Покупка недвижимости в Испании в 2019 году > Подружиться с компьютером
Мастерство в работе с компьютерами    

Покупка недвижимости в Испании в 2019 году

Покупка недвижимости в Испании в 2019 году

Испанское королевство – одно из самых привлекательных для туристов мест в Европе вот уже не одно десятилетие. Поэтому недвижимость в Испании имеет большой потенциал не только в качестве вложения денег, или в качестве приобретения жилья для отдыха, но и как отличная возможность заработать.

Любая форма недвижимости, будь то жилая или коммерческая, имеет огромный арендный потенциал. Кроме этого, большое число солнечных дней в году и отличный климат подарят владельцам такой недвижимости еще и массу позитива.

Приобретение недвижимости в Испании без получения ВНЖ

Многие состоятельные люди рассматривают покупку недвижимости в Европе в качестве инвестиций. И получение вида на жительство в той стране, где расположен жилой объект (или объекты), их мало интересует.

Для покупки лучше всего обратиться в местное агентство недвижимости. Желательно выбирать авторитетные компании, занимающие первые места в специализированных рейтингах.

Учтите, что общаться с их сотрудниками вам, скорее всего, придется на испанском языке. Точно так же будет проходить общение с продавцом, юристами, нотариусом.

Вам нужно досконально разбираться в документации (а она тоже будет на испанском). Словом, найдите профессионального переводчика, которому вы будете доверять.

Какую недвижимость покупают россияне и зачем

Недвижимость в Испании пользуется особым приоритетом. В первую очередь королевство является курортной зоной, и покупка здесь дома, апартаментов или квартиры может осуществляться непосредственно для проживания в летний период.

Такая своеобразная дача, которую можно посещать в любое время года, а можно и сдавать в аренду (кстати, это неплохо оплачивается). Россияне все чаще и чаще покупают именно квартиры, или же дома на побережье.

Плюсы покупки квартиры

  1. Большое разнообразие домов и архитектурных решений. Можно выбрать недорогой спальный район или очутиться в фешенебельной зоне. Выбрать новейший жилой комплекс, укомплектованный массой приятных технических новинок, или же остановить свой выбор на старинной исторической постройке.
  2. Исторические здания являются жилыми. Конечно, такая возможность есть далеко не везде, но теоретически можно приобрести квартиру в доме, который был построен в середине прошлого века. Эти здания понравятся тем, кто любит русские сталинки — высокие потолки, мраморная отделка, спокойные и большие помещения. Квартиры в старом здании в центре Барселоны
  3. Первичный жилищный фонд в комплексах элитного класса приятно удивит — и готовой чистовой отделкой, и наличием нескольких санузлов. Эти квартиры пользуются спросом как среди местного населения, так и у приезжих.
  4. Широкие географические возможности. Можно выбрать жилье пpaктически в любом регионе — начиная от самых популярных, которые пользуются спросом у русских, и заканчивая теми, в которых неслышно привычной речи, да и английский язык не в чести.
  5. Развитая жилая и туристическая инфраструктура привлекает множество желающих жить с комфортом и пользоваться всеми достижениями цивилизации.

Что привлекает россиян в Испании

Приобретение недвижимости за границей сегодня доступно многим — особенно в том случае, когда речь идет о сравнимых с российскими ценах.

Наиболее популярные страны для россиян Испания и Болгария (последняя, виду низкой стоимости жилья, чуть более востребована).

Наиболее популярные регионы Испании

  • Коста Брава (около Барселоны)
  • Коста Бланка (около Аликанте)
  • Коста Дель Соль (в особенности Марбелья и Майорка).

Соотечественники одинаково хорошо интересуются самыми разными строительными объектами — апартаменты в высотных зданиях, небольшие студии, роскошные коттеджи и аккуратные жилые домики одинаково востребованы.

По словам экспертов, в последнее время покупатели больше заинтересованы в апартаментах, которые находятся в новых современных жилых комплексах — развитая инфраструктура, приемлемые цены и близость морского побережья оказываются решающими факторами.

Сколько стоит недвижимость в Испании?

Хороший средиземноморский климат сделал Испанию одним из самых лучших мест для отдыха. Здесь ежегодно бывают тысячи туристов из разных стран мира, которые не только арендуют, но и приобретают недвижимость, преимущественно, в курортных городах.

Среди таких покупателей немало россиян. И привлекают их не только чудесные климатические условия (жаркое лето, теплая зима), но и масса преимуществ, которые они получают, купив современные комфортабельные апартаменты.

Испания – одна из немногих стран, где с покупкой недвижимости пpaктически не возникают трудности:

  1. Оформление сделки купли-продажи несложное.
  2. ПроцеДypa не отнимает много времени.
  3. Налоги невысокие
  4. Ипотечные кредиты банки выдают под низкие проценты.
  5. Покупка недвижимости в Испании дает эмигрантам возможность получить вид на жительство (гражданство) и оформить мультивизу.

В стране возводятся современные здания с высоким уровнем комфорта, и цены на жилье, в сравнении с другими странами ЕС, долгое время остаются довольно демократичными. Традиционно в Испании, как и в других странах, самая дорогая недвижимость находится у моря (первая береговая линия, в 100 м от ближайшего пляжа). Чем дальше от воды, тем дешевле жилье, и тем сложнее его продать в будущем, если в этом возникает необходимость. Еще один минус – необходимость часто делать ремонт. Это связано с особенностями климата.

Купить в Испании можно квартиры (студии, апартаменты) и дома (пентхаусы, таунхаусы, бунгало, виллы). Большой популярностью пользуются апартаменты (квартиры с разным количеством спален).

Элитное жилье, в частности, виллы, могут себе позволить только очень состоятельные люди. Информация о том, сколько стоит недвижимость в Испании, представлена в следующей таблице:

Ценовая категорияТип жильяСредняя стоимость 1 м²Средняя стоимость объекта
НедорогиеКвартиры85040000
Дома130080000
ЭлитныеКвартиры57001000000
Дома66001900000

Испанские дешевые дома и квартиры – это объекты вторичного рынка недвижимости. Жилье в новостройках стоит гораздо дороже.

Однако в стране есть города, где жилье стоит очень дорого или, напротив, очень дешево.

Сколько стоит жилье в разных испанских городах?

Если цените высокое качество и комфорт, готовы платить за него любые деньги, покупайте недвижимость в Барселоне. Здесь стоимость 1 м² достигает 5 000 €, квартиру можно купить за 75 000 €, дом – за 250 000 €. Даже в гостиницах цены довольно высоки.

В этом городе дешевле снимать жилье, и многие иностранные инвесторы покупают студии, апартаменты с тем, чтобы сдавать их и на этом заpaбатывать.

Чуть дешевле стоит недвижимость в столице Испании Мадриде. Самый дорогой в городе – район Саламанка.

Здесь стоимость 1 м² достигает 2 000 €. В других районах можно купить квартиры по более низкой цене. Например:

  • 2-комнатную за 78 000 €
  • 3-комнатную за 890 000 €
  • 5-комнатную за 80 000 €.

Тем, кто решит снимать здесь жилье, платить придется в среднем 1000-1500 € за апартаменты площадью 50-75 м². Для сравнения: если туристы планируют остановиться в гостинице в центре Мадрида, за 1 ночь им придется платить от 32 € (гостевой дом Americano) до 300 € (Отель Europa).

Города с самыми дешевыми квартирами

В некоторых курортных городах испанцы и эмигранты могут купить жилье по довольно низкой цене. Один из них – туристический центр региона Коста-Бланка – Аликанте. Здесь недвижимость на побережье стоит 50 000 €. Дешевые квартиры возле моря только те, что требуют ремонта, и купить их можно за 35 000 €. Столько же стоит жилье на окраине.

Хотя попадаются и такие варианты: в 5 минутах ходьбы от центра города, S=85 м², ремонт не нужен, цена – 39 000 € с учетом всех налогов.

Большой популярность у туристов пользуется и город Торревьеха. Здесь ежегодно бывают тысячи туристов, но цены на недвижимость (покупка, аренда) пока остаются невысокими. Например, 1-спальные апартаменты на берегу моря можно купить за 35 000 €, 2- и 3-спальные – за 39 000 € и 50 000 €. Если повезет, в центре города хорошие мeблированные апартаменты (1 спальня), с террасой, не требующие ремонта, можно купить за 54 000 €.

Аликанте и Торревьеха – шумные города, где всегда много туристов. Тем, кто предпочитает жить в тишине, лучше покупать недвижимость в городе Мурсия. Он удален от крупных курортных мегаполисов.

Приезжих здесь гораздо меньше, однако инфраструктура хорошо развита.

Пока же 3-комнатную квартиру в центре можно купить за 60 000 €, а особняк в 10 минутах ходьбы от берега моря – за 70 000 €.

Итак, Испания – это страна с наиболее низкими ценами на жилье по сравнению с другими государствами ЕС. Здесь самые дорогие дома и апартаменты находятся в Барселоне и Мадриде.

Самые дешевые, но с ремонтом и мебелью, – в некоторых курортных городах (Аликанте, Торревьеха) и тех, где пока еще бывает мало туристов (Мурсия).

Покупка недвижимости не отнимает много времени, налоги невысокие, ипотеку можно оформить под низкий процент. Владельцы недвижимости в Испании без особых сложностей получают вид на жительство и мультивизу.

2019-05-28admin


Где находится в телефоне Хонор буфер обмена

Где находится в телефоне Хонор буфер обмена В нашем материале мы разберём, где находится в телефоне Хонор буфер обмена, каковы особенности его работы, и как его очистить....

20 05 2022 19:48:26

Заработная плата в Австралии в 2019 году: минимальный и средний оклад

Общие показатели экономики и развития страныАвстралия не зря считается страной с достаточно высоким природным потенциалом – ее показатели пpaктически в 20 раз превышают значения других стран...

19 05 2022 2:37:21

Как удалить голос из песни онлайн качественно

Как удалить голос из песни онлайн качественно Прочитав статью, вы узнаете, как удалить голос из песни в режиме онлайн качественно при помощи различных сетевых сервисов....

18 05 2022 21:17:35

Побег: Мир головоломок прохождение всех уровней

Побег: Мир головоломок прохождение всех уровней В статье я опишу Побег: Мир головоломок прохождение всех уровней, расскажу об особенностях данной игры, а также подскажу, как пройти как можно дальше....

17 05 2022 6:30:56

Как написать Момо в Ватсапе

Как написать Момо в Ватсапе «Как найти и написать Момо в Ватсапе?» - вопрос, интересующий современных пользователей популярного мессенджера. Ответ на него вы найдёте в нашей публикации....

16 05 2022 18:33:21

Каковы правила ведения разговора по этикету

Каковы правила ведения разговора по этикетуСобственные заботы и невзгоды обсуждаются в семейном кругу или в кругу друзей вобщество выходят для того, чтобы отдохнуть и развлечься...

15 05 2022 14:18:25

Сонник Гном, к чему снится Гном во сне видеть

К чему снится Гном: толкование по 100 авторамСонник для всей семьиВидеть Гнома, как разгадать символику снаГном — гном – к большой прибыли видимо, родители расщедрятся, и на все твои просьбы в ответ вдруг прольется нормальный такой денежный дождик...

14 05 2022 14:59:21

Как поставить пароль на приложения Хонор и телефон

Как поставить пароль на приложения Хонор и телефон В вашем смартфоне Хонор есть возможность установить на системные и другие приложения пароль. Чтобы узнать, как это сделать, прочтите эту статью....

13 05 2022 14:49:53

Как с USB флешки установить Windows 7

Как с USB флешки установить Windows 7 Пошаговая инструкция по установке Windows 7 с флешки. Подробное описание каждого процесса, начина с подготовки носителя и до установки ОС....

12 05 2022 13:31:54

Как включить ВХ в КС ГО через консоль

Как включить ВХ в КС ГО через консоль Прочитав статью, вы узнаете, как включить ВХ в КС ГО через консоль разработчика, а также о минусах использования режима WallHack....

11 05 2022 7:26:22

Как трaнcлировать видео с телефона на телевизор

Как трaнcлировать видео с телефона на телевизор В этой статье описано несколько способов вывести видео из мобильного телефона на экран телевизора. Рассмотрено большинство платформ....

10 05 2022 3:11:33

ERR_INTERNET_DISCONNECTED потеряно соединение с интернетом

ERR_INTERNET_DISCONNECTED потеряно соединение с интернетом Некоторые из пользователей могут столкнуться с невозможностью подключения к Интернет, и "ERR_INTERNET_DISCONNECTED потеряно соединение с интернетом"....

09 05 2022 4:20:16

Память Народа: сайт Министерства обороны поиск солдата в базе данных архива

Память Народа: сайт Министерства обороны поиск солдата в базе данных архива В нашей статье мы расскажем, как работает Память Народа: сайт Министерства обороны, и как осуществляется поиск солдата в базе данных архива сайта....

08 05 2022 19:52:40

Руторг зеркало новый адрес в обход блокировки

Руторг зеркало новый адрес в обход блокировки Если при попытке запуска Руторг вы увидели сообщение о блокировке сайта, то наш материал - именно для вас. В содержании вы найдете зеркала сайта с новыми адресами в обход блокировки....

07 05 2022 0:56:48

Римские цифры от 1 до 1000

Римские цифры от 1 до 1000 В процессе жизнедеятельности мы время от времени встречаемся с римскими цифрами от 1 до 1000, некогда популярными в Римской империи и Средневековье. Каковы же римские цифры от 1 до 1000, в чём их особенность, и почему они уступили своим восточным, арабо-индийским, конкурентам? Давайте разбираться....

06 05 2022 3:34:33

Элиза значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Элиза

День ангела Элизы : имя Элиза не отмечает именины, поскольку не входит в список католических и православных святцев...

05 05 2022 1:23:49

Intelligence Health Bracelet M3 - инструкция на русском

Intelligence Health Bracelet M3 - инструкция на русском В нашей статье мы расскажем, что за браслет Intelligence Health Bracelet M3, и приведём инструкцию на русском по работе с данным устройством....

04 05 2022 4:13:54

Отказано в доступе к указанному файлу. Возможно у вас нет нужных прав

Отказано в доступе к указанному файлу. Возможно у вас нет нужных прав Из статьи вы узнаете, что делать, если возникает ошибка "Отказано в доступе к указанному файлу. Возможно у вас нет нужных прав"....

03 05 2022 7:25:51

Субсидии инвалидам: помощь инвалидам 1, 2 и 3 группы, правила предоставления, документы

Рассмотрим, какие виды государственной помощи инвалидам предусматриваются действующим законодательством РФ...

02 05 2022 13:37:33

Как найти работу в Сингапуре в 2019 году: распространённые вакансии и средние зарплаты

Здесь никогда не возникнет проблемы с обменом валюты, не составит сложности позвонить домой, послать факс деловому партнёру, или ответить на сообщения электронной почты...

01 05 2022 19:26:41

Программа переселения соотечественников в Россию в 2019 году из Украины, Молдовы, Узбекистана

Одним из максимально эффективных и оперативных способом иммиграции является программа переселения соотечественников в Россию...

30 04 2022 12:25:39

Карта ветров онлайн в реальном времени

Карта ветров онлайн в реальном времени В материале я расскажу о нескольких сервисах, работающих как карта ветров в режиме онлайн в реальном времени, и подробно объясню, как ими пользоваться....

29 04 2022 12:11:33

Ильгам значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Ильгам

Уменьшительная форма имени: Ильгамка, Ильгамчик, Ильгамушка...

28 04 2022 19:38:59

Как определить долготу и широту на карте

Как определить долготу и широту на карте В данной статье вы сможете прочитать, что такое широта и долгота, как найти их на карте. А также как определить широту и долготу при помощи веб-карт....

27 04 2022 3:38:29

Моисей значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Моисей

Одна женщина, решив спасти своего сына, положила его в корзинку и поставила в тростниках на берегу Нила...

26 04 2022 14:32:58

Как раздать Wi-Fi с ноутбука: два простых способа

Как раздать Wi-Fi с ноутбука: два простых способа В этой инструкции подробно описаны два простых способа раздачи Wi-Fi с ноутбука. Т.е. как использовать ноутбук в качестве роутера....

25 04 2022 20:52:47

Энн значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Энн

В христианстве особенно почитается святая Анна, жена Иоакима, которая в преклонном возрасте смогла родить Богородицу...

24 04 2022 11:25:43

74957408570 кто звонит?

74957408570 кто звонит? Занимаясь нашими делами, мы можем увидеть звонок с неизвестного номера 74957408570. Кто же звонит с данного номера?...

23 04 2022 7:26:53

Как исправить ERR_CONNECTION_REFUSED ошибку

Как исправить ERR_CONNECTION_REFUSED ошибку Причинами ошибки ERR_CONNECTION_REFUSED могут быть различные аппаратные и программные факторы, вызывающие проблемы с сетевым подключением....

22 04 2022 4:32:37

Бизнес в Испании для русских в 2019 году: как быстро купить или открыть

Однако, славится Испания не только, как туристическая Мекка, но и как регион в котором просто организовать свое дело, а при должном старании можно получать существенную прибыль...

21 04 2022 22:34:44

Имена мальчиков рожденных в феврале

Перед тем, как выбирать имена мальчиков, рожденных в феврале, давайте, сначала определим, какими качествами обладают февральские дети...

20 04 2022 11:47:25

Tрaнcпортный налог: узнать задолженность, как оплатить через Госуслуги онлайн?

Большую часть из них составляют беженцы из Украины...

19 04 2022 7:11:37

Голосовой ввод текста онлайн - ТОП-4 способа

Голосовой ввод текста онлайн - ТОП-4 способа Если вы печатаете медленно, набор больших текстов может стать одним сплошным мучением. Решением станет ТОП-4 способов для голосового ввода текста онлайн....

18 04 2022 2:34:46

Как оформить транзитную визу в Германию для россиян в 2019 году

Допущение или недопущение нахождения на территории Германии без визы зависит от следующего:Аэропорта, в котором делается пересадка...

17 04 2022 16:52:24

Сезонная работа в Финляндии по сбору ягод в 2019 году

Необходимо сказать, что места для сбора ягод вы можете выбирать любые, никакого разрешения на этот вид деятельности не требуется...

16 04 2022 7:52:38

Как оформить опекунство над пожилым человеком

Согласно этому закону можно оформить опеку над человеком преклонного возраста двумя различными способами:Полная опека, или опека в полном объемеПатронаж...

15 04 2022 15:11:30

Как подключить телевизор к телефону через HDMI

Как подключить телевизор к телефону через HDMI Отсняв на нашем телефоне видео, мы можем захотеть подключить телевизор к телефону для удобного просмотра ролика на большом экране через HDMI. Как же это сделать?...

14 04 2022 17:52:29

Амир значение имени, хаpaктер и судьба, Что означает имя Амир

Уменьшительная форма имени: Амирчик, Мира...

13 04 2022 23:13:25

Как сделать костюм Человека паука своими руками

О том, как сделать костюм человека паука, мы расскажем вам в этой статье...

12 04 2022 22:21:32

Как выиграть в Клевер

Как выиграть в Клевер С ростом популярности игры Клевер и постоянным увеличением её выигрышного фонда всё больше пользователей задаются вопросом – как же выиграть в Клевере? Некоторые вопросы бывают довольно сложными, и уповать на базовую эрудицию здесь не стоит....

11 04 2022 13:39:56

Аниме картинки на аву в ВК

Аниме картинки на аву в ВК В статье вы сможете выбрать лучшие Аниме картинки для аватар для ВКонтакте. И сможете узнать лучшие источники изображений в этом стиле....

10 04 2022 6:43:26

Как активировать карту Красное и Белое

Как активировать карту Красное и Белое Большинство клиентов магазина Красное и Белое не знают, как активировать дисконтную карту. В этой статье вы найдёте инструкци....

09 04 2022 17:15:10

Кто может получить гражданство России в упрощенном порядке?

Например, в Москве такой многофункциональный миграционный центр (ММЦ) занимается оформлением любых документов для получения как РВП и ВНЖ, так и для получения гражданства Российской Федерации...

08 04 2022 20:50:47

Почему компьютер не видит принтер через USB

Почему компьютер не видит принтер через USB Я подробно расскажу, почему компьютер не видит принтер через USB, ознакомлю читателя со списком причин, а также расскажу, как её исправить....

07 04 2022 4:24:54

Как восстановить свидетельство о рождении если утеряно

Но часто так случается, что первый документ ребенка теряется...

06 04 2022 2:28:22

Сколько стоит виза в Болгарию для росиян в 2019 году

От чего зависит величина комиссионного сбораСтоимость оформления визы может быть разной...

05 04 2022 18:41:42

Работа в Ашане в 2019 году: уровень зарплат, карьерный рост, отзывы сотрудников

Но молодые бизнесмены допустили много ошибок и понесли большие убытки...

04 04 2022 20:34:28

Прохождение игры 2 chance и ответы на комбинации

Прохождение игры 2 chance и ответы на комбинации В данном материале я расскажу об игре «2 chance», опишу её особенности, а также изложу прохождение 2 chance игры и ответы на комбинации в игре....

03 04 2022 10:39:35

Как сделать костюм Пирата своими руками

Итак, как сделать костюм пирата, и из каких деталей он состоит...

02 04 2022 20:34:30

Заказное письмо Шарапова ДТИ что это

Заказное письмо Шарапова ДТИ что это В статье описано, что такое Шарапово ДТИ, кто присылает письма с этим адресом. А также, что в таких письмах может находиться, а также кто может вам его присылать....

01 04 2022 2:25:18

Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 ::