Лучшие агентства недвижимости в Уфе на 2023 год.
Наверное, в жизни каждого человека наступает момент, когда ему надо решить определенные вопросы с недвижимостью. Для кого-то они связаны с арендой или куплей-продажей квартиры, а для других это могут поиски офисного помещения. Обычно, в начале своего пути люди пытаются решить данные проблемы своими силами. И такое удачно выходит в небольших городах. Но жители мегаполисов зачастую сталкиваются с мошенниками, которые представляются владельцами данного помещения, а после сдают или продают его нескольким людям. Чтобы избежать таких моментов следует обращаться в агентства недвижимости. Здесь специалисты помогут решить данные вопросы в короткий срок и избавят вас от лишних беспокойств. О лучших агентствах недвижимости в Уфе расскажем ниже.
Содержание
- 1 Что это за агентство?
- 2 Как сделать правильный выбор
- 3 Лучшие агентства недвижимости в Уфе
- 4 Заключение
Что это за агентство?
Итак, для начала давайте разберемся, что такое агентство, занимающиеся недвижимостью, и как оно работает. Данные организации исполняют роль некоего посредника между продавцом и покупателем или арендатором и арендодателем определенного помещения или участка. За свои услуги компания получает определенную прибыль. Это может быть либо процент с суммы сделки или заранее оговоренная сумма. Стоит отметить, что большинство агентов не имеют строго оговоренного оклада. Обычно, они получают определенный процент с каждой сделки. У опытных сотрудников такой процент может достигать 70%, а у новичков, как правило, не превышает 30%. И поэтому многим компаниям выгоднее иметь несколько риэлторов с небольшим опытом, чем пару мастеров своего дела.
Небольшие агентства обычно направляют свои силы на оказании одного или двух видов услуг. Например, аренда и купля-продажа квартир. А компании с большим штатом сотрудников могут оказывать любые услуги, связанные с недвижимостью.
Как работают агентства недвижимости
Большую часть сотрудников в таких агентствах составляют риэлторы, но кроме них здесь так же имеются брокеры, маклеры и другие сотрудники, каждый из которых имеет свои обязанности. Но поскольку риэлторов больше и эта должность получила большее распространение, то давайте и рассмотрим работу, которую совершает данный представитель в компании.
В первую очередь, он занимается поиском клиентов. Эта часть может проходить в виде поиска владельцев квартир на сайте с объявлениями или в печатных СМИ. Так же риэлтор для своей рекламы может проводить бесплатные консультации, как лично, так и на форумах. Это поможет ему запомниться и в будущем привлечет клиентов. Когда агент найдет клиента, тогда следует заключить договор. На этом этапе следует проверить документы, которые подтверждают собственность. Если с ними все нормально, то заключается договор с компанией, здесь следует не забыть озвучить сумму, которую клиент должен будет заплатить агентству. Если этого не сделать, то для ряда клиентов это оказывается неприятным сюрпризом, и не каждый готов оплачивать услуги агента, хотя последнее более, чем закономерно.
После заключения договора, риэлтор начинает заниматься созданием рекламы данного объекта. Для этого он выкладывает объявления, готовит презентации, которые включают фото и видеосъемку. Когда найдется покупатель, то агент будет заниматься показом. Желательно обращаться к не слишком загруженному агенту, это позволит последнему уделить клиенту и объекту недвижимости максимум внимания.
Когда обе придут к соглашению, то агент начинает подготовку документов для сделки. Он собирает все нужные справки в определенных организациях, которые будут необходимы для смены владельца. Так же агент должен проверить передачу денег.
Какие бывают агентства
По принципу своей деятельности и по организации труда данные организации можно разделить на 3 типа. Первый вариант на территории нашей страны получил наибольшее распространение. Его принято считать классическим типом агентства. Здесь все обязанности выполняет риэлтор. Если говорить точнее, то схема, описанная выше, относится к такому типу агентств. Когда идет процесс купли-продажи, комиссионный сбор компании обычно составляет 5% от суммы. А агент получает 30-70% от суммы комиссионного сбора, оставшиеся деньги идут на счет компании. Так же могут быть варианты, когда риэлтор получает строго оговоренную сумму от одной сделки, в этом случае размер комиссионного сбора значения не имеет.
Так же есть компании, где идет разделение обязанностей. В этом случае один человек отвечает за рекламу, другой за поиск клиентов, третий показывает квартиры. В таких организациях сотрудники получают фиксированный оклад.
И есть еще третий тип, который не получил широкого распространения на территории нашей страны. Он называется агентство для агентства. Если говорить подробнее, то это компании, которые обучают агентов, юридически поддерживают сделки, предоставляют офисы для агентов. При удачной сделке в таких компаниях, вся сумма комиссионного сбора переходит агенту, а агенты в свою очередь платят определенную сумму в месяц другому агентству.
Как сделать правильный выбор
Когда впервые появляется вопрос о покупке квартиры, у людей возникает масса вопросов, а решить их самостоятельно бывает проблематично. У одних на это могут уйти даже месяцы и годы. Поэтому лучше обратиться к специалистам, с их помощью решить данный вопрос будет гораздо быстрее. Но здесь тоже нужно быть осторожным, чтобы не попасть в лапы мошенников.
В первую очередь, лучше выбирать компанию, которую порекомендовали вам ваши друзья или знакомые. Это даст больше гарантий на удачный результат. Если таковых рекомендаций нет, то следует обратить внимание на несколько критериев.
Во-первых, каждая достойная компания на сегодняшний день имеет свой сайт. Посетив его, можно почитать отзывы клиентов, ознакомиться с их деятельностью и достижениями. Надежные агентства этого скрывать не будут. Так же стоит отметить, что у надежных организаций будет предоставлен полный каталог недвижимости, с которой они работают, информация о сотрудниках. А для большей достоверности имеются ресурсы, где можно проверить регистрацию данного домена. У компаний однодневок на сайте не будет обширной информации, а так же если домен зарегистрирован не так давно, это должно вселить в вас опасения.
Во-вторых, когда вы определитесь с предметом покупки, то компания должна будет провести юридическую проверку. Надежная организация всегда дает ознакомиться покупателю со всеми документами еще до подписания договора. Если этого не произойдет, возможно, агентство скрывает нежелательную информацию. И этот факт должен заставить задуматься покупателя.
Так же стоит обратить внимание на опыт агента. В хороших компаниях сотрудники не меняют часто место работы. К тому же если у вас имеются определенные нюансы и требования к жилью, более опытный риэлтор сможет быстрее разобраться с поставленной задачей.
Обратите внимание на цену и сравните ее с другими ценами на рынке. Если она будет ниже средней, это является поводом проявить недоверие. В этом случае либо вам попался шарлатан, либо позже с вас возьмут дополнительную плату за различные услуги. Кроме этого не так важен срок существования компании, как количество завершенных сделок. Ведь агентство может существовать довольно долго, а в год совершать минимум сделок. Такой вариант так же не сулит ничего хорошего.
Ну а самое главное, что должно быть поводом начать поиски другой компании, является требование аванса. Надежные агентства всегда берут плату только после подписания всех бумаг.
Лучшие агентства недвижимости в Уфе
Азбука Аренды
Данная компания на рынке недвижимости уже более 12 лет. Агенты компании с легкостью помогут решить любые вопросы, связанные с арендой жилья.
Собственники квартир или домов могут свободно предложить свою недвижимость для аренды. При этом с них не будет удерживаться комиссионный сбор. Сотрудники компании приедут и сделают необходимые фотографии, которые выгодно покажут вашу квартиру или дом. При этом люди, находящиеся в поисках жилья смогут полностью оценить предоставляемый вариант.
Для арендаторов есть удобный поиск на официальном сайте «Азбуки Аренды». Здесь можно выбрать тип недвижимости, количество комнат и район города. Так же при обращении в компанию, агенты ознакомятся со всеми вашими требованиями и предоставят имеющие варианты. Выбрав определенный вариант, арендатор может ознакомиться с его описанием, посмотреть местоположение на карте и фотографии квартиры или дома. Так же не думайте, что весь ассортимент жилья предоставлен на сайте, больше вариантов можно получить после консультации с менеджером. А так же выехать на объект и полностью его осмотреть.
Достоинства:Контактная информация:
Ул. Комсомольска, 23. Тел. ☎ 8(963) 237 2222, 8(347) 2999 229.
- Большой опыт работы;
- Много вариантов для арендатора;
- Есть варианты краткосрочной и долгосрочной аренды;
- Собственник квартиры не платит комиссии.
- Компания занимается только арендой.
Эксперт-Недвижимость
Данная компания поможет в продаже, покупке, аренде жилья, а так же в оформлении ипотечного кредитования в банке. База «Эксперт-Недвижимость» имеет большое количество как домов, так и квартир, а так же земельных участков. Стоит отметить, что «Эксперт-Недвижимость» сотрудничает с застройщиками и многими Банками.
На сайте компании можно ознакомиться с риэлторами, а так же объектами, которые они ведут. Агенты «Эксперт-Недвижимости» — настоящие профессионалы, они в короткий срок помогут найти то, что полностью удовлетворит все ваши потребности. При этом у вас будет минимальный риск и максимальная гарантия качества.
На сайте компании можно ознакомиться с предложенными вариантами жилой и коммерческой недвижимости. При этом будет полное описание объекта, инфраструктуры, а так фото и видео обзор. Кроме этого будет видно риэлтора, который занимается этим объектом. При возникновении вопросов можно будет с ним связаться для получения дополнительной информации.
Достоинства:Контактная информация:
Ул. Кирова, 31. Тел. ☎ 8(347) 299 10 14.
- «Эксперт-Недвижимость» является члeном Башкирской гильдии риэлторов;
- Большой выбор недвижимости;
- На рынке более 20 лет;
- Максимальная гарантия работы;
- Поиск жилья в короткий срок.
- Не найдены.
Этажи
Агентство «Этажи» уже почти 20 лет на рынке недвижимости. За такой большой срок в компании появилось 12000 сотрудников, которые помогут решить жилищные проблемы в 120 городах и в 7 странах мира. Сотрудники компании помогут снять или сдать объект, а так же купить или продать, а кроме этого помогут с оформлением ипотечного кредитования. За безопасность сделки волноваться нет смысла. Сотрудники сначала проверяют все юридические тонкости, после сделки будет обеспечена юридическая защита, а в случае утери права собственности «Этажи» возвращает всю сумму от сделки. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то агентство поможет максимально снизить процент ставки, а кроме этого у вас увеличится шанс на одобрение кредита.
На сайте компании вы найдете полный каталог предоставляемых квартир и домов. Здесь можно выбирать не только по количеству комнат, году постройки, а так же для дополнительного удобства можно выбрать определенную область на карте. А это значительно облегчит поиски жилья. Выбрав определенный вариант, вы увидите фотографии объекта, карту планировки и полное описание. Так же здесь будет виден агент, занимающийся этим объектом. Вы сможете позвонить ему лично или оставить свой номер телефона.
Достоинства:Контактная информация:
Тел. ☎ 8(347) 224 29 21
- Высокие гарантии;
- Помощь в ипотеке;
- Получение скидки при страховании;
- Большой штаб сотрудников;
- Компания работает в 120 городах.
- Не найдены.
Галерея Недвижимости
Данное агентство появилось в 2011 году. За этот период времени в компании произошло множество изменений, что позволило достигнуть определенных высот. На сегодняшний день «Галерея Недвижимости» занимается коммерческой недвижимостью, а так же оказывает услуги купли-продажи жилья. Сотрудники агентства имеют большой опыт работы и легко ориентируются в любых направлениях.
Что касается жилых объектов, то база имеется около 1000 вариантов. А благодаря опытным специалистам подобрать необходимый вариант не составит труда. Здесь можно совершить сделки как по объектам новостройки, так и по вторичному жилью. И даже сделать обмен. В компании имеются юристы, которые проверят всю достоверность документов и помогут с оформлением.
На сайте «Галерея Недвижимости» в каталоге можно подобрать тип недвижимости, указать район, количество комнат или площадь, а так же необходимую цену. Выбрав определенный объект, вы получите полную информацию о нем и о близлежащей инфраструктуре, а также фотографии. После чего на сайте можно будет оставить заявку на просмотр.
Достоинства:Контактная информация:
Верхнеторговая площадь, 4. Тел. ☎ 8(347) 262 72 02
- Сотрудничество с крупными инвестиционными фондами;
- В базе имеются более 1000 объектов;
- Помощь в оформлении ипотечного кредитования;
- Работа с коммерческой и жилой недвижимостью.
- На рынке менее 10 лет.
Квартал
«Квартал» на рынке Уфы с 2006 года. На сегодняшний день данное агентство предоставляет свои услуги в области купли-продажи и обмена жилья. При этом идет юридическое сопровождение каждой сделки, помощь в оформлении ипотечного кредитования. Так же «Квартал» занимается коммерческой недвижимостью и подбирает объекты для инвестирования.
«Квартал» имеет около 20 банков-партнеров, благодаря этому клиент получает скидку при оформлении кредитов. Так же организация сотрудничает с застройщиками, что дает надежность при приобретении жилья в новостройке.
Поиск квартир в каталоге не займет у вас большого времени. Сначала необходимо будет выбрать тип сделки (аренда или покупка), после чего указать район, количество комнат, этажность дома и площадь объекта. Выбрав понравившийся вариант, вы получите полную информацию об объекте, фотографии и контактные данные агента. После связи с агентом можно будет выбрать время и посмотреть объект.
Достоинства:Контактная информация:
Проспект Октября 126/6. Тел. ☎ 8(347) 295 96 95
- В базе имеются более 2000 объектов;
- Положительные отзывы клиентов;
- Юридическое сопровождение;
- Скидки в ипотеке.
- Нет.
Заключение
Агентства помогут в короткий срок найти требуемую недвижимость. Представленные в рейтинге организации имеют не только положительные отзывы, но и большой опыт работы. Благодаря их помощи можно не сомневаться в надежности сделки и быть уверенным в завтрашнем дне.
хОбзор лучших марок минеральной и питьевой воды на 2023 год....
19 05 2024 17:42:13
Выбраны лучшие интернет-площадки на 2023 год, обучающие основам инвестирования на бесплатной, платной и частично-бесплатной основе....
18 05 2024 2:17:29
В статье представлен обзор на лучшие мойки из искусственного камня на 2023 год с подробными хаpaктеристиками....
17 05 2024 19:53:56
Топ-рейтинг лучших и недорогих скутеров до 50 кубов поможет выбрать экономичный и манёвренный трaнcпорт для поездок по городу....
16 05 2024 0:12:13
Основные хаpaктеристики цифрового фотоаппарата Canon EOS 4000D Kit- отзывы, стоимость, плюсы и минусы модели....
15 05 2024 6:32:50
Рассмотрены качественные и популярные сорта французского белого, красного и розового вина в доступном для большинства ценовом сегменте....
14 05 2024 12:35:53
Рейтинг лучших музеев Екатеринбурга: описание экспозиций, режим работы, достоинства и недостатки каждого выставочного зала...
13 05 2024 8:24:40
Какие виды снежколепов бывают, популярные производители, рейтинг лучших снежколепов разных форм...
12 05 2024 21:48:44
В этой статье будут описаны популярные модели мясорубок фирмы Аксион, которые можно использовать в домашних условиях....
11 05 2024 21:41:55
Легко перемещаться по городу со свободными руками и всем необходимым за спиной – рейтинг лучших городских рюкзаков для мужчин на 2023 год...
10 05 2024 22:31:52
Обзор лучших киев для русского бильярда и пула со всеми достоинствами и недостатками. Критерии правильного выбора, основные хаpaктеристики....
09 05 2024 16:55:59
Мир бытовой техники переполнен брендами, линейками, моделями. Но бренд Bosch на этом фоне выделяется, особенно в секторе варочных панелей...
08 05 2024 22:59:32
Основные недостатки и достоинства смартфона популярной модели Samsung Galaxy Note8. Хаpaктеристики, обзор девайса, средняя цена, функционал ....
07 05 2024 9:13:16
Обзор лучших кемпинговых фонарей. Подробное описание видов: светодиодные, на солнечной батарее, параметры - яркость, мощность, герметичность...
06 05 2024 3:10:17
Критерии выбора лор клиники, обзор самых популярных московских лор клиник с контактными данными, достоинствами и недостатками...
05 05 2024 21:10:13
Для удобной подводной охоты, занятия дайвингом нужен хороший фонарь. Но при его выборе могут возникнуть сложности. Помогут в этом советы специалистов и рейтинги....
04 05 2024 10:34:37
Когда дело доходит до выбора оптимального смартфона, ход мыслей и алгоритм выбора женской и мужской половины человечества несколько различается. Если мужчины в первую очередь смотрят на такие показатели, оперативная память, ёмкость аккумулятора, тип разъёма для зарядки, количество ядер в процессоре, то для женщин далеко не последнюю роль играют несколько другие хаpaктеристики: количество миллионов пикселей во фронтальной и основной камеры, эстетическая красота корпуса и объём внутренней памяти. Однако существуют несколько моделей, которые, определённо, понравятся дeвyшкам и женщинам....
03 05 2024 10:46:22
Статья рассматривает устройство плашек и метчиков, анализирует области их применения, а также приводит рейтинг наиболее популярных наборов....
02 05 2024 16:50:37
Лучшие аналоговые, сетевые и гибридные видеорегистраторы для систем видеонаблюдения. Рейтинг лучших видеорегистраторов. Как выбрать, где купить...
01 05 2024 2:19:35
Популярная новинка от уже именитого, бренда - Meizu становится известной у отечественного потребителя. Описанные в нашей статье достоинства и недостатки гаджета помогут читателю разобраться в имеющемся функционале телефона, его хаpaктеристиках, а также расценках на предложенный брендом товар....
30 04 2024 9:38:55
Рейтинг лучших женских колготок. Какие колготки бывают. Как правильно подобрать колготки и на что обращать внимание при покупке....
29 04 2024 22:39:37
Рейтинг лучших биотуалетов для дачи и дома 2023. История появления и критерии выбора. Лучшие производители и модели....
28 04 2024 20:39:14
В статье представлен обзор самых популярных одноплатных компьютеров, составленный на основе отзывов пользователей...
27 04 2024 13:50:47
Что такое элекстросамокат и в чем его преимущества? Разновидности устройства, достоинства и недостатки популярных моделей, рекомендации по выбору самоката...
26 04 2024 12:33:10
В публикации даны рекомендации по выбору лучших медицинских аппаратов для чистки и смазки наконечников. Также представлен рейтинг лучших на 2023 год....
25 04 2024 6:20:49
Необходимость приобретения держателей и подставок для книг. Рейтинг лучших конструкций на 2920 год....
24 04 2024 23:42:36
Статья рассматривает существующие виды краски для мебели, области ее применения и приводит рейтинг популярных брендов....
23 04 2024 19:24:41
В статье собрана подборка лучших книг о том, как обрести внутреннюю и внешнюю гармонию, как обрести баланс между миром и собственным "Я"...
22 04 2024 13:25:56
Если хочется гонять с ветерком на велосипеде, умело маневрируя скоростями, то самое время изучить рейтинг лучших манеток для велосипеда. Установив на своего двухколесного "друга" качественную трaнcмиссию, можно надолго забыть о поломках и отказах в работе....
21 04 2024 9:38:49
Если вы хотите приобрести качественный и бюджетный планшет, то самое время изучить рейтинг лучших планшетов huawei 2023 года. Китайский бренд huawei предоставляет большой выбор гаджетов на любой вкус....
20 04 2024 21:40:27
В этом обзоре вы найдете всю основную информацию о Samsung Galaxy M21...
19 04 2024 4:25:53
Статья дает обзор лучших шуруповертов "Интерскол" на 2023 год. Рассказывает о достоинствах и недостатках....
18 04 2024 23:17:14
Какие существуют виды шариков для страйкбола? Самые популярные фирмы, производящие шарики для страйкбола....
17 04 2024 0:46:12
В статье рассказано о бренде Kludi и смесителях выпускаемых под этим именем. Рассмотрены наиболее популярные модели. К каждой перелагается отзыв...
16 04 2024 7:44:39
Рассказывается о кондитерских Челябинска, в которых можно заказать самый лучший торт в 2023 году...
15 04 2024 18:28:14
Блюда с соусами получаются намного вкуснее. Именно поэтому для барбекю тоже нужна своя добавка....
14 04 2024 13:49:14
Изучение английского языка удаленно — это возможность сэкономить время, силы и средства. В этой статье представлен обзор лучших онлайн-школ на 2023 год....
13 04 2024 10:45:29
Средства по уходу за стомой, что выбрать. Рейтинг лучших приспособлений и средств на 2023 год....
12 04 2024 23:28:35
Игровые рули, как выбрать. Рейтинг лучших моделей для ПК на 2023 год....
11 04 2024 6:29:14
Интеллектуальное программируемое реле относится к категории программируемых логических контроллеров. Его использование позволяет в значительной степени упростить управление электрическим оборудованием, что в разы повышает показатель надежности последнего....
10 04 2024 10:25:37
В рамках этого материала рассмотрим виды защитных покрытий для кузова авто, а именно – полироли и воски, составы типа «жидкое стекло», «жидкий чехол», виниловые и антигравийные пленки....
09 04 2024 12:43:31
Статья рассматривает устройство теодолитов, области их применения, а также предоставляет рейтинг лучших теодолитов по разновидностям....
08 04 2024 0:50:13
Статья рассматривает модели поплавков-выключателей, существующие их конструкции, сферы применения и приводит рейтинг популярных моделей....
07 04 2024 21:56:18
Статья рассматривает современные виды удалителей красок с металла, особенности их составов, а также приводит рейтинг лучших образцов....
06 04 2024 6:21:41
В статье рассмотрены лучшие предложения ортопедической продукции. И представлен Рейтинг лучших паховых бандажей на 2023 год....
05 04 2024 21:10:21
Лучшие медицинские автоклавы. Вниманию представлена отечественная и зарубежная техника для стерилизации инструментов/материалов в мед. учреждениях со своими плюсами и минусами, ценовым сегментом. Дана краткая информация, что собой представляют автоклавы и как их выбрать....
04 04 2024 15:31:22
Лучший видеорегистратор в виде зеркала заднего обзора по цене до 6000 рублей, в среднем ценовом сегменте, премиум-класса с рейтингом. Плюсы....
03 04 2024 6:53:48
В обзоре описаны смартфоны Honor 7A, 7C 32GB и 7C Pro, выявлены достоинства и недостатки устройств. Указаны основные отличия и цены моделей....
02 04 2024 0:37:22
в статье рассказывается о том что такое карбон, какие удочки из него делают и представлен небольшой перечень моделей удилищ, которые по мнению пользователей, можно назвать лучшими....
01 04 2024 9:12:10
Рассмотрены достоинства и недостатки популярных моделей, рейтинг качественных роликов для пресса. Ошибки при выборе, лучшие производители....
31 03 2024 14:31:55
Еще:
Компьютерное -1 :: Компьютерное -2 :: Компьютерное -3 :: Компьютерное -4 :: Компьютерное -5 :: Компьютерное -6 :: Компьютерное -7 :: Компьютерное -8 :: Компьютерное -9 :: Компьютерное -10 :: Компьютерное -11 :: Компьютерное -12 :: Компьютерное -13 :: Компьютерное -14 :: Компьютерное -15 :: Компьютерное -16 :: Компьютерное -17 :: Компьютерное -18 :: Компьютерное -19 :: Компьютерное -20 :: Компьютерное -21 :: Компьютерное -22 :: Компьютерное -23 :: Компьютерное -24 :: Компьютерное -25 :: Компьютерное -26 :: Компьютерное -27 :: Компьютерное -28 :: Компьютерное -29 :: Компьютерное -30 :: Компьютерное -31 :: Компьютерное -32 :: Компьютерное -33 :: Компьютерное -34 :: Компьютерное -35 :: Компьютерное -36 :: Компьютерное -37 :: Компьютерное -38 :: Компьютерное -39 :: Компьютерное -40 :: Компьютерное -41 :: Компьютерное -42 :: Компьютерное -43 :: Компьютерное -44 :: Компьютерное -45 :: Компьютерное -46 :: Компьютерное -47 :: Компьютерное -48 :: Компьютерное -49 :: Компьютерное -50 :: Компьютерное -51 :: Компьютерное -52 :: Компьютерное -53 :: Компьютерное -54 :: Компьютерное -55 :: Компьютерное -56 :: Компьютерное -57 :: Компьютерное -58 :: Компьютерное -59 :: Компьютерное -60 :: Компьютерное -61 :: Компьютерное -62 :: Компьютерное -63 ::