Раздел наследства по соглашению - особенности заключения соглашения и понятие преимущественного права > Подружиться с компьютером
Мастерство в работе с компьютерами    

Раздел наследства по соглашению - особенности заключения соглашения и понятие преимущественного права

Раздел наследства по соглашению - особенности заключения соглашения и понятие преимущественного права

Наследство могут получить сразу несколько претендентов. Это справедливо как для обычного очередного порядка, так и завещательного.

Завещание не обязательно должно предусматривать распределение имущества между каждым претендентом.

Такая ситуация требует заключение особого соглашения. При этом на обладание некоторыми вещами отдельные наследники имеют преимущественное право.

Тем, кто оказался в подобной наследственной ситуации, необходимо разобраться, каковы особенности раздела наследства по соглашению и кто обладает преимущественным правом.

Порядок оформления соглашения о разделе наследства

Говоря простым языком, документ регламентирующий раздел наследства по соглашению представляет собой договор между наследниками, в котором расписывается размер долей каждого из них в общем праве либо распределение вещей между ними.

Его заключение требуется в ситуациях:

  1. получения имущества несколькими наследниками в очередном порядке по гл. 63 ГК РФ
  2. когда в завещании наследодатель при жизни указал на несколько претендентов, но порядок распределения имущества между ними не расписал (если в документе указано, кто что получает, то соглашение не заключается).

Заключить соглашение стороны могут самостоятельно или привлечь нотариуса для дополнительного заверения.

Форма соглашения о разделе наследства

Обязательного нотариального заверения документ не требует. Но если наследники договорились применить подобный порядок, то он становится обязательным.

Законодательство не содержит подробных требований к такому соглашению, но по общим нормам оно не должно:

  • противоречить законодательству
  • нарушать права тех новых собственников, которые не являются участниками такой договоренности.

Если необходимо разделить права на недвижимость, то соглашение заключается только после оформления свидетельства на наследство. При отсутствии недвижимости, соглашение можно заключить и до оформления указанного свидетельства.

Примерные условия соглашения о разделе наследства

Закон не требует заключать договор о разделе наследуемого имущества по соглашению наследников в какой-то определенной форме и с установленным содержанием. Но пpaктика выработала примерные условия, прописываемые в документе:

  • наименование муниципалитета, где он заключен
  • дата подписания
  • информация о каждом наследнике (ФИО, адрес прописки, паспорт)
  • документальные основания для раздела имущества
  • правовое основание – ст. 1165 ГК РФ
  • непосредственное распределение долей с указанием качеств, свойств вещей, позволяющие их идентифицировать
  • указание на добровольность распределения наследниками
  • прописывается для каждого собственника его новые владения (персонально по каждому)
  • информация об обременениях отдельных предметов (например, залоги, аресты)
  • дата или период времени вступления соглашения в действие
  • способы передачи вещей
  • прописывается, что после заключения соглашение становится обязательным для его участников
  • все, что не урегулировано документом, подлежит распределению по законодательству РФ
  • подписи каждого участника.

Распределение унаследованной массы имущества может быть установлено в течение трех лет после открытия наследства.

При наличии еще не родившегося кандидата (зачатого), распределение имущества может быть осуществлено только после его рождения.

Дополнительные условия соглашения о разделе наследства

Помимо общих условий в соглашении наследники могут предусмотреть дополнительно особые условия, связанные:

  1. с выплатой некоторых компенсаций
  2. выделение одному из собственников имущества из общей массы (долевая собственность может быть прекращена)
  3. изменение размеров долей
  4. раздел в натуре, даже если цены на имущество не совпадает со стоимостью принадлежащей ему доли.

Наследники вольны прописывать любые дополнительные условия, которые удовлетворяют всех участников. Главное требование, соблюдение российского законодательства.

Порядок оформления недвижимости

По общему законодательному требованию право на недвижимое имущество должно быть зарегистрировано, что означает внесение в госреестр таких прав.

Для этого необходимо обратиться в региональное отделение Росреестра с документами:

  • заявление
  • соглашение о распределении наследства
  • свидетельства на наследство
  • паспорт участника
  • квиток об уплате госпошлины.

Если право до подписания соглашения было зарегистрировано участником, то в Росреестр передает только само соглашение.

Несоответствие выделенной доли по соглашению с долей по свидетельству не является причиной для отказа Росреестром провести регистрацию.

Обладатели преимущественным правом

Если наследников несколько и наследодатель при жизни не распределил имущество между ними, то они наделяются равными возможностями в отношении наследства. Закон РФ выделяет несколько категорий лиц, которые имеют преимущественное право на обладание отдельным имуществом.

Такое может быть установлено исключительно в отношении неделимого имущества.

Превалирующим правом на такое имущество обладают:

  1. Кандидаты, которые с наследодателем имели одно неделимое имущество в долевой собственности. Они имеют преимущество даже перед проживающими в нем или активно пользующимися вещью, но не являющимися сособственниками с наследодателем.
  2. Кандидаты, которые при жизни наследодателя активно пользовались имуществом, но были его сособственниками. Условие – отсутствие постоянно прописанных в них и не имеющих другого жилья, а также сособственников имущества.
  3. Постоянно проживающие в помещении, при отсутствии сособственников с наследодателем. Условие – не иметь другой жилплощади.
  4. На предметы обихода – те, кто совместно проживал. Период проживания на наличие права не влияет. Конфликт о перечне таких вещей разрешается судом на основе норм обычаев и с тщательным изучением обстоятельств жизни претендента (использованием им вещи в быту исходя из уровня жизни).

Обладатели преимущественного права могут отказаться воспользоваться своим превалирующим положением. Тогда распределение наследства происходит в обычном порядке без учета преимуществ кого-то из участников.

Компенсации при реализации преимущественного права

Претендент может рассчитывать на компенсацию в ситуации, когда из-за использования своего преимущественного положения другой наследник получает имущество, а остальные имеют меньшую долю, чем обозначенная в свидетельстве о наследстве. Соглашение может предусматривать иной порядок, особенно, если участник отказался от своего привилегированного статуса.

При возникновении споров о размерах компенсации может понадобиться обращение в суд. Он может в ходе разбирательства отказать в привилегированности одного участника, если компенсация:

Участники могут договориться о таких формах компенсации:

  • передача имущества
  • выплата денежных средств с согласия получателя (при компенсации бытового предмета согласие не требуется)

Важно, что компенсация должна быть произведена из числа наследуемого имущества. Передача иного имущества влечет признание соглашения ничтожным.

Если все участники наследственного соглашения обладают преимуществами, то разделение наследства между такими лицами ведется в общем порядке.

Урегулирование интересов нескольких наследников с необозначенными размерами притязаний на унаследованное имущество требует заключения соответствующего соглашения. Споры, возникающие при его составлении, могут быть решены с участием профессионального медиатора, арбитра.

Подписанное всеми соглашение не должно умалять чьи-то интересы, потому важно правильно его составить.

2019-06-07admin


Договор о совместном использовании электрических сетей

Гражданский кодекс РФ, Федеральный закон ФЗ-66, Устав СНТ Проектировщик 3...

06 10 2022 4:11:54

Перевод чисел из одной системы счисления в другую

Перевод чисел из одной системы счисления в другую В статье вы узнаете, каким образом мделать перевод чисел из одной системы счисления в другую, а также что для этого нужно....

05 10 2022 22:17:52

Ленар значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Ленар

Уменьшительная форма имени: Лин, Линарчик, Нарик, Нарчик, Линчик...

04 10 2022 23:58:27

ОСАГО при замене водительского удостоверения: как внести права в полис

Правила составления приглашенияПриглашающая сторона должна постоянно проживать во Франции или иметь вид на жительство сроком не менее трех лет...

03 10 2022 13:43:26

Работа и доступные вакансии в Австрии для русских в 2019 году

Экономическая ситуация в странеВ рейтинге развития мировой экономики Австрия на 12 месте, по уровню ВВП — на 28...

02 10 2022 1:34:19

HDR что это такое в телефоне

HDR что это такое в телефоне В этом материале я расскажу, что это такое HDR в телефоне, поясню, когда им стоит пользоваться, и каковы его основные функции....

01 10 2022 16:53:10

Расим значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Расим

Кроме того, имеется и парное женское имя — Расима...

30 09 2022 22:26:44

Что будет за езду без страховки на чужой машине?

Главными основаниями для оформления рассматриваемого въездного документа являются:Наличие официального приглашения на трудоустройство от болгарского работодателяВедение собственного бизнеса на территории Болгарии и наличие этому документального подтверждения...

29 09 2022 14:11:32

Как пользоваться Android Pay в России

Как пользоваться Android Pay в России В данной статье я расскажу, что такое «Android Pay», как пользоваться «Android Pay» в России, и какова специфика работы данного платёжного инструмента....

28 09 2022 16:47:26

Как подключить компьютер к интернету через телефон

Как подключить компьютер к интернету через телефон Пошаговая инструкция по подключению компьютера к интернету через мобильный телефон по USB кабелю. Примеры для Windows с Android и iOS с iPhone....

27 09 2022 10:21:54

Имена для дeвoчки Близнецы

Они бывают духовными, подвижными, реалистами, общительными...

26 09 2022 10:43:21

Как сэкономить на отдыхе за границей 2019

C каждым годом, всё меньше людей могут себе это позволить, но тем не менее, приходится стремится к лучшему...

25 09 2022 17:36:29

True Key что за программа и как удалить

True Key что за программа и как удалить В этой статье я расскажу, что это True Key и как удалить её с компьютера, опишу функционал данного приложения и особенности его работы....

24 09 2022 3:34:26

Коринн значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Коринн

День ангела Коринн: имя Коринн не отмечает именины, поскольку не входит в список католических и православных святцев...

23 09 2022 9:58:33

Vblizi D.Sharapovo где это на карте

Vblizi D.Sharapovo где это на карте Из статьи вы узнаете, что значит статус при отслеживании Vblizi D.Sharapovo, где находится деревня Шарапово, а также контакты сортировочного центра....

22 09 2022 1:42:28

Отказ в предоставлении сведений адвокату

Адвокатский запрос: право адвокатов на сбор информацииВышеуказанные организации, которым направлен адвокатский запрос, должны дать на него ответ в письменной форме в тридцатидневный срок со дня его получения...

21 09 2022 22:43:30

Лучшие центры повышения квалификации в России: ТОП 5 ведущих центров

Узнайте подробнее про лучшие центры повышения квалификации в России...

20 09 2022 23:38:39

AppleID Apple com сбросить пароль - Инструкция

AppleID Apple com сбросить пароль - Инструкция В статье вы найдете подробную инструкцию, которая поможет сбросить ваш пароль от учетной записи Apple ID на сайте Apple.com....

19 09 2022 16:41:16

Сонник Выпал зуб без крови, к чему снится Выпал зуб без крови во сне видеть

К чему снится Выпал зуб без крови: толкование по 100 авторамК чему снится Выпал зуб без крови во снеВыпал зуб без крови — снилось, что выпал зуб во сне без кровотечения – проблемы и утраты наяву...

18 09 2022 19:49:33

Как включить блютуз на фитнес браслете

Как включить блютуз на фитнес браслете Попытавшись осуществить подключение браслета к телефону мы замечаем, что на экране браслета значок Блютуз перечёркнут. Что же делать, и как включить блютуз?...

17 09 2022 11:37:36

Не удается получить доступ к сайту

Не удается получить доступ к сайту Эта проблема может касаться как всех сайтов, так и некоторых из них, и компонуется сообщением «Не удается получить доступ к сайту»....

16 09 2022 5:34:28

Трудоустройство инвалидов по законодательству РФ

Трудоустройство инвалидов – общие положенияМежду тем, трудоустройство инвалидов по законодательству РФ в 2019 году, является не правом, а обязанностью работодателей...

15 09 2022 23:29:33

Бесплатное протезирование зубов для инвалидов 1, 2 и 3 группы

Ка кие предоставляются инвалидам льготы?Муниципальные поликлиники обеспечивают бесплатное протезирование зубов инвалидам первой и второй группы по месту жительства...

14 09 2022 22:37:30

Крафты Starve.io

Крафты Starve.io В этой статье я расскажу об игре, перечислю крафты Starve.io, а также подам несколько советов по прохождению этой замечательной игры....

13 09 2022 13:24:51

Авито Доставка - Отзывы тех, кто пользовался

Авито Доставка - Отзывы тех, кто пользовался Прочитав статью, вы узнаете, что такое Авито Доставка, а также сможете изучить отзывы тех, кто пользовался сервисом доствки от Avito....

12 09 2022 6:44:31

Нужно ли платить за общедомовые нужды?

Расходы, таким образом, теоретически распределяются равномерно между всеми жильцами...

11 09 2022 16:26:13

Что такое Вписка на молодежном сленге

Что такое Вписка на молодежном сленге В нашей статье мы расскажем, что такое Вписка на молодежном сленге, и каково богатство смыслового содержания данного термина....

10 09 2022 22:31:44

Переписка с Момо - скрины в Ватсап

Переписка с Момо - скрины в Ватсап Ниже разберём особенности общения Момо, а также покажем, как выглядит переписка с Момо с помощью различных скринов в Ватсап...

09 09 2022 22:21:58

Rutube LIST: как зарегистрироваться, что это такое

Rutube LIST: как зарегистрироваться, что это такое Из статьи вы узнаете, что же такие Rutube LIST, каким образом зарегистрироваться на этом сервисе и для чего он нужен пользователям....

08 09 2022 22:46:31

Как установить родительский контроль на телефон ребенка

Как установить родительский контроль на телефон ребенка Из данной статьи вы узнаете, каким образом настроить родительский контроль на телефоне ребёнка в Play Market и в приложении Family Link....

07 09 2022 3:29:55

Виза в Китай в 2019 году

У туристов, желающих организовать путешествие в эту экзотическую страну с детьми, возникают вопросы по поводу оформления документов...

06 09 2022 8:36:23

Значение имени Лукерья (Гликерья): хаpaктер и судьба, что означает имя, его происхождение

Что означает имя Лукерья (Гликерья): Дeвyшка — профессионал в своём деле...

05 09 2022 20:27:39

Почему не работает Интернет на телефоне - что делать?

Почему не работает Интернет на телефоне - что делать? В нашей статье разберём, почему не работает Интернет на телефоне, и какой перечень способов позволит нам исправить возникшую проблему....

04 09 2022 11:16:17

Помощник Яндекс Алиса для Windows ПК

Помощник Яндекс Алиса для Windows ПК В статье описано новое приложение от компании Яндекс - Алиса, как пользоваться приложением, а также как установить голосовой помощник на компьютер...

03 09 2022 13:11:11

Гугл Переводчик с немецкого на русский

Гугл Переводчик с немецкого на русский Отправлясь в Германию по делам или в туристических целях, прихватите с собой на мобильном телефоны программу «Гугл Переводчик»....

02 09 2022 16:55:41

Как скачать музыку с ВК на компьютер

Как скачать музыку с ВК на компьютер В данном материале я расскажу, как загрузить песни с ВК на компьютер, какие инструменты и способы нам в этом помогут, и как ими воспользоваться....

01 09 2022 6:47:52

Как отменить подписку на ТНТ Премьер

Как отменить подписку на ТНТ Премьер В статье мы разберём, что предлагает ТНТ-Премьер. С каких устройств удобно пользоваться и можно ли смотреть бесплатно, а также как отключить подписку....

31 08 2022 22:49:26

Если уборка

Большинство, впрочем, отнеслось к мужской нелюбви делать домашнюю работу терпимо, ссылаясь на азы гендерной психологии: «Мужчин отличает от женщин то, что женщины моют посуду после еды, а мужчины — до еды»...

30 08 2022 4:55:19

Промокоды для Пандао на баллы 2019 год

Промокоды для Пандао на баллы 2019 год Что же такое промокоды, для чего они предназначены и как они работают? Данный материал призван дать ответы на эти вопросы, ниже я расскажу, в чём суть системы промокодов для Пандао, а также представлю промокоды для Пандао на баллы 2019 года....

29 08 2022 16:11:29

Кикос значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Кикос

Однако на помощь приходит нумерология – методика, предполагающая, что имени человека обычно соответствует определенное число...

28 08 2022 16:21:10

Красивые фамилии для ВК для парней

Красивые фамилии для ВК для парней В статье вы найдете подборку красивых фамилии для ВК для парней, а также узнаете, для чего используются фейковые имена с соцсетях....

27 08 2022 22:31:45

Cкачать DllKit бесплатно на русском

Cкачать DllKit бесплатно на русском В статье вы узнаете, что представляет собой программа DllKit Pro, а также где можно скачать софт бесплатно на русском языке....

26 08 2022 3:38:45

Федосей значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Федосей

Уменьшительная форма имени: Федося, Федя, Феся, Феша, Федосейка, Дося...

25 08 2022 8:43:13

Как пополнить карту Стрелка через банковскую карту

Как пополнить карту Стрелка через банковскую карту Для удобного пользования картой её баланс необходимо регулярно пополнять. Ниже разберём способ пополнения карты Стрелка с помощью банковской карты....

24 08 2022 1:59:38

Если ребёнок не хочет учиться

Большинство школьных принадлежностей уже куплено, но надо приобрести букет цветов, подготовить одежду, наладить режим дня и … настроиться на долгие месяцы почти беспрерывного сидения за книгами...

23 08 2022 9:17:28

Tрaнcпортировка отменена на Алиэкспресс что значит

Tрaнcпортировка отменена на Алиэкспресс что значит В статье вы узнаете, что делать, если статус вашей посылки с Алиэкспресс меняется на «Tрaнcпортировка отменена», и остаётся таким на продолжительное время....

22 08 2022 11:11:43

Как настроить камеру на Хонор

Как настроить камеру на Хонор Из статьи вы узнаете, каким образом настроить камеру на смартфонах Honor разных моделей. А также как улучшить изображения приложениями....

21 08 2022 22:16:17

Найти мою страницу в Одноклассниках по фамилии и по номеру телефона

Найти мою страницу в Одноклассниках по фамилии и по номеру телефона В нашей статье мы разберём, как найти мою страницу в Одноклассниках по фамилии и по номеру мобильного телефона, и что нам для этого понадобится....

20 08 2022 12:21:33

Методы научного исследования в курсовой работе

Общепринятое определение курсовой работы таково: «Курсовая работа – специальное задание, выполняемое студентами старших курсов в виде исследования». Ключевым в данном определении является слово «исследование». Любое исследование, вне зависимости от его объема или тематики, неизбежно сопряжено с использованием методов – инструментов получения информации и её интерпретации. Современная наука предлагает большой выбор важно в нем не растеряться, применив …...

19 08 2022 20:23:21

Ошибка 651 при подключении к интернету: решение проблемы

Ошибка 651 при подключении к интернету: решение проблемы Для устранения ошибки 651 при подключении к интернету следует  проверить, и выполнить ряд действий описанных в этой инструкции....

18 08 2022 18:22:34

Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 ::