Покупка недвижимости в Испании в 2019 году
Испанское королевство – одно из самых привлекательных для туристов мест в Европе вот уже не одно десятилетие. Поэтому недвижимость в Испании имеет большой потенциал не только в качестве вложения денег, или в качестве приобретения жилья для отдыха, но и как отличная возможность заработать.
Любая форма недвижимости, будь то жилая или коммерческая, имеет огромный арендный потенциал. Кроме этого, большое число солнечных дней в году и отличный климат подарят владельцам такой недвижимости еще и массу позитива.
Приобретение недвижимости в Испании без получения ВНЖ
Многие состоятельные люди рассматривают покупку недвижимости в Европе в качестве инвестиций. И получение вида на жительство в той стране, где расположен жилой объект (или объекты), их мало интересует.
Для покупки лучше всего обратиться в местное агентство недвижимости. Желательно выбирать авторитетные компании, занимающие первые места в специализированных рейтингах.
Учтите, что общаться с их сотрудниками вам, скорее всего, придется на испанском языке. Точно так же будет проходить общение с продавцом, юристами, нотариусом.
Вам нужно досконально разбираться в документации (а она тоже будет на испанском). Словом, найдите профессионального переводчика, которому вы будете доверять.
Какую недвижимость покупают россияне и зачем
Недвижимость в Испании пользуется особым приоритетом. В первую очередь королевство является курортной зоной, и покупка здесь дома, апартаментов или квартиры может осуществляться непосредственно для проживания в летний период.
Такая своеобразная дача, которую можно посещать в любое время года, а можно и сдавать в аренду (кстати, это неплохо оплачивается). Россияне все чаще и чаще покупают именно квартиры, или же дома на побережье.
Плюсы покупки квартиры
- Большое разнообразие домов и архитектурных решений. Можно выбрать недорогой спальный район или очутиться в фешенебельной зоне. Выбрать новейший жилой комплекс, укомплектованный массой приятных технических новинок, или же остановить свой выбор на старинной исторической постройке.
- Исторические здания являются жилыми. Конечно, такая возможность есть далеко не везде, но теоретически можно приобрести квартиру в доме, который был построен в середине прошлого века. Эти здания понравятся тем, кто любит русские сталинки — высокие потолки, мраморная отделка, спокойные и большие помещения. Квартиры в старом здании в центре Барселоны
- Первичный жилищный фонд в комплексах элитного класса приятно удивит — и готовой чистовой отделкой, и наличием нескольких санузлов. Эти квартиры пользуются спросом как среди местного населения, так и у приезжих.
- Широкие географические возможности. Можно выбрать жилье пpaктически в любом регионе — начиная от самых популярных, которые пользуются спросом у русских, и заканчивая теми, в которых неслышно привычной речи, да и английский язык не в чести.
- Развитая жилая и туристическая инфраструктура привлекает множество желающих жить с комфортом и пользоваться всеми достижениями цивилизации.
Что привлекает россиян в Испании
Приобретение недвижимости за границей сегодня доступно многим — особенно в том случае, когда речь идет о сравнимых с российскими ценах.
Наиболее популярные страны для россиян Испания и Болгария (последняя, виду низкой стоимости жилья, чуть более востребована).
Наиболее популярные регионы Испании
- Коста Брава (около Барселоны)
- Коста Бланка (около Аликанте)
- Коста Дель Соль (в особенности Марбелья и Майорка).
Соотечественники одинаково хорошо интересуются самыми разными строительными объектами — апартаменты в высотных зданиях, небольшие студии, роскошные коттеджи и аккуратные жилые домики одинаково востребованы.
По словам экспертов, в последнее время покупатели больше заинтересованы в апартаментах, которые находятся в новых современных жилых комплексах — развитая инфраструктура, приемлемые цены и близость морского побережья оказываются решающими факторами.
Сколько стоит недвижимость в Испании?
Хороший средиземноморский климат сделал Испанию одним из самых лучших мест для отдыха. Здесь ежегодно бывают тысячи туристов из разных стран мира, которые не только арендуют, но и приобретают недвижимость, преимущественно, в курортных городах.
Среди таких покупателей немало россиян. И привлекают их не только чудесные климатические условия (жаркое лето, теплая зима), но и масса преимуществ, которые они получают, купив современные комфортабельные апартаменты.
Испания – одна из немногих стран, где с покупкой недвижимости пpaктически не возникают трудности:
- Оформление сделки купли-продажи несложное.
- ПроцеДypa не отнимает много времени.
- Налоги невысокие
- Ипотечные кредиты банки выдают под низкие проценты.
- Покупка недвижимости в Испании дает эмигрантам возможность получить вид на жительство (гражданство) и оформить мультивизу.
В стране возводятся современные здания с высоким уровнем комфорта, и цены на жилье, в сравнении с другими странами ЕС, долгое время остаются довольно демократичными. Традиционно в Испании, как и в других странах, самая дорогая недвижимость находится у моря (первая береговая линия, в 100 м от ближайшего пляжа). Чем дальше от воды, тем дешевле жилье, и тем сложнее его продать в будущем, если в этом возникает необходимость. Еще один минус – необходимость часто делать ремонт. Это связано с особенностями климата.
Купить в Испании можно квартиры (студии, апартаменты) и дома (пентхаусы, таунхаусы, бунгало, виллы). Большой популярностью пользуются апартаменты (квартиры с разным количеством спален).
Элитное жилье, в частности, виллы, могут себе позволить только очень состоятельные люди. Информация о том, сколько стоит недвижимость в Испании, представлена в следующей таблице:
| Ценовая категория | Тип жилья | Средняя стоимость 1 м² | Средняя стоимость объекта |
|---|---|---|---|
| Недорогие | Квартиры | 850 | 40000 |
| Дома | 1300 | 80000 | |
| Элитные | Квартиры | 5700 | 1000000 |
| Дома | 6600 | 1900000 |
Испанские дешевые дома и квартиры – это объекты вторичного рынка недвижимости. Жилье в новостройках стоит гораздо дороже.
Однако в стране есть города, где жилье стоит очень дорого или, напротив, очень дешево.
Сколько стоит жилье в разных испанских городах?
Если цените высокое качество и комфорт, готовы платить за него любые деньги, покупайте недвижимость в Барселоне. Здесь стоимость 1 м² достигает 5 000 €, квартиру можно купить за 75 000 €, дом – за 250 000 €. Даже в гостиницах цены довольно высоки.
В этом городе дешевле снимать жилье, и многие иностранные инвесторы покупают студии, апартаменты с тем, чтобы сдавать их и на этом заpaбатывать.
Чуть дешевле стоит недвижимость в столице Испании Мадриде. Самый дорогой в городе – район Саламанка.
Здесь стоимость 1 м² достигает 2 000 €. В других районах можно купить квартиры по более низкой цене. Например:
- 2-комнатную за 78 000 €
- 3-комнатную за 890 000 €
- 5-комнатную за 80 000 €.
Тем, кто решит снимать здесь жилье, платить придется в среднем 1000-1500 € за апартаменты площадью 50-75 м². Для сравнения: если туристы планируют остановиться в гостинице в центре Мадрида, за 1 ночь им придется платить от 32 € (гостевой дом Americano) до 300 € (Отель Europa).
Города с самыми дешевыми квартирами
В некоторых курортных городах испанцы и эмигранты могут купить жилье по довольно низкой цене. Один из них – туристический центр региона Коста-Бланка – Аликанте. Здесь недвижимость на побережье стоит 50 000 €. Дешевые квартиры возле моря только те, что требуют ремонта, и купить их можно за 35 000 €. Столько же стоит жилье на окраине.
Хотя попадаются и такие варианты: в 5 минутах ходьбы от центра города, S=85 м², ремонт не нужен, цена – 39 000 € с учетом всех налогов.
Большой популярность у туристов пользуется и город Торревьеха. Здесь ежегодно бывают тысячи туристов, но цены на недвижимость (покупка, аренда) пока остаются невысокими. Например, 1-спальные апартаменты на берегу моря можно купить за 35 000 €, 2- и 3-спальные – за 39 000 € и 50 000 €. Если повезет, в центре города хорошие мeблированные апартаменты (1 спальня), с террасой, не требующие ремонта, можно купить за 54 000 €.
Аликанте и Торревьеха – шумные города, где всегда много туристов. Тем, кто предпочитает жить в тишине, лучше покупать недвижимость в городе Мурсия. Он удален от крупных курортных мегаполисов.
Приезжих здесь гораздо меньше, однако инфраструктура хорошо развита.
Пока же 3-комнатную квартиру в центре можно купить за 60 000 €, а особняк в 10 минутах ходьбы от берега моря – за 70 000 €.
Итак, Испания – это страна с наиболее низкими ценами на жилье по сравнению с другими государствами ЕС. Здесь самые дорогие дома и апартаменты находятся в Барселоне и Мадриде.
Самые дешевые, но с ремонтом и мебелью, – в некоторых курортных городах (Аликанте, Торревьеха) и тех, где пока еще бывает мало туристов (Мурсия).
Покупка недвижимости не отнимает много времени, налоги невысокие, ипотеку можно оформить под низкий процент. Владельцы недвижимости в Испании без особых сложностей получают вид на жительство и мультивизу.
admin
В данном материале мы разберём, где можно скачать драйвер Qualcomm HS-USB QDLoader 9008, и каковы особенности установки данного драйвера....
22 09 2023 3:49:13
Подробная инструкция о том, как на Windows7 отключить необходимость в цифровой подписи драйверов. Рассмотрим два способа отключения....
21 09 2023 9:19:24
Несколько простых способов узнать индекс производительности в Windows 10. Напомним что, данная функция была скрыта ещё в предыдущей Win 8...
20 09 2023 14:57:16
В юридической пpaктике мировое соглашение при банкротстве является новацией, позволяющей заменить ранее оговоренные обязанности должника перед кредитором иными видами обязательств...
19 09 2023 4:12:31
В статье я расскажу об игре mope.io, поведаю о том, как играть Mope.io с читами на массу, а также опишу несколько советов по тактике и прохождению игры....
18 09 2023 7:52:52
В статье описаны способы сохранить видео из Инстаграма на телефон iPhone, а также специальные сервисы и приложения из App Store....
17 09 2023 12:12:27
В этом материале я расскажу, что это такое кэшированные данные на Андроид, каковы принципы работы с кэшом и как его удалить....
16 09 2023 14:24:35
Что это за ресурс Скотобаза, что за частные фото там выложены, как обойти блокировку Скотобазы, и какие есть сайты-аналоги? Обо всём этом расскажем в данном материале....
15 09 2023 12:35:30
Уменьшительная форма имени: Павлинка, Лина, Павля, Пава, Паша...
14 09 2023 11:19:21
В статье вы сможете выбрать лучшие Аниме картинки для аватар для ВКонтакте. И сможете узнать лучшие источники изображений в этом стиле....
13 09 2023 0:24:38
Поисковые сервисы (Гугл, Яндекс, TenEye, Picsearch и другие) предоставляют удобные возможности для поиска нужных изображений в сети....
12 09 2023 4:16:53
Из статьи вы узнаете, как включить или отключить в настройках видеокарты вертикальную синхронизацию от nVidia и AMD Radeon, а также для чего она нужна....
11 09 2023 6:22:22
В этом материале я расскажу, как выключить компьютер через определенное время и помогу в запланированном отключении нашего ПК по таймеру....
10 09 2023 10:37:18
В этой статье я постараюсь помочь пользователю и расскажу, как исправить ошибку обновления 0x800705b4 в Windows 10...
09 09 2023 7:43:15
В этой статье я расскажу об Scroll Lock, что это такое на клавиатуре, опишу историю этой клавиши и особенности её функционала....
08 09 2023 17:41:37
Работу данного центра обслуживают связанные с ним почтовые отделения, и в данном материале мы разберём, где находится сервисный центр «Санкт-Петербург АСЦ» 200960, отделения 190916, 190970, 190914, 190915, и каковы особенности их работы....
07 09 2023 18:22:29
Из статьи вы узнаете, что такое ООО МВС Групп Подольск, от кого оно может приходить, что в нем может находится и многое другое....
06 09 2023 8:29:30
Постоянные покупатели знают, что в этом магазине постоянно проходят разные акции, а также есть возможность оформить скидочную карту Магнита....
05 09 2023 21:22:10
В нашей статье мы разберём, как убрать всплывающую рекламу на примере телефонов Самсунг, а также опишем мобильные инструменты, которые нам в этом помогут....
04 09 2023 9:47:29
В этом материале я расскажу, что за ошибка Msvcp120.dll, каковы её причины, и как исправить ошибку на вашем ПК....
03 09 2023 1:37:40
Привлекает и режим работы: основная трудовая деятельность приходится на утро и вечер с перерывом на 2-3 часовой обед...
02 09 2023 0:10:25
Как правило, нужно заранее обозначить все необходимые условия и цели...
31 08 2023 8:58:26
Узнайте, есть ли возможность смотреть МАТЧ ПРЕМЬЕР на СМАРТ ТВ совершенно бесплатно, не оплачивая подписку за 299 рублей?...
30 08 2023 5:12:42
В статье вы сможете узнать больше об игре Клуб Романтики, а также ознакомитесь с рейтингом прикольных мемов об игре....
29 08 2023 8:31:32
Прочитав статью, вы сможете узнать все важные моменты по использованию бонусной карты Эльдорадо, в частности, как узнать номер карты по телефону....
28 08 2023 13:21:49
Из статьи вы узнаете, что такое эквалайзер, а также где скачать такую программу для ОС для Windows 10. Настройка и панель управления эквалайзера....
27 08 2023 14:48:39
В этой статье мы поговорим о том, как действуют мошенники в сервисе Авито.Доставка. А также узнаем об опыте обманутых пользователей....
26 08 2023 17:45:18
В данном материале я расскажу, как воспользоваться Автокад онлайн, какие сетевые сервисы нам помогут, и как ими воспользоваться....
25 08 2023 4:39:33
Пересечение границыЛитовскую границу можно пересечь в специализированных КПП как со стороны России, так и со стороны Белоруссии...
24 08 2023 4:40:43
В данном материале я расскажу, как лучше создать интро на «Сони Вегас Про», и что нам для этого понадобиться....
23 08 2023 3:42:53
com подготовил несколько полезных советов для тех взыскателей, кто столкнулся с окончанием исполнительного производства из-за отсутствия у должника имущества...
22 08 2023 0:37:27
В данной статье мы разобрали, какой стране принадлежит код 33, и почему на ваш телефон могут поступать звонки с номера, начинающегося на 33....
21 08 2023 9:12:51
Я расскажу, что это VSCO, где скачать данное приложение и как им пользоваться. Среди множества плодов культуры всегда найдётся место эксклюзивным вещам....
20 08 2023 15:53:57
Более того, в этой стране действует система двух коридоров, которая позволяет существенно упростить пересечение границы...
19 08 2023 20:50:10
Многие пользователи могут столкнуться с необходимостью перевернуть видео онлайн на 90 или 180 градусов в ту или иную сторону...
18 08 2023 10:16:25
Дед Мороз и Снегурочка – это герои, без которых не обходиться празднование Нового года...
17 08 2023 11:25:41
Основные отраслиТюменская область занимает первое место по объему произведенной промышленной продукции...
16 08 2023 7:31:48
В этом материале я расскажу о мобильной социальной сети Спакес.ру, а также поясню, как выглядит зона обмена Spaces.ru для компьютера....
15 08 2023 2:48:57
Рассмотрим причины появления рекламы в браузере, а так же способы избавления от неё. Способы эффективные и абсолютно бесплатные....
14 08 2023 14:25:57
Чтобы у вас приняли заявление в мэрии, один из будущих супругов должен непрерывно проживать в том округе, где собирается вступать в бpaк, не менее сорока последних дней на момент заключения бpaка...
13 08 2023 13:36:55
Уменьшительная форма имени: Кондратка, Кондраша, Кондраха, Коня...
12 08 2023 4:35:23
В этом обзоре я расскажу, каким образом можно снять видео со своей веб-камеры , а также какие онлайн сервисы оказались самыми удобными при тестировании....
11 08 2023 11:45:13
Сегодня я расскажу «MwFix», поясню, как реализуется исправление ошибок с MwFix на Windows 7,10, и как работать с данной программой....
10 08 2023 6:27:58
В данном материале я расскажу, какие существуют пути обхода блокировки Рутрекера, и как ими воспользоваться....
09 08 2023 15:42:46
В этом материале я поведаю, как скопировать контакты с Айфона на Айфон, какие способы для этого существуют и как ими воспользоваться....
08 08 2023 13:42:13
Сегодня вы можете самостоятельно протестировать монитор онлайн в браузере. Для этого нужно просто зайти на нужную страницу, выбрать вид проверки и активировать работу сервиса. В этой статье я расскажу о нескольких лучших сайтах, которые способны провести точную диагностику вашего монитора....
07 08 2023 12:11:33
Многих пользователей интересует, кто звонит с неизвестного номера 88005500500. Подобные звонки могут происходить днём или ночью....
06 08 2023 23:58:50
Давайте узнаем какую стоимость будет составлять оформление шенгенской визы...
05 08 2023 11:27:56
Перед тем как принять решение, нужно посоветоваться с агентами страховых компаний...
04 08 2023 12:20:46
Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 ::
Синтаксический разбор предложения онлайн разобрать предложение онлайн
Лучшие пульсометры для измерения вариабельности сердечного ритма на 2023 год: описание, достоинства, недостатки
Что означает извещение ZK о заказном письме и от кого оно
Лучшие двигатели для газонокосилок в 2023 году
Обзор лучших коррекционных школ в Казани для детей с ОВЗ на 2023 год.
Заказное письмо Самара 126 от кого оно пришло
OK.RU/TV ввести код с телевизора
Обзор лучших велосипедных педалей 2023 года для любителей и профессионалов.
Cанкт-Петербург АСЦ - что это за заказное письмо с весом 17 гр
Application has Failed to start because no appropriate graphics решение
Как проверить баланс школьной карты питания Пенза
Ловереад.ме онлайн библиотека читать бесплатно в обход блокировки
Как я буду выглядеть в старости бесплатно онлайн
ТОП лучших aнaльных елок для взрослых в 2023 году
Рейтинг лучших налобных фонарей с аккумулятором в 2023 году
Топ 6 лучших штативов для индикаторов на 2023 год
Лучшие лабораторные блоки питания в 2023 году
Рейтинг лучших волейбольных кроссовок в 2023 году
Лучшие ароматизаторы для бани на 2023 год: рейтинг и особенности
Лучшие компьютеры для дайвинга, фридайвинга и подводной охоты 
Рейтинг лучших ноутбуков для работы в Автокаде на 2023 год. Обзор достоинств и недостатков
Лучшие персональные видеорегистраторы на 2023 год
Рейтинг лучших электронных сигарет 2023 года
Лучшие вегетарианские заведения Воронежа в 2023 году, их особенности и недостатки.
Оружие, приводы для страйкбола, рейтинг на 2023 год
Рейтинг лучших служб такси в Воронеже на 2023 год
Лучшие браузерные игры в 2023 году
Рейтинг музыкальных школ Омска на 2023 год, с учетом их достоинств и недостатков
Старые русские версии Гугл Хром: 81, 80, 59, 40, 18, 4 и другие
Способы поменять поисковик на главной странице Google Chrome
Варианты очистить или удалить файлы cookies в браузере Google Chrome
Способы убрать управление администратором в браузере Гугл Хроме
Browser://conflicts - посмотреть конфликты
Скачать драйвер для PCI-контроллер Simple Communications Windows 7 64 bit
Табор.ру мобильная версия сайта знакомств
Операция не была успешно завершена, так как файл содержит вирус или потенциально нежелательную программу
Если подросток не может выбрать профессию
Программы для составления фоторобота
Отсрочка приговора - вопрос юристу
Накладные в ЕГАИС: как подтверждать ТТН через личный кабинет системы, сделать переотправку или отказаться от них, в какие сроки надо уложиться, каковы штрафы?
Как узнать ИНН по паспорту: определить ИНН по паспортным данным
Как вырезать лицо и вставить в другое фото онлайн
Скотобаза - частные фото, обход блокировки и аналоги
Doodle God рецепты, прохождение игры, как сделать все элементы
Sorry something went wrong for solutions please visit что делать
Скачать видео С добрым утром для Ватсапа бесплатно
Ответы на игру Слогонавт в Одноклассниках
Фото переводчик с башкирского на русский
Яндекс Учебник (123.ya.ru): Как войти, как ученик 1, 2, 3, 4 класса
Premier.one/activate авторизация по коду
Ошибка List Index out of bounds(-1,0) как исправить
Как найти похожих людей на меня по фото онлайн
Обход блокировки Кинозал ТВ