Рейтинг лучших агентств недвижимости в Перми в 2023 году, услуги, стоимость, дополнительные скидки

Продажа, покупка, аренда жилья – серьезные изменения, которые бывают в жизни каждого человека. Став клиентом одного из лучших агентств недвижимости в Перми в 2023 году, можно выбрать подходящий вариант, сэкономить время, деньги, получить жилье своей мечты.

Содержание

• 1 Как выбрать
  • 1.1 Личные предпочтения
  • 1.2 Сбор информации
  • 1.3 Посещение офисов
  • 1.4 Выбор компании, подписание договора
• 2 Советы по выбору
• 3 Рейтинг лучших агентств недвижимости в Перми в 2023 году
  • 3.1 ООО «Городской Центр Недвижимости «АЛЬФА»
  • 3.2 Агентство Недвижимости Гранат
  • 3.3 Агентство недвижимости «МИР СДЕЛОК»
  • 3.4 Агентство недвижимости Century 21 HOME Real Estate
  • 3.5 АН «НОВОСЕЛЫ»
  • 3.6 Агентство недвижимости «Этажи»
  • 3.7 АН «Резиденция»
• 4 Вывод

Как выбрать

Пермь – город с населением 1.055.397 человек. Количество жителей постоянно растет за счет населения Пермского края. Увеличение численности ведет к большому спросу на все операции с недвижимостью.

При подборе подходящего агентства стоит пройти несколько этапов:

1. Личные предпочтения.
2. Сбор информации.
3. Посещение офисов, заказ обратных звонков.
4. Выбор компании, подписание договора.

Личные предпочтения

Перед проведением любых операций с жильем, стоит определиться с ответами на вопросы, посоветоваться с члeнами всей семьи:

• условия сделки;
• допустимое время;
• примерная стоимость;
• неприемлемые условия.

Можно составить подробный список с нужными условиями.

Сбор информации

Поиск надежной фирмы следует проводить по нескольким линиям:

• отзывы, рекомендации родственников, друзей, которые недавно пользовались такими услугами;
• информация сети интернет – поиски Яндекс, Google, соцсети, форумы;
• сайты АН – понятное меню, количество объектов, наличие скидок;
• реклама внешней, печатной продукции (баннеры, журналы).

Следует подобрать 4-6 фирмы, которые специализируются на определенном типе услуг, имеют хорошие отзывы.

Посещение офисов

Офис компании стоит посетить в рабочее время, обратить внимание на вид здания и помещений, вывеску, интерьер. Важен внешний вид, поведение сотрудников. Стоит задавать все интересующие вопросы, профессионал сможет ответить на самые неприятные.

Если нет возможности лично прийти в отделение, можно перезвонить или заказать обратный звонок специалиста.

Наличие комфортного помещения, делового интерьера, внимательного персонала говорит о серьезности компании.

Выбор компании, подписание договора

Правильное решение – выбор одного агентства, которое специализируется на определенном типе услуг, имеет опыт работы, всегда на связи с клиентом.

При подписании договора стоит обратить внимание на перечень предоставляемых услуг, права и обязанности всех сторон, стоимость и срок оплаты (после завершения сделки), срок действия документа. Не стоит подписывать стандартные договора с автоматическим продлением.

Советы по выбору

Чтобы избежать ошибок, следует обратить внимание на действия риэлтора:

1. Он должен предложить 2-3 сценария при негативной ситуации – снижение цены, заморозка, разрыв договора.
2. Первые обращения, звонки – первые 3-5 дней, первые просмотры – после 6-7 дней.
3. Предпродажная подготовка (косметический ремонт) – повышение стоимости.
4. Реклама объекта на разных площадках (сайты, печатные издания, каталоги агентств).
5. Подготовка, проверка документов.
6. Систематический отчет о проделанной работе (вечер каждого дня, еженедельно).

Рейтинг лучших агентств недвижимости в Перми в 2023 году

В Перми зарегистрировано 560 агентств недвижимости (справочник фирм 59.ru).  Обзор лучших агентств недвижимости составлен по отзывам клиентов, посетителей (сайты Росриэлт, Google, yell.ru, otzovik.com), спектру услуг, наличию нескольких каналов связи, дополнительных скидках.

ООО «Городской Центр Недвижимости «АЛЬФА»

Главный офис расположен в городе Пермь, Ленинский район, ул. Попова, д. 23 (второй этаж). Есть 12 филиалов (Пермский край), 4 отделения (Удмуртия), 1 филиал в Екатеринбурге.

Предоставляет услуги:

• покупка квартир;
• жилье в новостройках;
• ипотека на выгодных условиях;
• юридические услуги;
• продажа квартир, комнат;
• оценка недвижимости;
• аренда жилой, коммерческой недвижимости.

Большая база данных – 7.000 проверенных объектов недвижимости, 1.900 предложений загородной недвижимости, 800 квартир для аренды. Сотрудничество – все банки, застройщики.

Современный официальный сайт компании оформлен на светлом фоне, цветовое решение шрифтов – красный, серый. Есть удобное верхнее меню основных услуг, информации, контактами. Предусмотрена возможность заказа обратного звонка. Существует онлайн связь со специалистом, где можно оставить номер телефона, получить ответ на вопрос по темам – оценка недвижимости, аренда, продажа, подготовка к покупке, продаже, юридические услуги, ипотека.

Преимущества:

• большая база по всему Пермскому краю;
• филиалы в Удмуртии, Екатеринбурге;
• индивидуальный подбор ипотечной программы;
• есть бесплатные экскурсии по новостройкам;
• новостройки без комиссии (по цене застройщиков) ;
• на сайте – ипотечный калькулятор.

Недостатки:

• не выявлено.

Агентство Недвижимости Гранат

Компания является члeном ассоциации «РГР (Региональная гильдия риэлторов) Пермский край». Есть 4 отделения в черте города. Занимается:

• покупка, продажа вторичного жилья, новостроек;
• операции с коммерческой недвижимостью;
• подбор ипотеки;
• услуга «срочный выкуп»;
• обмен с доплатой;
• использование материнского капитала.

Сотрудничает с ведущими банками, застройщиками – получение ипотечного кредита по льготным условиям, стоимость квартир без комиссии.

Сайт компании выполнен на белом фоне, используются бордовые (гранатовые), серые цвета. Удобное вертикальное меню, современный интерфейс. На главной странице выделено 7 преимуществ:

1. Цель – безопасность сделки.
2. Главным для компании является клиент.
3. Основа компании – профессиональные сотрудники.
4. Льготная ипотека.
5. Все услуги прописываются в договоре.
6. Понятные затраты.
7. Дополнительный сервис после сделки – члeнство в «Гранатовом клубе».

Есть удобный поиск по объектам, где можно выбрать: цену, город, количество комнат, тип сделки, вид объекта (новостройка, вторичка).

С правой стороны расположено фото, телефон лучшего сотрудника. Можно ознакомиться с отзывами, ответами на вопросы, связаться со специалистом (ответ на электронную почту, в чате).

«Гранатовый клуб» начал работу в декабре 2014 года. Все клиенты получают пластиковую карту, которая Скидки 10% от АН «Гранат», дополнительные бонусы от партнеров:

• магазин «Агора» (напольные покрытия) – 7%;
• ТСК «Гермес» (стройматериалы, покрытия) – 5%;
• «Твой тур» (туристическое агентство) – подарочный сертификат на 4.000 руб.;
• салон штор «Стрекоза» – 10%.

Сотрудники проходят обучение, сертификацию в НП « Российская Гильдия Риелторов». Профессиональная деятельность агентства застрахована на 100.000.000 руб. (дополнительная гарантия надежности).

Преимущества:

• нет комиссии при покупке жилья в новостройках;
• бесплатная подготовка декларации (подача в ИФНС) ;
• сделки со средствами материнского капитала;
• обмен с доплатой;
• срочный выкуп;
• дополнительные скидки участникам «Гранатового клуба».

Недостатки:

• нет функции заказа обратного звонка;
• рубрика «новости» на сайте компании не обновляется.

Агентство недвижимости «МИР СДЕЛОК»

Тип деятельности – риэлтерские услуги (Пермь, Пермский край). Профессиональная ответственность компании застрахована на 10.000.000 руб. (СК «Согласие»).  Время работы – 10 лет.

Офис расположен в Свердловском районе Перми, на улице Куйбышева, д. 50, офис 501, 5 этаж. Режим работы: понедельник-пятница, 10.00-20.00.

Сайт компании – белый фон, фотография красивого городского вида. Есть форма заполнения для получения бесплатной консультации, услуга заказа обратного звонка. Верхнее горизонтальное меню с категориями:

• недвижимость (каталог с полной технической информацией, ценой, фотографиями) ;
• о компании;
• наши специалисты;
• вакансии;
• услуги (продать-купить квартиру, сопровождение сделок, снять квартиру, одобрить ипотеку, страхование, обмен, подбор, оценка) ;
• отзывы;
• контакты.

Есть удобный подбор вариантов по типам: категория, тип сделки, район, количество комнат, цена.

Жилье в новостройках – по цене застройщика.

Отдельно можно ознакомиться со статьями:

1. Как оформить дарение квартиры между близкими родственниками.
2. Налоги при сдаче недвижимости в аренду.
3. Дачникам продлили амнистию.
4. До какого порога будут снижаться ипотечные ставки.

Главные лозунги фирмы – быстрая продажа, выгодные сделки, компетентность сотрудников. Все работники проходят первоначальное обучение (2-3 недели), регулярные тренинги.

Преимущества:

• услуга – бесплатная консультация;
• оплата без комиссии для жилья в новостройках;
• есть онлайн связь (заказать звонок, отправить сообщение).

Недостатки:

• не выявлено.

Агентство недвижимости Century 21 HOME Real Estate

Агентство международной сети «Century 21» (США). Компания основана в 1971 году (Калифорния, США). Насчитывает 131.000 агентств, 10.000 отделений в 83 странах. В России компания начала свою работу с 2007 года, представлена в 34 городах – 1200 агентов, 60 отделений.

Франшиза «Century 21» является лучшей в России на 2019 год (Национальный конкурс «CREDO 2019»).

Сотрудникам предлагается обучение в Бизнес-академии CENTURY 21 Россия. Фирмой выпускается специальный журнал «CENTURY 21 Magazine».

Агентство расположено в Ленинском районе Перми, на Комсомольском проспекте, д. 38, 5 этаж. Время работы: понедельник-воскресенье, 09.00-21.00.

Официальный сайт компании выполнен в светлых тонах (белый, пастельный). Верхнее горизонтальное меню предлагает:

• подобрать недвижимость;
• информацию о карьере, бизнес-академии;
• франшиза;
• о компании (новости, журнал, блог, партнеры).

Есть поиск объектов по категориям – купить/снять, квартира/комната/дом, количество комнат, стоимость, местоположение.  Подбор вариантов – используется CRM-система bpm-online.

Каталог содержит предложения: продажа – 13.864, аренда – 722, зарубежная недвижимость – 74.

Есть страницы в социальных сетях – Вконтакте, Инстаграм, Фейсбук.

Преимущества:

• известный международный бренд;
• широкий спектр услуг;
• обучение персонала;
• удобный график работы.

Недостатки:

• на сайте нет услуги заказа звонка;
• нет информации о бесплатных консультациях.

АН «НОВОСЕЛЫ»

Компания открыта в 2002 году. Руководитель – Назаров Александр Викторович.  Фирма расположена на улице Белинского, д. 31, офис 208. Режим работы: понедельник-воскресенье, 9.00-20.00, без выходных.

Сотрудничают с 16 банками-партнерами (особые условия клиентам).

Предлагают широкий спектр услуг. Дополнительно – операции с ипотекой, материнским капиталом, жилищными сертификатами, долями. Оплата услуг – после заключения сделки.

Термины работы:

• 1 месяц – срок поиска покупателя;
• 10 дней – срок подбора квартиры;
• 3 дня – срок одобрения ипотеки.

По телефону можно узнать информацию:

1. Цена продажи квартиры.
2. Как обеспечить безопасную сделку.
3. Срок продажи.
4. Условия повышения стоимости.
5. Необходимые документы.
6. Выгодная ипотека.

Современный сайт компании выполнен на светлом фоне, использован синий цвет логотипа фирмы. Адрес, номер телефона, связь через мессенджеры, емейл, график работы расположены в верхнем правом углу главной страницы сайта.

Преимущества:

• работают без предоплаты;
• бесплатная оценка квартиры;
• график работы без выходных;
• дополнительная связь через мессенджеры WhatsApp, Viber.

Недостатки:

• не выявлены.

Агентство недвижимости «Этажи»

Открыто в 2000 году. Директор компании — Ильдар Хусаинов.

Офисы – в 120 городах  семи стран (Россия, Казахстан, Беларусь, Германия, Черногория, Молдова, Вьетнам). Число персонала – 11.900 человек. Партеры (застройщики, банки) – 1.000 компаний.

Гарантирует предоставление услуг:

• полный комплекс;
• фиксированная стоимость;
• экономия времени;
• доступность офиса;
• онлайн общение;
• профессионализм сотрудников, экспертов.

Скидки на услуги:

• 7% – после покупки в новостройке, скидка при продаже старой квартиры;
• 5% + 5% – одновременная покупка, продажа;
• 3% – ветеранам, инвалидам, пенсионерам, повторное обращение.

Просмотр вариантов в любое время, на трaнcпорте компании. Бесплатное оформление ипотеки. Возврат всей суммы сделки из собственного фонда (потеря прав собственности).

Все клиенты участвуют в программе лояльности «Этажи Бонус», получают карту  «Этажи Бонус» после сделки, пользуются скидками от партнеров:

1. Агора (строительные материалы) – 10%.
2. Tрaнcагентство (грузоперевозки) – 5%.
3. Браво-Ремонт (строительство, ремонт) – 7%.
4. VICTORY (клининговая фирма) – 10%.
5. Мебелево (мебель, товары для дома) – 15%.
6. Cook Cookies (кафе, рестораны) – 10%.
7. Салон цветов «Кринум» – 15%.
8. Мечты сбываются (дизайн) – 10%.

Занимается продажей франшизы (ТОП-3 лучших франшиз), выпуском журнала «Этажи Журнал».

Победитель номинации «Риэлтор года» Urban Awards 2019.

Современный интерфейс сайта помогает выбрать нужные услуги:

• каталог (по числу комнат, вторичное) ;
• новостройки (количество комнат, год постройки) ;
• дом, дача, участки;
• аренда;
• коммерческая;
• гаражи;
• ипотека.

Каталог содержит варианты – 4.140 новостройки, 832 вторичное, 352 загородной, 65 коммерческой. Удобный поиск по категориям – тип, стоимость, площадь, район, улица.

Есть заказ звонка, онлайн связь со специалистом. Публикуются актуальные отзывы клиентов.

Преимущества:

• оплата – после предоставления услуги;
• бесплатная консультация;
• дополнительные скидки (3%-7%) ;
• скидка по ипотеке – до 1, 75%;
• гарантия безопасности;
• скидки от партнеров (5%-15%) ;
• есть мобильное приложение (App Store, Google Play) ;

Недостатки:

• не выявлены.

АН «Резиденция»

Компания основана в октябре 2010 года. Сотрудники – опыт работы 5 лет. Офис расположен на Комсомольском проспекте Перми, дом 3. Режим работы – понедельник-пятница (9.00-19.00), суббота (11.00-17.00), воскресенье – предварительная запись.

Оказывает весь спектр услуг на рынке недвижимости. Каталог предоставляет разные категории – экономкласс, средний, элитный. Специализируются:

• ипотека под ключ (ставка от 4%, льготные условия, решение за 15 минут) ;
• сопровождение сделок (проверка, оформление) ;
• бесплатная оценка недвижимости;
• займы под материнский капитал;
• каталог объектов по параметрам;
• подбор жилья в новостройках (Пермь, Москва, Сочи, Санкт-петербург).

Сотрудничество с 30 банками – партнерами. Среднее число заключенный сделок за месяц – 35. По рекомендации приходят 45-50% новых клиентов.

Сайт агентства выполнен на белом фоне, шрифт – бордовый, черный. Информация о режиме работы, номер телефона, адрес расположены в верхней части главной страницы. Выделены четыре главные категории поиска:

1. Вторичное жилье.
2. Новостройки Перми.
3. Коммерческая недвижимость.
4. Загородная недвижимость.

Каталог предоставляет поиск по фильтрам – цена, площадь, количество комнат, этаж. Можно сортировать по дате (сначала новые), цене (повышение цены).

Онлайн связь при помощи социальных сетей (Facebook, Instagram, Вконтакте), мессенджеров (Whatsapp, Viber, Telegram).

Преимущества:

• индивидуальный подбор, заказ каталога;
• прием в выходные дни;
• бесплатная оценка;
• связь через соцсети, мессенджеры.

Недостатки:

• не выявлены.

Вывод

Продажа или покупка жилья будет приятной, если правильно определиться с личными предпочтениями и выбрать подходящего риелтора в надежном агентстве недвижимости.

х