Рейтинг лучших застройщиков Новосибирска в 2023 году

Проблема жилья одна из самых актуальных в России, поэтому для многих людей важно знать надежные компании застройщиков, чтобы быть уверенным в своем будущем приобретении недвижимости. Наша статья будет актуальна для жителей Новосибирска, именно для них мы подготовили рейтинг лучших застройщиков Новосибирска в 2023 году.

Содержание

• 1 Как выбрать надежного застройщика
• 2 Рейтинг лучших застройщиков Новосибирска в 2023 году
  • 2.1 Энергомонтаж
  • 2.2 Вира Строй
  • 2.3 Сибакадемстрой
  • 2.4 Стрижи
  • 2.5 Строймастер
  • 2.6 Сибмонтажспецстрой
  • 2.7 Химметалл
  • 2.8 МЕТАПРИБОР
• 3 Заключение

Как выбрать надежного застройщика

Критерии выбора застройщиков начинаются с проверки сайта интересующей вас компании. На сайте должна находиться такая важная информация, как разрешительные документы, все необходимые детали о новостройке, фото отчеты с места строительства, или, что еще лучше, прямая трaнcляция, идущая с уличных веб-камер.

Касательно документации, то к необходимому минимуму относятся устав, свидетельство о постановке на налоговый учет, документ о регистрации и выписка из ЕГРЮЛ. Если вдруг, вы не нашли этих документов на сайте, то не страшно, так как можно запросить их копию. Кроме того, можно через сайт налоговой службы посмотреть дату регистрации застройщика и сравнить её с той информацией, что предоставляет в своей рекламе юр. лицо. В случае расхождений не надо сразу отказываться от компании, сперва стоит поинтересоваться какими документами они могут объяснить данное обстоятельство.

Самые два главных документа застройщика — это разрешение на строительство, выдаваемое администрацией района, и проектная декларация. Их вы легко обнаружите на сайтах компаний.

Немаловажным фактором является наличие страховки, чтобы в случае неисполнения компанией своих обязательств дольщик не потерял деньги. Поэтому надо внимательно изучать не только саму строительную компанию, но и страховую компанию, в которой они сотрудничают.

Обратите внимание что желательно, чтобы строительство финансировалось за счет средств самого юр. лица или с помощью кредитных средств, но не от использования денег дольщиков.

Рейтинг лучших застройщиков Новосибирска в 2023 году

Энергомонтаж

Энергомонтаж уже более четверти века на рынке. Она специализируется на возведении социальных объектов, расположенных рядом с новостройками. За «плечами» компании — созданные высотные дома, широкие проспекты, приятные глазу скверы и дворы, столь важные школы и детские сады, а также самые разнообразные торговые точки. К последним относятся миниатюрные магазинчики и габаритные торговые центры.

Девиз компании «заходи и живи», застройщик делает все для комфортного проживания населения. Компания сдает квартиры с отделкой под ключ. Инфраструктура, как можно понять, на высоте. Вообще Энергомонтаж делает акцент на безопасный двор, это нравится мамам с детишками, но не одобряется автомобилистами. Все необходимые документы на сайте имеются. Для клиентов предлагаются акции, чтобы ими воспользоваться, необходимо позвонить в отдел продаж и назначить встречу с менеджером. Сейчас есть шесть объектов, находящихся в продаже. При желании на сайте можно рассчитать ипотечный кредит, для этого надо оформить заявку на расчет этого кредита.

Адрес: Новосибирск, ул. Тюленина, 26. Телефон отдела продаж ☎: +7 (383) 347-47-00.

Достоинства:

• Востребованная компания;
• Отлично продуманная инфраструктура;
• Рядом с метро;
• По мнению покупателей, надежный застройщик.

Недостатки:

• Не обнаружено.

Вира Строй

Компания Вира Строй относительно молодая, так как появилась в 2011 году. Но она шумно ворвалась на рынок недвижимости, играючи потеснив конкурентов. На данный момент Вира Строй занимается девелоперской деятельностью, создавая и контролируя процесс строительства. Её самыми знаменитыми детищами являются ЖК «Матрешкин дом», «Свобода» и «Лето». Пpaктически все объекты были сданы вовремя, и это создает для застройщика репутацию надежной организации. Компания в строительстве отдает предпочтение планировкам линейного типа и 1, 2, 3-комнатных квартирах. Рядом располагается тщательно продуманная инфраструктура.

Чтобы приобрести у них жилье можно воспользоваться самыми разнообразными способами: рассрочка, ипотека, материнский капитал и т.д. Для многодетных семей действуют специальные акции. У компании очень удобный сайт, где имеется калькулятор позволяющий подобрать жилье на необходимую сумму. При заполнении анкеты на сайте предоставляется скидка.

Адрес месторасположения: улица Театральная дом 42.

Цены начинаются от 1 миллиона рублей. Так, однокомнатная студия площадью 22.12-22,18 м2 обойдется в 1327200 рублей.

Достоинства:

• Финансово стабильная компания;
• Быстро покорила рынок недвижимости;
• Качественная инфраструктура;
• Есть консультации специалистов;
• Приемлемые цены;
• Действуют скидки;
• Процесс строительства можно наблюдать через камеры;
• Здания построены согласно современным технологиям.

Недостатки:

• Жалобы сотрудников компании на руководство.

Сибакадемстрой

По мнению многих покупателей, лучшим проверенным застройщиком Новосибирска является Сибакадемстрой. Такое мнение сложилось потому что юр. лицо находится на рынке недвижимости уже более 50 лет. Такой срок впечатляет и вызывает уважение. Компания специализируется на строительстве высоток. Обладая устойчивой производственной программой, она входит в известную компанию «Брусника». При проектировании учтены лучшие маршруты перемещения, разнообразные примеры расстановки мебели и приблизительный уклад семьи, которая будет проживать. Сибакадемстрой предлагает разные варианты квартир, начиная от однокомнатных и заканчивая четырехкомнатными. Первые этажи, как правило, представляют собой террасы, которые жильцы могут украсить цветниками, создав очаровательный уют. Самые известные проекты застройщика — это «Дунаевский» и «Панорама». Благодаря своей популярности темп продаж высокий.

В Новосибирске несколько офисов компании. Один из них находится на улице Ленина дом 1. Телефон ☎: +7 (383) 230-00-30. Режим работы можно уточнить по данному номеру.

Самая бюджетная жилплощадь обойдется в полтора миллиона рублей.

Достоинства:

• Компания на рынке недвижимости свыше 50 лет;
• Высококачественные высотки;
• Удачное месторасположение строящихся домов;
• Долговечная инженерия;
• Финансово-стабильная компания.

Недостатки:

• Цены не из низких.

Стрижи

Если вас интересуют северные районы Новосибирска, то обратите внимание на компанию «Стрижи». Она стала популярной в городе с 2012 года. Самые популярные объекты, по которым компания запомнилась — это ЖК «Стрижи», «Родники» и «Пифагор». Застройщик сообщает, что постепенно будет перемещаться к центру города и в ближайшем будущем им будут освоены правый и левый берега Оби. Благодаря скрупулезному отношению к своим объектам, фирма создает качественную инфраструктуру вокруг них. Стрижи предусмотрели необходимые коммерческие и социальные объекты, также учли необходимость зон отдыха. По мнению покупателей стрижи всегда соблюдают сроки строительства и ответственно подходит к сохранению природного озеленения вокруг. Для инвалидов-колясочников созданы все условия для комфортного проживания и передвижения. Если у клиента есть пожелания, то на сайте можно записаться на экскурсию и посмотреть, как компания строит. Есть возможность субсидирования ипотеки и рассрочка от застройщика. Сайт функционирует круглосуточно, там всегда есть специалисты, готовые ответить на ваши вопросы.

Месторасположение офисов: Кубовая 12 и Красный проспект 44. Уточнить необходимую информацию можно по номеру ☎: 8 (383) 383-33-69.

Достоинства:

• Качественное жилье и отличная инфраструктура вокруг;
• Финансово-стабильная компания;
• На сайте есть график строительства;
• Компания тесно сотрудничает с органами государственной власти;
• Жилье создается из экологически качественного материала;
• Привлекательная архитектура;
• Продуманный выбор мест для создания жилых комплексов.

Недостатки:

• Некоторым покупателям не нравятся предоставленные нормативы.

Строймастер

Если вы ищите бюджетное жилье, то стоит приглядеться к компании «Строймастер», которая была основана в 1996 году. С того времени «Строймастер» выбился в лидирующие строительные фирмы, заработал авторитет у профессионалов и завоевал уважение жителей города. Яркими примерами возведенного жилья являются ЖК «Хороший», а также здания, построенные на Плановой и Кавалерийской улицах. Большая часть зданий — многоэтажки, с количеством этажей 25. Из окон таких квартир открывается захватывающий и живописный вид на город. В проекты входит такой важный момент, как подземные парковки. Кроме жилья эконом-класса компания может предложить квартиры и бизнес-класса. Так, например, в ЖК «Тихий центр» есть шикарный дом с охраной и оздоровительным центром. Жилье бизнес-класса оснащено видеонаблюдением и шлагбаумами. Ночью все освещается с помощью красивой подсветки. Компания предлагает дополнительные услуги в виде оформления ипотеки, проектированию и согласованию планировок, а также дизайн квартиры. Акции для покупателей предусмотрены.

Месторасположение: ул. Галущака, д. 2а. Позвонить можно по номерам ☎: (383) 230-20-30, 210-56-49. Контора работает по будним дням с 9 утра до 18 часов.

Достоинства:

• Жилья эконом-класса и бизнес-класса;
• Финансово-стабильная компания;
• Продуманное проектирование;
• Высокое качество;
• Функциональность и эстетика;
• Внутри дворов есть детские и спортивные площадки.

Недостатки:

• Не обнаружено.

Сибмонтажспецстрой

Для тех, кто хочет самую лучшую квартиру, жилье уровня люкс или бизнес-класса существует превосходно себя зарекомендовавшая компания Сибмонтажспецстрой. Популярные жилые комплексы от фирмы — это «Ломоносов», «Михайловский», «Гранит». Сибмонтажспецстрой отбирает качественные земельные участки, ориентируется на экологически чистые районы, поэтому рядом с их жильем вы будете иметь рядом парк или набережную. Также фирма заботится о должной инфраструктуре вокруг жилых комплексов, поэтому вблизи функционируют школы, поликлиники и магазины.

Месторасположение: ул. Семьи Шамшиных, 24, 3 этаж. Позвонить можно по номеру ☎: +7 (383) 217-42-25.

Приблизительные цены: студия в ЖК «Гранит» площадью 26 кв.метров стоит чуть больше 2 миллионов рублей, двухкомнатная квартира от 4 миллионов рублей, 3 комнатная — от 7 миллионов рублей.

Достоинства:

• Жилье высшего качества;
• Для жильцов все предусмотрено;
• Бесшумные лифты;
• Ипотека и рассрочка предусмотрены.

Недостатки:

• Встречаются недобросовестные менеджеры.

Химметалл

Известная в Новосибирске компания Химметалл начинала свой бизнес в далеком 1995 году с продажи черного металлопроката, но постепенно перешла на капитальное строительство. На сегодняшний день Химметалл активно застраивает центр города. Её самый популярный проект – это жилой комплекс «Олимп», который она к её чести сдала раньше срока. Особенностью жилья является возможность объединять квартиры, а все потому что нет привычных ограничивающих коробок. Благодаря открытой кровле жильцы имеют возможность организовывать на крыше пикник и романтичные вечера. Удачное месторасположение открывает доступ к культурным местам и всевозможному досугу, а близко расположенные трaнcпортные развязки порадуют автомобилистов. Если дома имеют от 10 до 18 этажей, то Химметалл организует паркинг, при этом от машин двор будет закрыт.

Адрес: ул. Днепрогэсовская, д. 15 , 3 этаж. Позвонить можно по телефонам ☎: (383) 363-11-00 и (383) 269-11-00. График работы включает в себя будние дни с 9 до 18 часов. С 13 до 14 часов обед.

Приблизительные цены на жилье: двухкомнатная квартира 3 миллиона рублей.

Достоинства:

• Удобное месторасположение объектов;
• По продажам отличные результаты;
• Востребованный и надежный застройщик;
• Кирпично-монолитные блоки прекрасно сохраняют тепло;
• Территория жилых комплексов включает в себя зеленый и закрытый от машин двор.

Недостатки:

• Ремонт выполняет покупатель.

МЕТАПРИБОР

Самым активным застройщиком Новосибирска, по мнению покупателей, является МЕТАПРИБОР. Крупный новосибирский девелопер на протяжении пятнадцатилетия создает востребованные жилые комплексы, современные дома, здания социальной инфраструктуры, торговые центры, промышленные и коммерческие объекты. У компании уже реализовано 39 проектов и застроено 560000 квадратных метров. Основой домов является железобетонный каркас, стены из кирпича и декоративная отделка. В квартирах устанавливают евро окна. МЕТАПРИБОР делает акцент на то, что созданные объекты являются микрорайоном, где есть все необходимое для полноценной жизни. Жители благодарны наличию двора без машин, технологической парковки и присутствию парка.

Месторасположение: улица Советская дом 64. Телефон приемной +7 (383) 367 00 02, телефон отдела продаж ☎: 7 (383) 247 91 25.

Цены на жилье можно узнать, сделав запрос на сайте компании.

Достоинства:

• Современные и удобные дома;
• Детские площадки оборудованы всем необходимым;
• В квартирах чистовые отделки и очень уютно;
• В некоторых зданиях по 3 лифта;
• Удобное развязка и удачное месторасположение;
• Финансово-стабильная фирма;
• Качественный материал для строительства.

Недостатки:

• Не найдено.

Заключение

Покупка недвижимости — весьма ответственный процесс и торопиться с выбором застройщика не стоит. Внимательно изучайте документы, уточняйте все интересующие нюансы – это поможет избежать ошибок при выборе. Не лишним будет посидеть на специализированных форумах и почитать отзывы покупателей.

Узнавайте, как можно больше информации о застройщиках, отдавайте предпочтение фирмам, проверенным временем. Смотрите, вовремя ли они сдают объекты, поищите в сети информацию, нет ли судов из-за невыполнения обязательств юр.лицом. Информацию можно черпать в интернете, узнавать через СМИ, слушать рекомендации своих знакомых. Изучая отзывы, не забывайте, что в нашем современном веке пиар-компания не дремлет, поэтому работа будет непростая.

Замечательно, когда на сайте застройщика имеется возможность заказать экскурсию по тем объектам, которые уже сданы или строятся. Тогда вы собственными глазами убедитесь в том, что вас интересует. Вообще в вопросах, которые касаются недвижимости должно быть все прозрачно. Мошенники убегают от ответов, прячут документы, а добросовестный застройщик предоставит максимум сведений.

Главное — не торопиться, и тогда квартира вашей мечты окажется у вас в руках.

х