Лучшие агентства недвижимости в Уфе на 2023 год.
Наверное, в жизни каждого человека наступает момент, когда ему надо решить определенные вопросы с недвижимостью. Для кого-то они связаны с арендой или куплей-продажей квартиры, а для других это могут поиски офисного помещения. Обычно, в начале своего пути люди пытаются решить данные проблемы своими силами. И такое удачно выходит в небольших городах. Но жители мегаполисов зачастую сталкиваются с мошенниками, которые представляются владельцами данного помещения, а после сдают или продают его нескольким людям. Чтобы избежать таких моментов следует обращаться в агентства недвижимости. Здесь специалисты помогут решить данные вопросы в короткий срок и избавят вас от лишних беспокойств. О лучших агентствах недвижимости в Уфе расскажем ниже.
Содержание
- 1 Что это за агентство?
- 2 Как сделать правильный выбор
- 3 Лучшие агентства недвижимости в Уфе
- 4 Заключение
Что это за агентство?
Итак, для начала давайте разберемся, что такое агентство, занимающиеся недвижимостью, и как оно работает. Данные организации исполняют роль некоего посредника между продавцом и покупателем или арендатором и арендодателем определенного помещения или участка. За свои услуги компания получает определенную прибыль. Это может быть либо процент с суммы сделки или заранее оговоренная сумма. Стоит отметить, что большинство агентов не имеют строго оговоренного оклада. Обычно, они получают определенный процент с каждой сделки. У опытных сотрудников такой процент может достигать 70%, а у новичков, как правило, не превышает 30%. И поэтому многим компаниям выгоднее иметь несколько риэлторов с небольшим опытом, чем пару мастеров своего дела.
Небольшие агентства обычно направляют свои силы на оказании одного или двух видов услуг. Например, аренда и купля-продажа квартир. А компании с большим штатом сотрудников могут оказывать любые услуги, связанные с недвижимостью.
Как работают агентства недвижимости
Большую часть сотрудников в таких агентствах составляют риэлторы, но кроме них здесь так же имеются брокеры, маклеры и другие сотрудники, каждый из которых имеет свои обязанности. Но поскольку риэлторов больше и эта должность получила большее распространение, то давайте и рассмотрим работу, которую совершает данный представитель в компании.
В первую очередь, он занимается поиском клиентов. Эта часть может проходить в виде поиска владельцев квартир на сайте с объявлениями или в печатных СМИ. Так же риэлтор для своей рекламы может проводить бесплатные консультации, как лично, так и на форумах. Это поможет ему запомниться и в будущем привлечет клиентов. Когда агент найдет клиента, тогда следует заключить договор. На этом этапе следует проверить документы, которые подтверждают собственность. Если с ними все нормально, то заключается договор с компанией, здесь следует не забыть озвучить сумму, которую клиент должен будет заплатить агентству. Если этого не сделать, то для ряда клиентов это оказывается неприятным сюрпризом, и не каждый готов оплачивать услуги агента, хотя последнее более, чем закономерно.
После заключения договора, риэлтор начинает заниматься созданием рекламы данного объекта. Для этого он выкладывает объявления, готовит презентации, которые включают фото и видеосъемку. Когда найдется покупатель, то агент будет заниматься показом. Желательно обращаться к не слишком загруженному агенту, это позволит последнему уделить клиенту и объекту недвижимости максимум внимания.
Когда обе придут к соглашению, то агент начинает подготовку документов для сделки. Он собирает все нужные справки в определенных организациях, которые будут необходимы для смены владельца. Так же агент должен проверить передачу денег.
Какие бывают агентства
По принципу своей деятельности и по организации труда данные организации можно разделить на 3 типа. Первый вариант на территории нашей страны получил наибольшее распространение. Его принято считать классическим типом агентства. Здесь все обязанности выполняет риэлтор. Если говорить точнее, то схема, описанная выше, относится к такому типу агентств. Когда идет процесс купли-продажи, комиссионный сбор компании обычно составляет 5% от суммы. А агент получает 30-70% от суммы комиссионного сбора, оставшиеся деньги идут на счет компании. Так же могут быть варианты, когда риэлтор получает строго оговоренную сумму от одной сделки, в этом случае размер комиссионного сбора значения не имеет.
Так же есть компании, где идет разделение обязанностей. В этом случае один человек отвечает за рекламу, другой за поиск клиентов, третий показывает квартиры. В таких организациях сотрудники получают фиксированный оклад.
И есть еще третий тип, который не получил широкого распространения на территории нашей страны. Он называется агентство для агентства. Если говорить подробнее, то это компании, которые обучают агентов, юридически поддерживают сделки, предоставляют офисы для агентов. При удачной сделке в таких компаниях, вся сумма комиссионного сбора переходит агенту, а агенты в свою очередь платят определенную сумму в месяц другому агентству.
Как сделать правильный выбор
Когда впервые появляется вопрос о покупке квартиры, у людей возникает масса вопросов, а решить их самостоятельно бывает проблематично. У одних на это могут уйти даже месяцы и годы. Поэтому лучше обратиться к специалистам, с их помощью решить данный вопрос будет гораздо быстрее. Но здесь тоже нужно быть осторожным, чтобы не попасть в лапы мошенников.
В первую очередь, лучше выбирать компанию, которую порекомендовали вам ваши друзья или знакомые. Это даст больше гарантий на удачный результат. Если таковых рекомендаций нет, то следует обратить внимание на несколько критериев.
Во-первых, каждая достойная компания на сегодняшний день имеет свой сайт. Посетив его, можно почитать отзывы клиентов, ознакомиться с их деятельностью и достижениями. Надежные агентства этого скрывать не будут. Так же стоит отметить, что у надежных организаций будет предоставлен полный каталог недвижимости, с которой они работают, информация о сотрудниках. А для большей достоверности имеются ресурсы, где можно проверить регистрацию данного домена. У компаний однодневок на сайте не будет обширной информации, а так же если домен зарегистрирован не так давно, это должно вселить в вас опасения.
Во-вторых, когда вы определитесь с предметом покупки, то компания должна будет провести юридическую проверку. Надежная организация всегда дает ознакомиться покупателю со всеми документами еще до подписания договора. Если этого не произойдет, возможно, агентство скрывает нежелательную информацию. И этот факт должен заставить задуматься покупателя.
Так же стоит обратить внимание на опыт агента. В хороших компаниях сотрудники не меняют часто место работы. К тому же если у вас имеются определенные нюансы и требования к жилью, более опытный риэлтор сможет быстрее разобраться с поставленной задачей.
Обратите внимание на цену и сравните ее с другими ценами на рынке. Если она будет ниже средней, это является поводом проявить недоверие. В этом случае либо вам попался шарлатан, либо позже с вас возьмут дополнительную плату за различные услуги. Кроме этого не так важен срок существования компании, как количество завершенных сделок. Ведь агентство может существовать довольно долго, а в год совершать минимум сделок. Такой вариант так же не сулит ничего хорошего.
Ну а самое главное, что должно быть поводом начать поиски другой компании, является требование аванса. Надежные агентства всегда берут плату только после подписания всех бумаг.
Лучшие агентства недвижимости в Уфе
Азбука Аренды
Данная компания на рынке недвижимости уже более 12 лет. Агенты компании с легкостью помогут решить любые вопросы, связанные с арендой жилья.
Собственники квартир или домов могут свободно предложить свою недвижимость для аренды. При этом с них не будет удерживаться комиссионный сбор. Сотрудники компании приедут и сделают необходимые фотографии, которые выгодно покажут вашу квартиру или дом. При этом люди, находящиеся в поисках жилья смогут полностью оценить предоставляемый вариант.
Для арендаторов есть удобный поиск на официальном сайте «Азбуки Аренды». Здесь можно выбрать тип недвижимости, количество комнат и район города. Так же при обращении в компанию, агенты ознакомятся со всеми вашими требованиями и предоставят имеющие варианты. Выбрав определенный вариант, арендатор может ознакомиться с его описанием, посмотреть местоположение на карте и фотографии квартиры или дома. Так же не думайте, что весь ассортимент жилья предоставлен на сайте, больше вариантов можно получить после консультации с менеджером. А так же выехать на объект и полностью его осмотреть.
Достоинства:Контактная информация:
Ул. Комсомольска, 23. Тел. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.
- Большой опыт работы;
- Много вариантов для арендатора;
- Есть варианты краткосрочной и долгосрочной аренды;
- Собственник квартиры не платит комиссии.
- Компания занимается только арендой.
Эксперт-Недвижимость
Данная компания поможет в продаже, покупке, аренде жилья, а так же в оформлении ипотечного кредитования в банке. База «Эксперт-Недвижимость» имеет большое количество как домов, так и квартир, а так же земельных участков. Стоит отметить, что «Эксперт-Недвижимость» сотрудничает с застройщиками и многими Банками.
На сайте компании можно ознакомиться с риэлторами, а так же объектами, которые они ведут. Агенты «Эксперт-Недвижимости» — настоящие профессионалы, они в короткий срок помогут найти то, что полностью удовлетворит все ваши потребности. При этом у вас будет минимальный риск и максимальная гарантия качества.
На сайте компании можно ознакомиться с предложенными вариантами жилой и коммерческой недвижимости. При этом будет полное описание объекта, инфраструктуры, а так фото и видео обзор. Кроме этого будет видно риэлтора, который занимается этим объектом. При возникновении вопросов можно будет с ним связаться для получения дополнительной информации.
Достоинства:Контактная информация:
Ул. Кирова, 31. Тел. ☎ 8(347) 299 10 14.
- «Эксперт-Недвижимость» является члeном Башкирской гильдии риэлторов;
- Большой выбор недвижимости;
- На рынке более 20 лет;
- Максимальная гарантия работы;
- Поиск жилья в короткий срок.
- Не найдены.
Этажи
Агентство «Этажи» уже почти 20 лет на рынке недвижимости. За такой большой срок в компании появилось 12000 сотрудников, которые помогут решить жилищные проблемы в 120 городах и в 7 странах мира. Сотрудники компании помогут снять или сдать объект, а так же купить или продать, а кроме этого помогут с оформлением ипотечного кредитования. За безопасность сделки волноваться нет смысла. Сотрудники сначала проверяют все юридические тонкости, после сделки будет обеспечена юридическая защита, а в случае утери права собственности «Этажи» возвращает всю сумму от сделки. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то агентство поможет максимально снизить процент ставки, а кроме этого у вас увеличится шанс на одобрение кредита.
На сайте компании вы найдете полный каталог предоставляемых квартир и домов. Здесь можно выбирать не только по количеству комнат, году постройки, а так же для дополнительного удобства можно выбрать определенную область на карте. А это значительно облегчит поиски жилья. Выбрав определенный вариант, вы увидите фотографии объекта, карту планировки и полное описание. Так же здесь будет виден агент, занимающийся этим объектом. Вы сможете позвонить ему лично или оставить свой номер телефона.
Достоинства:Контактная информация:
Тел. ☎ 8(347) 224 29 21
- Высокие гарантии;
- Помощь в ипотеке;
- Получение скидки при страховании;
- Большой штаб сотрудников;
- Компания работает в 120 городах.
- Не найдены.
Галерея Недвижимости
Данное агентство появилось в 2011 году. За этот период времени в компании произошло множество изменений, что позволило достигнуть определенных высот. На сегодняшний день «Галерея Недвижимости» занимается коммерческой недвижимостью, а так же оказывает услуги купли-продажи жилья. Сотрудники агентства имеют большой опыт работы и легко ориентируются в любых направлениях.
Что касается жилых объектов, то база имеется около 1000 вариантов. А благодаря опытным специалистам подобрать необходимый вариант не составит труда. Здесь можно совершить сделки как по объектам новостройки, так и по вторичному жилью. И даже сделать обмен. В компании имеются юристы, которые проверят всю достоверность документов и помогут с оформлением.
На сайте «Галерея Недвижимости» в каталоге можно подобрать тип недвижимости, указать район, количество комнат или площадь, а так же необходимую цену. Выбрав определенный объект, вы получите полную информацию о нем и о близлежащей инфраструктуре, а также фотографии. После чего на сайте можно будет оставить заявку на просмотр.
Достоинства:Контактная информация:
Верхнеторговая площадь, 4. Тел. ☎ 8(347) 262 72 02
- Сотрудничество с крупными инвестиционными фондами;
- В базе имеются более 1000 объектов;
- Помощь в оформлении ипотечного кредитования;
- Работа с коммерческой и жилой недвижимостью.
- На рынке менее 10 лет.
Квартал
«Квартал» на рынке Уфы с 2006 года. На сегодняшний день данное агентство предоставляет свои услуги в области купли-продажи и обмена жилья. При этом идет юридическое сопровождение каждой сделки, помощь в оформлении ипотечного кредитования. Так же «Квартал» занимается коммерческой недвижимостью и подбирает объекты для инвестирования.
«Квартал» имеет около 20 банков-партнеров, благодаря этому клиент получает скидку при оформлении кредитов. Так же организация сотрудничает с застройщиками, что дает надежность при приобретении жилья в новостройке.
Поиск квартир в каталоге не займет у вас большого времени. Сначала необходимо будет выбрать тип сделки (аренда или покупка), после чего указать район, количество комнат, этажность дома и площадь объекта. Выбрав понравившийся вариант, вы получите полную информацию об объекте, фотографии и контактные данные агента. После связи с агентом можно будет выбрать время и посмотреть объект.
Достоинства:Контактная информация:
Проспект Октября 126/6. Тел. ☎ 8(347) 295 96 95
- В базе имеются более 2000 объектов;
- Положительные отзывы клиентов;
- Юридическое сопровождение;
- Скидки в ипотеке.
- Нет.
Заключение
Агентства помогут в короткий срок найти требуемую недвижимость. Представленные в рейтинге организации имеют не только положительные отзывы, но и большой опыт работы. Благодаря их помощи можно не сомневаться в надежности сделки и быть уверенным в завтрашнем дне.
хНовинки и бюджетные автомобильные регистраторы. Хаpaктеристики, достоинства и недостатки, средняя цена. Где купить, сколько стоят популярные модели...
18 04 2024 14:25:41
Квадрокоптер DJI Mavic Mini: детальный обзор, стоимость, достоинства и недостатки, параметры и хаpaктеристики....
17 04 2024 13:28:19
Посудомоечная машина - не элемент роскоши, а устройство, позволяющее облегчить повседневный труд на кухне. Нужно разобраться в том, какие производители поставляют лучшую технику, а также какую модель выбрать. Это поможет сделать рейтинг ПММ на 2023 год...
16 04 2024 6:30:11
Топ-рейтинг средств от кашля для детей и взрослых. Какие средства лучше всего подходят в той или иной ситуации. Достоинства и недостатки. Цены и противопоказания....
15 04 2024 22:28:49
ТОП лучших видеокарт до 10000 рублей на 2023 год. Бюджетные варианты, важные критерии подбора....
14 04 2024 10:14:17
Вниманию предложен список известных компаний отечественного и зарубежного типа, которые поставляют различные типы жалюзи внутри страны и за её пределами. Дан краткий обзор, как правильно подобрать конструкцию и материал кней для помещений различного рода: кухни, спальни, балкона и т.п....
13 04 2024 19:44:19
Основные хаpaктеристики монитора LG 27UD58 – отзывы, стоимость, плюсы и минусы модели....
12 04 2024 2:17:42
Проведен обзор смартфонов Sony Xperia XZ1, XZ1 Compact и XZ1 Dual. Сравнительная хаpaктеристика плюсов и минусов этих моделей. В статье проводится сравнение указанных моделей смартфонов, описаны ключевые преимущества и недостатки...
11 04 2024 3:41:42
В данной статье создан рейтинг лучших конусных плоек с турмалиновым и керамическим покрытиями. В рейтинге дана полная хаpaктеристика товаров и написаны их плюсы и минусы...
10 04 2024 11:21:37
В статье представлен обзор лучших производителей кокосового молока с изучением достоинств и недостатков каждого продукта...
09 04 2024 13:39:52
Автомобиль – не только средство передвижения, но и помощник при трaнcпортировке тяжелых и объемных грузов. Как правило, такой товар в салон не кладут, а используют для данных целей специально изобретенный легковой прицеп....
08 04 2024 9:11:24
С момента создания компьютера произошло много новых открытий и изобретений. Технологии шагнули далеко вперёд, но физическая клавиатура неизменно остается одним из основных устройств для ввода информации....
07 04 2024 12:20:44
Для облегчения процесса приготовления пищи хозяйки все чаще стали обращаться к различным приспособлениям и электрическим приборам. Пользуются спросом погружные блендеры, о лучших из которых расскажет статья....
06 04 2024 6:20:26
В современном обществе широко распространена такая профессия, как модель. Воплотить мечту в реальность и начать карьеру может пpaктически каждый! Статья расскажет от десяти лучших модельных школах Нижнего Новгорода, с указанием контактных данных, плюсами, минусами....
05 04 2024 21:44:59
В статье описываются школы по обучению визажу. Местоположение, особенности, достоинства и недостатки....
04 04 2024 3:59:30
Samsung Galaxy J5 (2017) - хороший смартфон для работы и отдыха; обратит на себя внимание дизайном и отличной производительностью....
03 04 2024 20:16:10
Фитолампы: как правильно выбрать, основные хаpaктеристики, описание, достоинства и недостатки....
02 04 2024 20:58:19
Со временем конструкция привычных ножей претерпела существенных изменений, что позволило расширить сферу их использования. Для выживания в 60-х использовались исключительно армейские ножи, однако спустя годы все изменилось....
01 04 2024 23:21:35
В статье предоставлен обзор лучших школ и курсов визажа в Перми 2023 года с описанием и необходимыми данными, а также предоставлена информации о базовом наборе визажиста....
31 03 2024 20:47:44
В обзор попали устройства с различным набором функций, типом конструкции, техническими хаpaктеристиками. Дан краткий обзор, как правильно подобрать под себя сигвей....
30 03 2024 23:10:59
Статья рассказывает о смартфоне Oppo A1k. Проведён анализ технических хаpaктеристик, стоимости, достоинства, недостатки...
29 03 2024 10:49:15
Проверяем провайдера - рейтинг лучших сервисов для измерения скорости интернета на 2023 год. Описание функций, плюсы и минусы....
28 03 2024 22:13:22
В статье перечислены модели лучших насосов для скважин в 2023 году от известных производителей. Рассказано о разных видах и типах моделей....
27 03 2024 13:58:54
Именно материнская плата выдвигает условия пользователю, касательно того, каким чипом и видеографической картой он будет пользоваться. В этой статье представлен рейтинг лучших материнских плат 2023 года....
26 03 2024 12:43:40
В обзор включены различные марки производителей велосипедов, а также их продукция с подробным описанием хаpaктеристик и возможностей. Также предоставлена информация, как правильно подобрать велосипед взрослому и ребёнку исходя из показателя роста человека....
25 03 2024 10:55:12
Какая защиткая экипировка необходима, важные элементы, которые должна включать в себя горнолыжная одежда, рейтинг лучшей защиты для разных частей тела...
24 03 2024 21:43:42
Смартфон Huawei P Smart (2019) - невероятно красивый смартфон, который требует внимания. В статье описаны все самые важные аспекты новинки....
23 03 2024 16:48:48
В основном, лидерами продаж являются чебуречницы российского происхождения. Каждый представленный агрегат коротко описывается, указываются его достоинства и недостатки. Даётся общее представление об оборудовании и как его выбрать....
22 03 2024 2:51:50
Ассортимент существующих действенных средств для проведения мер по борьбе с клещами. Современные препараты и устройства ультраакустического воздействия, представленные в нашей статье, помогут потребителю освоиться в их разнообразии, необходимых условий применения, а также узнать о самых популярных средствах, представленных на отечественном рынке....
21 03 2024 16:38:50
Лучшие электрические трициклы на 2023 год. Рейтинг грузовых и пассажирских электротрициклов. Как выбрать электротрицикл и где лучше купить....
20 03 2024 8:33:39
Обзор лучших агентств недвижимости в Уфе, их достоинства и недостатки...
19 03 2024 17:24:35
Обзору представлен список лучших производителей спортивных велосипедов с их продукцией. Так же предоставлена информация, что собой представляет каждый из видов байков и в чём их различие....
18 03 2024 4:12:33
Что выбрать, Bluetooth-гарнитуру или наушники? Полный обзор рейтинговых моделей Huawei. Достоинства и недостатки устройств смотрите далее....
17 03 2024 6:41:47
Обзор лучших тапочек для дома на 2023 год: самые удобные мужские, женские и детские модели...
16 03 2024 22:37:40
Особенности шкафов для раздевалок. Рейтинг лучших конструкций на 2023 год....
15 03 2024 4:14:31
Подборка лучших американских кроссовок на 2023 год: популярные бренды и лучшие модели...
14 03 2024 15:32:21
Критерии выбора отбеливающих средств, как отбелить детские вещи, на что обратить при выборе. Виды отбеливателей, описание лучших средств, хаpaктеристики, цены, недостатки и достоинства....
13 03 2024 19:33:44
Хаpaктеристики клеев для флизелиновых, бумажных. виниловых обоев. Ошибки при выборе и рейтинг лучших производителей, средняя цена...
12 03 2024 18:39:16
Лучшие аккумуляторные батареи для шуруповертов Bosch, Hitaci, Makita: технические хаpaктеристики, стоимость, достоинства и недостатки каждой модели...
11 03 2024 6:54:24
В статье составлен рейтинг лучших обливных вёдер различных категорий: деревянные и металлические. Дана их полная хаpaктеристика. Также в обзоре перечислены достоинства и недостатки....
10 03 2024 19:10:18
О существующих методах наведения чистоты. Обзор лучших методики уборки в квартире...
09 03 2024 18:28:27
Лучшие салоны маникюра в Уфе. В статье расскажется как выбрать салон и достоинства и недостатки лучших маникюрных салонов в Уфе....
08 03 2024 3:42:35
В статье представлены все линейки ноутбуков фирмы Xiaomi в 2023 году: технические хаpaктеристики, цены, отзывы, достоинства и недостатки....
07 03 2024 8:16:51
Критерии выбора музыкальной школы, ошибки при выборе. Лучшие музыкальные школы Самары в 2023 году со всеми достоинствами и недостатками....
06 03 2024 21:38:21
Рейтинг лучших эргономичных клавиатур на 2023 год со всеми достоинствами и недостатками. Критерии выбора. ТОП игровых, проводных и беспроводных моделей....
05 03 2024 14:57:58
При беге большая нагрузка ложится на коленные суставы. Для защиты требуются наколенники и бинты. Они поддерживают колено, что делает тренировки намного комфортнее....
04 03 2024 3:42:27
Гидромолоты, их классификация, лучшие производители, особенности выбора и эксплуатации....
03 03 2024 22:41:37
Как правильно выбрать всесезонные шины в 2023 году? Их описание, фото, виды и хаpaктеристики. Где можно приобрести покрышки по каким ценам?...
02 03 2024 9:11:49
Перечислены лучшие виды кофе для приготовления капучино, латте и флэт уайт из числа зерновых видов, растворимых и капсул для кофемашин....
01 03 2024 18:53:16
Данная статья расскажет о различных видах рюкзаков для охоты и рыбалки и их особенностях....
29 02 2024 5:31:27
Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 :: Компьютерное -11 :: Компьютерное -12 :: Компьютерное -13 :: Компьютерное -14 :: Компьютерное -15 :: Компьютерное -16 :: Компьютерное -17 :: Компьютерное -18 :: Компьютерное -19 :: Компьютерное -20 :: Компьютерное -21 :: Компьютерное -22 :: Компьютерное -23 :: Компьютерное -24 :: Компьютерное -25 :: Компьютерное -26 :: Компьютерное -27 :: Компьютерное -28 :: Компьютерное -29 :: Компьютерное -30 :: Компьютерное -31 :: Компьютерное -32 :: Компьютерное -33 :: Компьютерное -34 :: Компьютерное -35 :: Компьютерное -36 :: Компьютерное -37 :: Компьютерное -38 :: Компьютерное -39 :: Компьютерное -40 :: Компьютерное -41 :: Компьютерное -42 :: Компьютерное -43 :: Компьютерное -44 :: Компьютерное -45 :: Компьютерное -46 :: Компьютерное -47 :: Компьютерное -48 :: Компьютерное -49 :: Компьютерное -50 :: Компьютерное -51 :: Компьютерное -52 :: Компьютерное -53 :: Компьютерное -54 :: Компьютерное -55 :: Компьютерное -56 :: Компьютерное -57 :: Компьютерное -58 :: Компьютерное -59 :: Компьютерное -60 :: Компьютерное -61 :: Компьютерное -62 :: Компьютерное -63 ::