банкротство СНТ
• 2. Что грозит члeну СНТ в случае банкротства товарищества?
  • Какие последствия могут ожидать собственников земельных участков и зарегистрированных домов (строений)
• Как отражается процеДypa несостоятельности на СНТ

Последствия выхода из снт

16.07.2018 Заключение договора является самым трудным моментом в процедуре выхода из СНТ. Именно по этому документу возникает больше всего споров, доводящих до судебных разбирательств.

Законодательство закрепляет за садоводом, ведущим хозяйство вне садоводства, право пользоваться общим имуществом последнего.

Таким образом, для долгосрочного (бессрочного) договора вместо твердой суммы оплаты предполагается оговаривать способ ее расчета.

Для садовода-индивидуала это гораздо выгоднее.

Приводимая расчетная формула заставит разложить плату на отдельные составляющие, что даст возможность к более эффективному отстаиванию своих прав.

Условия объявления о банкротстве

Последствия банкротства зависят от задолженности. Согласно ст.3 и 6 ФЗ №127 «О несостоятельности» организация вправе подавать заявление о признании ее обанкротившейся при наличии следующих обстоятельств:

1. сумма задолженности превышает 300 тыс. руб;
2. задержка возврата долга длится больше 3 месяцев.

ПроцеДypa осуществляется только по решению Арбитражного суда.

Правом на обращение в суд обладают:

1. уполномоченное лицо или орган товарищества — председатель, общее собрание.
2. владельцы участков в СНТ;

Основными причинами несостоятельности и последующей ликвидации выступают:

1. невнесение сведений в Кадастровый реестр о новых участниках.
2. налоговая задолженность;
3. решение участников о переформировании в сельское поселение;
4. возрастание стоимости возведения объектов общей инфраструктуры;

Последствия банкротства физических лиц

Нередко случаются ситуации, когда банковские сотрудники запугивают клиентов банкротством, хотя в реальности эта процеДypa как раз невыгодна для банков. Типичный пример. Мужчина, имея кредит в 800 000 рублей, и не имея возможности его платить, обращается в банк за реструктуризацией, представляя справки с места работы, трудовую книгу, где недавно появилась запись об увольнении и другие документально подтвержденные обстоятельства, которые свидетельствуют о потере дохода.Что делает банк? Вместо того, чтобы пойти на уступки и реструктуризировать кредит, банк включает режим активной агрессии, и начинает пугать последствиями банкротства физического лица, судами, угрожать, что у него отберут квартиру и другое ценное имущество.

Зачем банкротить?

Собственно, банкротят СНТ по разным причинам, но все они сводятся к одному знаменателю: товарищество накопило долги, которые не в состоянии погасить за счет свободных средств.

Их может быть недостаточно или вообще не быть на расчетных счетах – сути это не меняет.

Банкротство может решить эту проблему. Но только за счет имущества садоводства – оно распродается, а на вырученные деньги СНТ гасит накопленные перед кредиторами долги.

Но мало просто испытывать финансовые трудности. Закон предусматривает 3 ключевых условия, при которых возможно банкротство: Читайте также

1. срок исполнения по просроченным финансовым обязательствам просрочен не менее 3 месяцев назад ();
2. кредитор должен иметь на руках судебный акт, по которому указанная задолженность взыскивается с товарищества принудительно.
3. сумма долга должна быть не менее 300 тыс. рублей ();

Такие признаки могут стать основанием для начала процедуры банкротства СНТ.

И хотя товарищество само вправе инициировать ликвидацию через банкротство, инициатором обычно выступают кредиторы товарищества.

Как правило, это ресурсоснабжающие организации.

Ну, например: СНТ «Романтик» задолжало АО «Тюменская энергосбытовая компания» 8 млн руб. за счет. Кредитор обратился в Арбитражный суд Тюменской области с требованием о признании СНТ несостоятельным. Прошло всего пару месяцев, а СНТ «Романтик» уже признали банкротом и начали распродавать его имущество ().

Советы юристов:

1. Председатель садоводческого некоммерческого товарищества какую ответственность несет при банкротстве данного снт? 1.1. Действия, создающие или увеличивающие неплатежеспособность юридического лица, в Уголовном кодексе называются преднамеренным банкротством.

Статья 196. Преднамеренное банкротство Преднамеренное банкротство, то есть совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица либо гражданином, в том числе индивидуалным предпринимателем, действий (бездействия), заведомо влекущих неспособность юридического лица или гражданина, в том индивидуального предпринимателя, в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) причинили крупный ущерб, – наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет, либо принудительными работами на срок до пяти лет, либо лишением свободы на срок до шести лет со штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев либо без такового.

Можно ли банкротить дачников?

Председатели СНТ расплатятся за долги всего товарищества? Сейчас на Урале энергетики банкротят несколько дачных поселков.

И угрожают привлечь к солидарной ответственности руководство СНТ. Речь идет о миллионах рублей.

Это долги за электричество. Риски председателей с помощью юристов оценил Борис Бейлин.

В Свердловской области местный Энергосбыт пытается обанкротить 30 садовых товариществ.

Общий долг СНТ в этом регионе за электричество составляет 80 миллионов рублей.

Люди приезжают на дачу, живут, пользуются электроэнергией, но в итоге никому ничего не платят. В некоторых СНТ долг перед Энергосбытом перевалил за три миллиона рублей. При этом компания предупреждает: если денег не будет, председателям таких СНТ придется рассчитываться по долгам за счет собственных средств.

«Данные товарищества не имеют имущества и денег на счетах для погашения задолженности.

Что не только является признаком банкротства, но и указывает на бездействие председателя». И далее:

«в подобных случаях руководство организации привлекается к субсидиарной ответственности»

.

То есть если дачники вовремя не оплатили электричество, за них это сделают председатели. Но насколько реальна такая угроза? Есть ли законные основания перекладывать долги товарищества на руководство СНТ?

И вообще: можно ли банкротить дачников? По действующим правилам, СНТ, впрочем, как и городские ТСЖ, являются товариществами собственников недвижимости. Это некоммерческие организации.

Такие товарищества не отвечает по обязательствам своих члeнов.

А члeны товарищества, в свою очередь, не отвечают по обязательствам СНТ, поясняет управляющий партнер «Содружества земельных юристов», адвокат Денис Литвинов. «Товарищество как юридическое лицо (в данном случае СНТ) отвечает по своим долгам только своим имуществом. В данном случае под имуществом понимаются денежные средства, находящиеся на расчетном счете (возможно, в кассе) и то недвижимое имущество, которое находится в собственности СНТ. В данном случае под имуществом понимаются денежные средства, находящиеся на расчетном счете (возможно, в кассе) и то недвижимое имущество, которое находится в собственности СНТ.

При этом имущество общего пользования (общие дороги, все то, что создано на деньги члeнов) чаще всего находится в общей долевой собственности члeнов. То есть на это имущество взыскание обращено быть не может.

По долгам самого товарищества его участники не отвечают».

Следовательно, не отвечает по долгам СНТ и его председатель, продолжает Денис Литвинов.

Садовые товарищества в этой сфере нельзя равнять с коммерческими организациями. «Попытки обратить взыскание по долгам СНТ на председателя – это извpaщeнная аналогия с коммерческими организациями, например, с ООО (общество с ограниченной ответственностью). Текущая пpaктика позволяет при банкротстве ООО субсидиарную ответственность возлагать на директора ООО, на учредителей.

Но ООО – это коммерческая организация.

С учетом того, что садовые товарищества – это не коммерческие организации, конечно, никакой ответственности председатель по долгам товарищества нести не может». Другое дело, если председатель вывел куда-то деньги, собранные с члeнов СНТ. То есть попросту украл их. В этом случае к нему действительно могут быть претензии, – отмечает Денис Литвинов.

Причем не только у энергетиков, но и у следователей. «Если будет доказано, что долги возникли в результате преступной деятельности председателя (допустим, председатель собирает деньги за оплату энергетикам и эти деньги выводит на какие-то свои счета) это уже уголовный состав: мошенничество или растрата.

Вот в этом случае на него может быть возложена ответственность».

Обанкротить СНТ можно, – говорят эксперты. Но зачем? Если на счетах садового товарищества нет денег, то поставщики услуг все равно ничего не получат.

Других активов у дачных объединений, как правило, нет. Садоводы в этом случае просто организуют новое товарищество и закажут новую печать. Несмотря на то, что угроза для председателей СНТ кажется преувеличенной – многие из них, в последнее время, задумались: а стоит ли вообще оставаться на таком потенциально опасном посту?

На Урале в социальных сетях появились сообщения, что некоторые руководители товариществ уже заявили дачникам, что в будущем году они слагают полномочия. А желающих сменить их пока не нашлось.

Новый закон о дачном хозяйстве грозит дачникам разорением

Дачников в стране 60 млн., почти половина населения страны, и все они избиратели.

Перед выборами власти стремятся решить назревшие проблемы избирателей. Поэтому в последние дни августа правительство внесло в Госдуму проект Федерального закона о садоводстве, огородничестве и и дачном хозяйстве, а власти постарались представить его как прорыв, который принесет дачникам много хорошего и решит их проблемы.На деле он осложняет жизнь дачникам, но серьезных проблем не решает. При том, что таких проблем — реально много.Действующий закон принимался 20 лет назад.

Свою функцию – регулировать жизнь некоммерческих объединений собственников земли – он не исполнял.Он устанавливал правила, которым должны следовать такие объединения, но не давал рычагов, при помощи которых эти правила должны выполняться.Закон исходил из того, что все собственники земельных участков – люди порядочные, честные и разумные. Они будут исправно платить взносы, не станут воровать электричество, двигать заборы, а если их выберут председателями, не будут обманывать соседей, тратя общественные деньги на себя и свои нужды.Собственники земли оказались совсем не такими хорошими людьми. Поэтому садовые и дачные товарищества последние 20 лет живут не по закону, а у кого как получается.

Где правильный председатель — там что-то налажено. А где председатель вор, там жизни нет. Граждане подозревают всех и вся, трясутся от ненависти и по ночам ходят гадить соседям.Неурегулированные отношения между члeнами дачных объединений приводят к тому, что у самих этих объединений растут долги перед поставщиками услуг, не исполняются санитарные требования, не ставятся на кадастр земли общего пользования, не платятся налоги и еще много чего не делается.

Поэтому от нового закона ждали появления рычагов, которые быстро и эффективно принуждали бы дачников следовать правилам.

Нужен был не столько даже закон, сколько полноценная реформа, которая не только устанавливала бы правила, но и заставляла их соблюдать.В законопроекте, внесенном в Думу, нет ни рычагов, ни реформы. Вводятся в основном косметические изменения, отчасти смягчающие бюрократию и узаконивающие существующие реалии.И есть один важный пункт, который замалчивается.

Вводятся в основном косметические изменения, отчасти смягчающие бюрократию и узаконивающие существующие реалии.И есть один важный пункт, который замалчивается.

Это пункт о банкротстве садовых и дачных товариществ, глава IIX , статья 37.“Садоводческое, огродническое или дачное некоммерческое товарищество по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом).Признание садоводческого, огороднического или дачного товарищества банкротом судом влечет его ликвидацию.В случае банкротства товарищества имущество и земельный участок общего пользования должны быть переданы в собственность бывших члeнов товарищества пропорционально площади принадлежащих им садовых, огородных или дачных участков вне зависимости от того, являлись ли данные лица учредителями товарищества и размера их взносов. При этом указанные лица несут субсидиарную ответственность по долгам товарищества в пределах стоимости переданного им имущества”.Что это означает на пpaктике?На пpaктике это означает, что новый закон написан в интересах коммерсантов — поставщиков услуг для дачных товариществ.

Но никак не в интересах дачников.Порядочные дачники теперь будут расплачиваться личным имуществом и деньгами за непорядочных соседей, которые воруют электричество и не платят взносы. Вот что это означает.Положим, товарищество задолжало за электричество. Обычная история – должники, «жучки», потери в сетях.

СНТ не платит долг один год, не платит второй. Долг накапливается. Сбытовая компания подает на товарищество в суд.

Суд признает его банкротом.Имущество товарищества – трaнcформатор, столбы, провода, земли общего пользования, контейнер для мусора – оценивается и делится между всеми члeнами. Каждый как бы получает свою долю.

Но на самом деле ничего не получает. Потому что как разделить мусорный контейнер и столбы на триста человек?Тем не менее, считается, что каждый члeн товарищества получил свою долю имущества и несет «субсидиарную ответственность по долгам». Поэтому ему сначала присылают исполнительный лист на определенную сумму, а если он не платит, к нему приходят судебные приставы и забирают личное имущество – газонокосилку, телевизор, шланг — в пользу поставщика, которому задолжало обанкроченное товарищество.Это положение нового закона может быть плодотворно развито.Например, местные власти принимают решение: в СНТ все дороги должны быть с твердым покрытием.

Ваше СНТ не может собрать на твердое покрытие деньги? Ок, тогда к вам приезжает коммерческая компания, нанятая местные властями, и во исполнение решения принудительно рассыпает у вас щебенку.

Потом подает в суд, суд признает ваше СНТ банкротом, далее – по вышеописанной процедуре с приставами.Новый закон о дачниках позволяет доить их, как дойных коров.

В этом его главное предназначение.

А вовсе не в том, чтоб решать проблемы избирателей.Догадывалось об этом правительство, внося такой веселый законопроект накануне выборов? Единственный вопрос без ответа.

Все остальное понятно. Дачники обречены, вопросов нет.

Рассказываем, как изменилась жизнь СНТ с 2021 года 3280

В обязательном порядке на собрании должен быть выбран председатель товарищества, Правление, численностью не менее трех человек (но не более 5% от общего числа члeнов товарищества) и ревизионная комиссия (или ревизор).Еще один нюанс, касающийся дополнительных денежных сборов.

Если кому-то из члeнов товарищества необходимы копии какого-либо документа, такая копия предоставляется платно. Однако плата, взимаемая товариществом за предоставление копий, не может превышать технические затраты на их изготовление.

Последствия для владельцев участка

Рассматривая банкротство СНТ и последствия для собственников стоит отметить следующее. Всё находящееся в собственности имущество может использоваться гражданами садоводства и огородничества для собственных целей (быть личным имуществом члeнов организации) и имуществом юридического лица СНТ.

Участок и недвижимое имущество, находящееся в собственности члeнов СНТ, не подвергается включению в конкурсную массу.

Важно знать, что только общее собрание члeнов товарищества может решить о переходе долгов СНТ на участников товарищества.

ПроцеДypa банкротства СНТ

Инициирует банкротство, как правило, организация, перед которой у СНТ долг. Товарищество тоже вправе обратиться в Арбитражный суд с требованием признания банкротства, при условии признания члeнами несостоятельности СНТ и объективной невозможности выплаты долга.

Рекомендуем прочесть:  Управляющий ип вместо директора судебная пpaктика

Объявить СНТ банкротом вправе только Арбитражный суд РФ. ПроцеДypa банкротства проходит в несколько этапов:

• Внешнее управление.
• Финансовое оздоровление.
• Мировое соглашение.
• Конкурсное производство.
• .

Договоренность между кредитором и товариществом может быть достигнута в любое время, на любом этапе процедуры банкротства, как и при .

Должник и кредитор приходят к мирному урегулированию спора и договариваются об отсрочке долга, прекращении обязательств, или изменении условий возврата долга. Суд в обязательном порядке удовлетворяет требование сторон о мировом соглашении.

На этой стадии, введенной Арбитражным судом, оценивается имущество СНТ, размер долга, количество юридических лиц-кредиторов. Принимаются меры для сохранности активов юридического лица, как и при . Банкротство СНТ на этом этапе возглавляет временный управляющий.

Поскольку этап наблюдения относится к реабилитационной процедуре, не исключено, что по завершению этапа платежеспособность юридического лица восстановится. Стадия банкротства вводится для улучшения платежеспособности СНТ и погашения юридическим лицом долгов.

На данном этапе прекращаются все мероприятия, приносящие юридическому лицу убытки, организации предоставляется возможность наладить экономическую стабильность.

ПроцеДypa вводится Арбитражным судом в случае банкротства некоммерческих организаций сроком на полтора года. При наступлении определенных обстоятельств, срок увеличивается еще на 6 месяцев. Внешний управляющий, назначенный для руководства , разpaбатывает план мероприятий для реабилитации финансового положения юридического лица и восстановления платежеспособности.

Внешний управляющий в пределах разработанного плана оздоровления правомочен распоряжаться имуществом организации. По результатам этапа банкротства судом принимается решение о прекращении управления по причине исполнения обязательств, по причине восстановления платежеспособности товарищества, или об открытии конкурсного производства.

По результатам этапа банкротства судом принимается решение о прекращении управления по причине исполнения обязательств, по причине восстановления платежеспособности товарищества, или об открытии конкурсного производства. На заключительном этапе банкротства происходит расчет с кредиторами, СНТ исполняет обязательства своим имуществом.

Или сгорим, либо обанкротимся: почему городищенские дачники могут лишиться собственных приусадебных участков

Еще мало – и огнь перекинулся бы на дачные дома Вобщем, милиция проводила проверки по всем фактам возгорания, но пока не выявила предумышленных ЧП.

Дачники убеждены, что пожары появились не сами по для себя В ГУ МЧС по Волгоградской области нам тоже подтвердили эту информацию. – Видно, установить сейчас, что все-таки по сути у нас вышло, навряд ли кто-то сумеет, – вздыхают люди.

Но дачники настроены решительно – не захотели спускать это дело на тормозах и подразумевают, что конкретно за это и поплатились. – Может быть, это просто месть, и нас запугивают этими пожарами, – молвят «восходовцы».

В СНТ образовались миллионные долги за электроэнергию Тем паче что прецеденты банкротства дачных обществ в Волгоградской области есть. В местном отделении Союза садоводов готовы оказать консультационную помощь дачникам из «Восхода».

– Мы в курсе, что у этого СНТ денежные препядствия, пусть обращаются к нам, совместно будем решать, как выкарабкаться из этой ситуации. По словам адвоката Дмитрия Зацаринского, процеДypa банкротства вправду может угрожать «Восходу», но это шанс выйти из денежного кризиса. Гегам Саргесян, как и другие члeны СНТ, опасается, что может лишиться активов из-за банкротства

Как ликвидировать СНТ как юридическое лицо?

Здесь необходимо руководствоваться ст.

17 (пункт 23, часть 1) Федерального закона № 217-ФЗ, согласно которой нужно создать ликвидационную комиссию.

В течение 3-х рабочих дней после принятия решения о ликвидации нужно в письменной форме сообщить об этом в уполномоченные регистрационные органы, то есть уведомить их о том, что товарищество в данный период находится в процессе ликвидации.

Этапы процедуры

Процесс проходит в несколько этапов:

• Мониторинг. Вводится по решению суда. Происходит оценка имущества организации, подсчитывается объем долга, число кредиторов, применяются меры по сохранению активов юрлица. Возглавляет СНТ назначенный управляющий.
• Конкурсное производство. Реализуется имущество организации, осуществляется расчет по долговым обязательствам.
• Мировое соглашение. Должник и кредитное учреждение, приходя к компромиссу по поводу возврата средств, договариваются о продлении периода ликвидации задолженности, прекращении обязательств или изменении условий погашения займа. Подписание мирового соглашения может происходить на любом этапе процедуры. Судья признает требования участников о таком исходе дела.
• Внешнее управление. Длится 1,5 года. Срок может быть пролонгирован на полгода. Ответственное лицо разpaбатывает план действий для обеспечения материального благополучия. В рамках составленного алгоритма управляющий вправе распоряжаться имуществом товарищества. По итогам деятельности суд выносит заключение о прекращении управления по факту выполнения обязательств, по причине восстановления способности к оплате, по организации конкурсного производства.
• Материальное оздоровление. Банкротство вводится с целью финансового восстановления. В этот период завершаются все расходные операции.

Если средств от проданного имущества недостаточно для покрытия долгов, они списываются автоматически после признания организации несостоятельной.

Новые правила о банкротстве СНТ

Сегодня активно обсуждаются грядущие изменения в законодательстве. Поскольку действующий «дачный» закон был принят более 20 лет назад и не учитывает многих особенностей реалий настоящих дней, возникла необходимость в принятии нового нормативного акта, регулирующего деятельность некоммерческих дачных, садоводческих организаций. Правительством подготавливается законопроект, содержащий значительные изменения в правовом регулировании деятельности товариществ.

Новый закон о деятельности садоводческих товариществ, должен вступить в силу в 2018 году. Особого внимания заслуживает ст.

37 нового закона

«банкротство садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества»

.

В соответствии с указанной статьей при признании СНТ банкротом все его имущество, а также земельная территория для общего пользования будут рассчитываться в зависимости от площади принадлежащего лицу участка, и передаваться в собственность участникам СНТ. При этом не важен статус члeна товарищества, он может быть учредителем или не быть им.

При этом не важен статус члeна товарищества, он может быть учредителем или не быть им.

Не принимаются в расчет и размеры взносов товарищей. Здесь вы можете прочитать о преднамеренном банкротстве. Основные опасения вызывает у дачников заключительное положение статьи, в котором определено, что все члeны товарищества несут субсидиарную ответственность по обязательствам объединения в рамках переданного имущества.

Если положения закона будут приняты, дачникам придется расплачиваться за долги нерадивых соседей и недобросовестных руководителей СНТ личными средствами.

Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Источник: https://advocate-service.ru/bankrotstvo/snt.html

Банкротство дачного потребительского кооператива

Дорогие читатели! Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи. Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ДОСТУПНЫ ДЛЯ ВСЕХ ГРАЖДАН ПО УКАЗАННЫМ НОМЕРАМ ТЕЛЕФОНОВ ИЛИ В РЕЖИМЕ ЧАТА Договоренность меж кредитором и приятельством может быть достигнута в хоть какое время, на любом шаге процедуры банкротства, как и при банкротстве предприятия . Должник и кредитор приходят к мирному урегулированию спора и договариваются об отсрочке задолженности , прекращении обязанностей, либо изменении критерий возврата задолженности .

Трибунал в неотклонимом порядке удовлетворяет требование сторон о мировом соглашении. Банкротство СНТ на этом шаге возглавляет временный управляющий. Так как шаг наблюдения относится к реабилитационной процедуре, не исключено, что по окончанию шага платежеспособность юридического лица восстановится.

Условия для банкротства физлица в 2021 году

Когда гражданин получает полное право бежать в арбитражный суд с заявлением о банкротстве? При совпадении сразу нескольких условий:

1. неплательщик должен более полумиллиона рублей, число кредиторов не имеет значения;
2. потенциальный банкрот не работает и не подpaбатывает, т.е. у него нет источников денег.
3. должник ранее не сидел за мошеннические махинации в экономической сфере;
4. по долгам должник последний раз платил более трех месяцев назад (если заемщик получил инвалидность, тяжело заболел, его сократили с работы, можно не ждать девяносто дней, а нести заявление на банкротство сразу);
5. накопившиеся долги превышают стоимость всего имущества неплательщика;

Ликвидация садового и садоводческого товариществ

Процесс зависит от свободного волеизъявления члeнов некоммерческих товариществ. Если возникла непреодолимость мирного сосуществования садоводов на территории поселения, невозможность или существенное затруднение осуществления деятельности, предусмотренной Уставом товарищества, а также имеются случаи, оговоренные в статьях Закона, то прекращение деятельности является закономерным и справедливым решением.

Последствия для собственников

В настоящее время на стадии рассмотрения находится законопроект «О садоводстве…», который предполагает описание процедуры банкротства СНТ. Если закон будет принят, то по итогам банкротства СНТ общее имущество товарищества будет распределено между владельцами садовых участков пропорционально их площадям, но при условии, что непогашенные долги перед кредиторами также переходят к члeнам СНТ, но в пределах стоимости полученного имущества, остальные же долги подлежат списанию.Таким образом, при наличии значительных внешних долгов члeны СНТ получат его имущество и эквивалентные ему долговые обязательства, что лишает данную процедуру смысла, так как имущество СНТ часто низколиквидное и не имеет пpaктической ценности для рядовых садоводов. Важно учесть, что без решения собрания члeнов товарищества долги СНТ, как юридического лица, не переходят к собственникам участков ни на каких условиях, но собственники могут нести субсидиарную ответственность перед кредиторами СНТ, если банкротство наступило по причине регулярной неуплаты члeнских взносов.До принятия данного закона имущество и долги банкротящегося СНТ могут переходить к его члeнам только по решению суда в следующем порядке:

• Назначается комиссия по оценке и распределению имущества.
• Суд утверждает или отклоняет данное решение с учетом мнения собрания кредиторов.
• Происходит прием имущества члeнами СНТ и оформление документов.
• Члeны СНТ принимают решение о принятии обязательств и имущества СНТ на общем собрании.

Данная процеДypa имеет смысл в небольших СНТ, долги которых не превышают половины стоимости имущества.После ликвидации товарищества собственникам участков необходимо решить, каким способом будет осуществляться управление общим имуществом в дальнейшем на общем собрании собственников.

Возможно создание нового товарищества, некоммерческого партнерства или иной формы объединения, а также присоединение к действующему СНТ, расположенному в том же населенном пункте. Для принятия решения необходимо, чтобы за него проголосовали собственники не менее половины суммарной площади всех участков.При создании нового товарищества имущество ликвидированного СНТ переходит к нему, и собственники избирают новый состав правления, в которое не могут входить бывшие члeны правления в течение 5 лет. ВверхНе нашли ответа на свой вопрос?

Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! +7 (499) 110-86-72Москва и область+7 (812) 425-64-79Санкт-Петербург8 (800) 350-02-93Регионы РФЮрист.

Автор статей. Пpaктика договорной работы в сфере недвижимости и закупокПодпишитесь на нас в «Яндекс Дзен»Задать вопрос

Как проходит банкротство СНТ

Да, главное основание для банкротства СНТ – решение суда. Только Арбитражный суд может объективно оценить объем долговых обязательств товарищества и признать его банкротом. Пошагово это выглядит так:

• Кредиторы, выявив все признаки банкротства, размещают на открытом портале уведомление о своем намерении инициировать процедуру банкротства. Они делают это за 15 дней до подачи заявления в арбитражный суд (п. 2.1 ст. 7 ФЗ № 127).
• Когда 15-дневный срок истек, кредитор обращается с заявлением в арбитражный суд. Если судья посчитает его объективным, в течение 5 дней он возбуждает производство по делу о банкротстве и назначает дату заседания. На него вызываются председатель СНТ и кредитор. В заседании определяется: признавать требования кредитора обоснованными или прекратить производство.
• На собрании временный управляющий докладывает о финансовом состоянии СНТ. В описанном примере с товариществом «Романтик» объем долговых обязательств составил 8 млн руб., в то время как балансовая стоимость всего выявленного имущества всего 591 тыс. руб. Гарантий погашения долга от члeнов и учредителей СНТ не поступало, а потому кредиторы проголосовали за признание юр. лица банкротом.
• В процессе наблюдения управляющий размещает информацию о признании СНТ банкротом в ЕФРСБ, после чего все кредиторы должны заявить свои требования в суде. Затем формируется реестр требований кредиторов, а сами кредиторы проводят собрание.
• Пойдем по худшему сценарию: требования обоснованы, товарищество в долгах. В таком случае суд вводит процедуру наблюдения (ст. 62 ФЗ № 127) и назначает временного управляющего (ст. 65 ФЗ № 127). Главная цель этого этапа – оценка финансового состояния должника, сбор информации о его имущественном положении и определение, может ли СНТ самостоятельно рассчитаться с долгами или его таки стоит признать банкротом.
• На основании этого решения в суд подается ходатайство о признании СНТ банкротом, после чего наблюдение прекращается – назначается конкурсное производство (ст. 124 ФЗ -№ 127). На этом этапе проверяются все предшествующие сделки товарищества на предмет их правомерности, а также определяется конкурсная масса – имущество, за счет которого СНТ будет гасить свои долги перед кредиторами.

И это самый важный этап банкротства для его члeнов, ведь именно на нем будет определяться, какое имущество будет безвозвратно утеряно.

2. Что грозит члeну СНТ в случае банкротства товарищества?

2.1. Добрый Вам день очень интересно а с чего вы взяли что неком.

Организацию можно обанкротить. С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович 2.2. Во-первых, СНТ не может быть признано банкротом, оно может только ликвидироваться по общим основаниям, предусмотренным законом.

Во-вторых, лично Вам как собственнику земельного участка, это не грозит ничем. Ваш участок останется при Вас, обязанность по уплате земельного налога — тоже. Разве что какое-то время (до создания нового СНТ) Вам не нужно будет платить члeнские и целевые взносы.

Такие дела. 2.3. Валерий! Если ваше СНТ самоликвидируется, то вы, как собственник земельного участка, можете непрямую заключать все договора на оказание услуг по поставке воды, электроэнергии, и т.п. , обязанности по уплате земельного налога тоже никто не снимет, собственность не отберут. Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав.

Будут вопросы — обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

3. ⁷здравствуйте, мы с мужем живем и мы прописаны на территории снт, но на данный момент снт входит в статус банкротства из за долгов по электричеству, в связи с этим по всему кооперативу отключили свет. Что нам делать и как быть, если мы живем на официальных правах и больше жилья у нас нет.

3.1. Подключайте электричество напрямую к своему дому Желаю Вам удачи и всех благ!

Рекомендуем прочесть:  Банкротство физических лиц в волгограде

4. Снт на грани банкродства. Я не члeн снт, но купил участок и проживаю в нём постоянно, веду индивидуальное хозяйство. Взносы плачу исправно, долгов нет.

Обязан ли я буду плотить долги нерадивых соседей при банкротстве, если я не члeн снт. 4.1. нет, Вы по обязательствам СНТ не отвечаете, если его члeном не являетесь, Вы только несете часть текущих расходов и инвестиций в инфраструктуру. А долги пусть платят сами. 5.

Наше СНТ на грани банкротства, долги растут председатель ничего не предпринимает для исправления ситуации, а только повышает расходы.

Что грозит члeнам СНТ. 5.1. В случае если СНТ признают банкротом, то все платежи, которые члeны СНТ должны были оплатить будут взыскиваться в судебном порядке. Размеры взносов и платежей и частоту их взимания утверждают на общем собрании (количеством голосов в соответствии с Уставом.

Если председатель и бухгалтер вместе с правлением злоупотрeбляют своими полномочиями, то долг каждого из садоводов может составить существенную сумму.

Кроме того, может быть произведено взыскание на имущество СНТ (если такое есть)-электрические сети, сеть газоснабжения (в границах СНТ принадлежит на праве собственности СНТ). Единственный риск — установление непомерных сумм взносов и платежей с садоводов и взыскание этих сумм в судебном порядке.

6. СНТ находится в процессе конкурсного производства по банкротству.

Возможен ли в этой ситуации выход члeнов СНТ из его состава? Верно ли, что в случае если выход члeна СНТ осуществляется без доли из общего имущества, то в этом случае взносы за пользование инфраструктурой взыматься не могут? Верно ли, что в случае выхода более 50% члeнов СНТ должно быть расформировано?

Вззможно ли это в ходе процедуры банкротства? Спасибо. 6.1. Нереальная ситуация, не соответствуюшая действительности: — .СНТ находится в процессе конкурсного производства по банкротству.

. 7. Я хочу приобрести участок с домом в СНТ. СНТ в состоянии банкротства, управляет конкурсный управляющий.

Категория земель — сельхозназначение и поэтому дом числится в кадастре как нежилое помещение.

После ликвидации СНТ возможно отобрать у меня эту собственность? 7.1. После регистрации права собственности в Росреестре «отобрать» нельзя, кроме как по основаниям.

Предусмотренным законном. Его могут теоретически изъять для государственных нужд только. 7.2. Повторяю, что долги Садового товарищества не имеют никакого отношения к недвижимости, принадлежащем частным лицам. 8. СНТ на стадии банкротства.

Назначен конкурсный управляющий.

Как будут нести ответственность по долгам члeны СНТ. С одной стороны, читаю в законе ФЗ-66, что они не несут ответственности по долгам СНТ.

С другой стороны конкурсный управляющий, если не хватит общего имущества СНТ, может предъявить оставшийся долг к каждому члeну товарищества! 8.1. В ходе процедуры банкротства реализовано будет именно общее имущество товарищества.

К субсидиарной ответственности конкурсный управляющий может привлечь, например, председателя, если выяснит, что банкротство было преднамеренным, еще в некоторых случаях.

Но на члeнов товарищества долги возложить нельзя.

9. Может ли СНТ, находящееся в стадии банкротства (назначен конкурсный управляющий, однако председатель не предоставляет документы СНТ, вследствие чего в настоящее время ведется разбирательство в Арб. суде), производить сбор каких-либо средств, кроме взносов за сотки. Всех заставили вынести счетчики на заборы, и непонятно за что просят внести еще по 3000.

Может ли СНТ-банкрот собирать средства, в том числе ежегодный взнос, или есть вероятность, что эти деньги уйдут в никуда?

Заранее благодарю. 9.1. Может на уставные цели. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. 9.2. Однако все должно происходить с согласия Конкурсного управляющего, также если назначен конкурсный управляющий соответственно именно КУ теперь руководитель СНТ и все действия должны проходить через него, текущие расходы к примеру как в вашем случае, свяжитесь с КУ и уточните у него, тем более если вы говорите,что идет суд в отношении бывшего руководителя СНТ который не передает документацию Конкурсному 10.

Могут ли провести банкротство в СНТ, отключить электричество, если там живут и прописаны люди с детьми. У председателя обнаружен большой долг за электричество, были повестки из суда, он не явился.

После этого он покончил с собой.

10.1. СНТ на общем собрании должны избрать другого председателя, который предъявит иски к члeнам СНТ о взыскании долгов.

Долги председателя должен оплатить его наследник, вступивший в права наследования. 11. Мы с мужем в этом году купили участок в СНТ по которому ведется процеДypa банкротства.

Участок был куплен после запуска процедуры банкротства СНТ. Мы не вступали в члeны СНТ. Участок приватизирован. В настоящий момент конкурсный управляющий требует члeнские взносы.

Какие последствия могут ожидать нас как собственников земельного участка после окончания процедуры банкротства СНТ?

11.1. Никаких последствий, т.к. Вы — собственник и от банкротства снт не зависите напрямую, и т.к.

в СНТ Вы не вступали, то платить взносы не обязаны. После банкротства будет образовано другое снт. 11.2. а какие могут быть последствия вы являетесь собственником и вас банкротство не касается ни как 12.

Нам нужен юрист из г. Ростов-на-дону, который специализируется на садовых товариществах.

Чтобы у него были в портфолио выигранные дела в судах в пользу собственников участков с таких товариществах. Интересует заключение ИД с ГП электроэнергии при отсутствии актов АБРП и невозможности его заключить так как снт запустило процедуру банкротства, а акты никогда не имело.

Прошу специалисты откликайтесь!

12.1. Цену вопроса озвучьте, чтобы знать имеет смысл с вами сотрудничать или нет.

13. С чего начать восстановление СНТ после банкротства? Инициатор ИФНС, процеДypa прошла в 2014 г., узнали об этом только сейчас, документов о завершении процедуры банкротства никаких на руках нет!

Сделать запрос в ИФНС? Спасибо! 13.1. Восстановление юрлица после банкротства невозможно. Но я очень сомневаюсь, что у Вас было банкротство.

14. При банкротстве ИП могут ли забрать долю квартиры подаренной от матери и участок земли в СНТ, если другого никакого жилья в собственности нет? 14.1. При банкротстве ИП могут ли забрать долю квартиры подаренной от матери и участок земли в СНТ,если другого никакого жилья в собственности нет?

—долю в квартире не заберут. а участок. могут забрать. смотря что это за участок 14.2.

Арест накладывается на все имущество должника, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание. См. . 14.3. А ИП он же одоряемый. При его банкротстве если жилье единственное и не в ипотеки то не забирают 15.

К вам обращается садовод и члeн правления СНТ Корунд, Кицай Александр Андреевич.

Двоевластие в Садоводстве, последующая неуплата долгов: и вот садоводство на пороге банкротства. Полагаю. Что есть заинтересованные лица, готовые выкупить долги Садоводства.

Они — то и вели дело к банкротству. Но теперь уже не об этом. Вопрос в другом.

Каковы права и обязанности владельца участка земли в Садоводстве после банкротства. Будет то что? Спасибо. 15.1. а что ему может быть? он всего лишь члeн СНТ. изберите новое садоводство, перезаключите договоры 16.

Пытаясь избавиться от нечестного председателя СНТ, было организовано новое СНТ, члeнами которого стали 600 человек, в старом СНТ остались 19 человек.

Новое СНТ было создано без реорганизации старого, правопреемственности и т.п., т.е.

все документы на землю, кадастровый план, имущество и т.п. остались в Старом СНТ. Старое СНТ продолжает работать. Новое тоже. Я перешла в новое СНТ, написав заявление о выходе из Старого СНТ и приеме в Новое СНТ.

1. Председатель Нового СНТ собирает сейчас очень большие целевые взносы на создание новой инфpaкструктуры (дороги, трубы). Устанавливает штрафы за их несвоевременную оплату. Обещает подать в суд на неплательщиков.

Возможно ли такое обращение в суд со стороны председателя, если все документы на землю, кадастровый план и сама земля выделена Старому СНТ. 2. В смету закладывают ремонт тpaктора, ГСМ для тpaктора, электроды, зарплату тpaкториста, но самого тpaктора на балансе Нового СНТ нет, хотя фактически Новое СНТ им пользуется. Председатель и Ревизор считают, что это законно.

Этот так? 3. Часть члeнов нового СНТ вернулись в старое СНТ (для приватизации участков, маленькие члeнские взносы, нет целевых взносов), но большая часть члeнов осталась в новом.

Председатель Нового СНТ обещает обанкротить в этом году Старое СНТ, так как по его словам они не ведут хоздеятельность 3 года. Как поступить, остаться в Новом СНТ или вернуться в Старое?

Возможно ли банкротство Старого СНТ, куда передадут землю? Заранее спасибо за ответы. 16.1.

Елена, 1 — возможно; 2 — законно, пока не доказано обратное; 3 — просчитать выгоды Ваших действий по тексту вопроса непредставляется возможным. С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич. 17. Каковы могут быть последствия банкротства СНТ.

В нашем СНТ уже более 10 лет постоянный бардак, на собраниях люди ругаются, с каждым годом народ отказывается от уплаты взносов. Поступило предложение не платить налог на земли общего пользования и ввергнуть СНТ в долговую зависимость, что приведет к признанию СНТ банкротом.

Подскажите, что нам ждать в этой связи, будет ли приостановлена вся хоз.

деятельность. У нас общий счетчик и трaнcформатор, не можем ли мы его лишиться за долги.

(Тульская область). 17.1. Последствия банкротства обычные, ликвидация СНТ как юридического лица и продажа имущества принадлежащего СНТ и удовлетворение требований кредиторов. Также банкротство приведет и к полному прекращению хоз.

деятельности. Но до этого все неразумные предложения или решения общего собрания члeнов можно обжаловать в суде, взыскать долги через суд с члeнов должников. Дальше все Ваши кредиторы, включая энергоснабжающую компанию, налоговый орган и др. направят в суд иски, выиграют и начнется исполнительное производство по взысканию долгов, которое включает в себя и продажу общего имущества должника.

18. У нас в СНТ сложилась такая ситуация, на собрании уполномоченных было принято решение о переизбрании председателя и смене состава правления, это решение выразило мнения большей части садоводов, в связи стем что старый председатель привел состояние СНТ к Финансовому краху, его основной целю было банкротство садоводства, во время своей деятельности он не законно распродавал садовые земли, прибыль от этих продаж в садоводство не поступала, имело место не целевое использование члeнских взносов, а самое главное не платились налоги и платежи в Пенсионный фонд, в связи с чем образовалась большая задолженность, По предписаниям садоводство должно уплатить долги до 1 сентября иначе банкротство, но новое правление не может получить доступ к документам. Председатель срочно взял больничный а кассир ушла в отпуск, Суть вопроса в том, как можно действуя законным способом получить документы, картотеку и финансовые документы, если Председатель все держит у себя не в конторе, в садоводстве не появляется, тянет время пока нас закроют по долгам, участковый с ним связываться не хочет, кто может обязать его, куда обращаться, и как можно приостановить взыскание долгов в сязи со сменой руководства. 18.1. Пишите в полицию заявление о хищении, которое тот укрывает.

19. Здравия Вам. Задача установить правопреемственность.

Выдержка из устава;-Садовое Некоммерческое Товарищество Шахтостроитель является правопреемником ранее существующего садоводческого товарищества Шахтостроитель при Шахтостроительном управлении.

(в стародавние советские времена снято с баланса юридического лица). Какие документы необходимы для доказательства правопреемственности в земельном комитете, суде.

Предприятие прошло процедуру банкротства 15 лет назад.

Юридическое лицо — управление Шахтостроитель ликвидировано. Какие необходимо представить документы в идеале?

Можно свидетелями правопреемственности обойтись?

Благодарю. 19.1. Если юридическое лицо Управление Шахтостроитель сейчас ликвидировано не не может быть ни какого правопрреемства И вы к сожалению ни как не докажите сейчас правопремство. 20. Ситуация такая: в 2012 г.

взяла кредит в ООО «Мой банк», первое время платила исправно, потом возникли финансовые проблемы, платить не смогла, потом «Мой банк» обанкротился, по-моему в 2014 г. Сейчас на меня подал в суд ФФФ Холдингс Б.В., который занимался банкротством банка. Вопрос: как мне доказать, что я не получала претензию?

Согласно ст. 165.1 ГК — Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Проблема в том, что у меня адрес был: г.

Энский, СНТ «Такое-то», дом Nх. В 2016 г. я переехала в другой город, так вот, письмо с вызовом в суд до меня дошло, при этом оно сначало было доставлено в г.

Энск, а потом по моему нынешнему адресу, а письмо с претензией, которую, якобы, посылали, нет!

Возможен ли запрос в почтовое отделение г. Энска о корреспонденции или это только по решению суда? 20.1. Получали ли Вы претензию или нет, данное обстоятельство сути дела не меняет, решение суда будет все равно с пользу правопреемника Вашего кредитора.

20.2. все правильно вы должны были платить кредит теперь должны и проценты — долг будет расти и дальше С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. 20.3. Зачем вам доказывать, что вы не получали претензию, если уже есть судебное решение. Доказывать Уже что-либо бесполезно.

Если вы считаете решения незаконным то можете его обжаловать. 20.4. Наталья! Если Вы не уведомляли кредитора (банк) о смене места жительства, то направление по предыдущему месту жительства является вполне правомерным.

20.5. Наталья! Если судебное заседание еще не состоялось, то есть возможность оспорить сумму задолженности, выставленную правопреемником.

Какие последствия могут ожидать собственников земельных участков и зарегистрированных домов (строений)

В случае, если у ликвидируемого садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива средств на удовлетворение требований кредиторов недостаточно, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет имущества члeнов такого кооператива.Земельный участок и недвижимое имущество, находящиеся в собственности садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и оставшиеся после удовлетворения требований кредиторов, могут быть с согласия бывших члeнов такого объединения проданы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, а вырученные средства за указанные земельный участок и недвижимое имущество переданы члeнам такого объединения в равных долях.

Как отражается процеДypa несостоятельности на СНТ

Когда, CНТ банкрот, то происходит следующее:

1. прекращение любой деятельности организации;
2. вся собственность подлежит разделу между собственниками земель вне зависимости — члeн товарищества он или нет;
3. долги будут также поделены пропорционально части надела.
4. раздел будет проведен пропорционально площади надела в собственности дачника;

Интересная информация! Недвижимая собственность, находящаяся на площади СНТ и входящая в собственность организации, не взыскивается.